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農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么?
農(nóng)村房屋拆遷補償標準是什么(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
一般宅基地面積在100平方以上基本可以拿到10萬多補償金,另外可以選擇直接調(diào)換一套新房,也就是拆遷安置房。
農(nóng)村拆房補償根據(jù)房屋類型不同,補償標準不同:草房,每平方1900元;磚瓦房,每平方2400元;搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋,每平方2800元;樓房(兩層以上),每平方3300元。
根據(jù)當?shù)卣吆头课菥唧w情況而定。農(nóng)村房屋的拆遷補償費包括土地補償費、安置補助費、房屋等地上附著物和青苗的補償費。根據(jù)國家法規(guī)政策規(guī)定,具體拆遷項目的宅基地區(qū)位補償價由有資質(zhì)的評估機構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評估確定。
房屋補償費房屋重置費。周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費。
國家賠償房屋拆遷的標準是多少
1、拆遷補償?shù)臉藴嗜缦拢海?)被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
2、房屋拆遷可能賠償幾千元,但是現(xiàn)行法并沒有規(guī)定房屋拆遷的賠償標準,僅規(guī)定了若是需要賠償,那么賠償是被拆遷方遭受的損失。
3、拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準。總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件,應當有適當?shù)馗纳坪吞岣摺2疬w國家賠償領取條件:主體要件所謂主體要件是指侵權(quán)行為的主體要適格。
4、根據(jù)法律規(guī)定可以得知,農(nóng)村搬遷國家賠償標準以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算,周轉(zhuǎn)補償則按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
房屋拆遷賠償標準是什么
拆遷補償?shù)臉藴嗜缦拢海?)被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律主觀:房屋拆遷補償?shù)木唧w標準為:一般根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定的。
房屋拆遷賠償標準房屋拆遷補償計算標準房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
拆遷賠償是按什么賠償
也就是說,賠的是所占房屋本身的價值,賠償標準是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和裝修折舊程度來劃檔,按平方米單價來計算賠償總額。
貨幣補償:貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。產(chǎn)權(quán)置換:產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。
貨幣補償貨幣補償是根據(jù)不同的法律規(guī)定根據(jù)由技術(shù)專業(yè)的資產(chǎn)評估機構(gòu)對被拆遷房子進行技術(shù)專業(yè)的估價,轉(zhuǎn)化成有據(jù)可尋的多遠構(gòu)成的補償額度。
拆遷安置房補償標準有哪些
(一)貨幣補償 貨幣補償,是指拆遷人對依法批準的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進行評估作價后,以貨幣補償給被拆遷人,由被拆遷人自行購買房屋的一種安置方式。
法律分析:安置房拆遷補償可按正常的房屋拆遷補償。
計算標準一般為:房屋拆遷補償安置費用=搬遷補助費+臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費。
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