今天給各位分享順義區(qū)拆遷補償標準是多少的知識，其中也會對2020年順義拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、順義農(nóng)村拆遷補償都包括什么?
• 2、順義拆遷補償標準
• 3、北京拆遷房屋補償標準

順義農(nóng)村拆遷補償都包括什么?

1、一般包括貨幣補償、安置房、租金補貼等多種方式。順義拆遷補償標準的法律依據(jù)是《北京市城市房屋拆遷與補償條例》。根據(jù)該法規(guī)，順義區(qū) *** 應當按照相關規(guī)定制訂本區(qū)域的拆遷補償標準，并報市 *** 備案。

2、法律分析：（一）宅基地區(qū)位補償價應按照《順義區(qū)人民 *** 關于印發(fā)順義區(qū)集體土地房屋拆遷補償補助安置規(guī)定的通知》（順政發(fā)〔2006〕12號）等文件規(guī)定執(zhí)行。（二）被拆遷房屋的重置成新價由評估公司評估確定。

3、順義別墅拆遷怎么賠償如果是農(nóng)村（集體土地）的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式：有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；純貨幣補償，就是房屋重建成本價＋宅基地地價。

4、拆遷賠償包括哪些根據(jù)相關法律規(guī)定，拆遷賠償包括以下內(nèi)容：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

順義拆遷補償標準

1、順義別墅拆遷怎么賠償如果是農(nóng)村（集體土地）的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式：有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；純貨幣補償，就是房屋重建成本價＋宅基地地價。

2、補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。房屋重置成新價的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。按照前款規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補償?shù)模辉龠M行房屋安置或者另行審批宅基地。

3、％補償給村集體；地上附著物和青苗補償費：該費用全部支付給所有權(quán)人。耕地開墾費；新增建設用地土地有償使用費；被征收土地農(nóng)民社會保障資金 *** 補貼部分。

4、由 宅基地 區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

北京拆遷房屋補償標準

1、北京樓房拆遷補償計算標準如下： 房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額。

2、隨著國家政策的調(diào)整和完善，拆遷補償標準也不斷變化。此前，2017年《北京市城市更新和改造實施方案》提出了“以貨幣補償為主”的原則，承諾最高100%的房屋市場價值作為貨幣補償，并且對物業(yè)補償比例作出了相應的調(diào)整。

3、根據(jù)《辦法》，北京市將按照一戶一宅的原則給予補償，嚴格控制宅基地面積補償標準，本著“限高、擴中、托底”的原則，確定安置房安置面積。

4、備注：（1）如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；（3）被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

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