一、協(xié)議書的簽訂

在拆遷補(bǔ)償方案制定完成后，拆遷雙方需要簽訂土地房屋拆遷置換協(xié)議書。協(xié)議書應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定以下內(nèi)容

（1）拆遷房屋的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、用途等基本情況；

（2）拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)；

（3）置換房屋的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、用途等基本情況；

（4）置換房屋的價(jià)值評估及買賣合同的簽訂；

（5）協(xié)議書的生效時(shí)間及履行期限；

（6）協(xié)議書的解除、變更及爭議解決方式等事項(xiàng)。

在簽訂協(xié)議書時(shí)，拆遷雙方應(yīng)當(dāng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保協(xié)議書的合法有效。

二、協(xié)議書的執(zhí)行

協(xié)議書簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行各自的義務(wù)。具體而言，拆遷方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書的規(guī)定支付拆遷補(bǔ)償款，并按照約定時(shí)間拆除房屋；置換方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書的規(guī)定提供置換房屋，并按照約定時(shí)間完成買賣合同的簽訂。

在協(xié)議書的執(zhí)行過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以通過仲裁或訴訟等方式解決。

三、協(xié)議書的注意事項(xiàng)

在簽訂土地房屋拆遷置換協(xié)議書時(shí)，拆遷雙方需要注意以下事項(xiàng)

（1）協(xié)議書應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，避免后續(xù)發(fā)生爭議；

（2）協(xié)議書的履行期限應(yīng)當(dāng)合理，避免出現(xiàn)過長或過短的情況；

（3）協(xié)議書的約定應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)，避免出現(xiàn)違法違規(guī)的情況；

（4）協(xié)議書的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、誠信的原則。

總之，土地房屋拆遷置換協(xié)議書的簽訂與執(zhí)行是一個(gè)復(fù)雜的過程，需要雙方慎重考慮。只有在協(xié)議書的簽訂和執(zhí)行中，雙方才能夠?qū)崿F(xiàn)互利共贏的目標(biāo)。