大家好，關(guān)于農(nóng)村房屋破舊補償標準很多朋友都還不太明白，不過沒關(guān)系，因為今天小編就來為大家分享關(guān)于農(nóng)村舊房拆除補貼標準的知識點，相信應(yīng)該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關(guān)注下本站哦，希望對各位有所幫助！

本文目錄

1. 上百戶的宅基地自建房，村里想收宅基地，應(yīng)該給村民什么樣的補償
2. 農(nóng)村修居民點國家有啥補償
3. 農(nóng)村舊房拆除補貼標準
4. 農(nóng)村危房拆除國家補償標準2021
5. 農(nóng)村瓦房拆除會有補貼嗎

上百戶的宅基地自建房，村里想收宅基地，應(yīng)該給村民什么樣的補償

宅基地和房屋是兩份資產(chǎn)，房子拆了宅基地還是個人自己的，拆遷征收都需要相應(yīng)的補償，具體依據(jù)《中華人民共和國房屋拆遷征收補償條例》和各地方宅基地有償退出辦法。

近兩年出于國家對農(nóng)村的建設(shè)，很多村莊都面臨房屋的直接拆除，當然，如果是有利于經(jīng)濟的發(fā)展，那么其實進行拆除是完全可以的，但如果拆除以后，農(nóng)戶并不能獲得合理的補償，這就說不過去了！

因此，國家提出，今年針對農(nóng)村破舊房屋的拆除所給予的補貼，一則是有所提高，二則是有所保障，即補貼一定發(fā)放到位，落實到每個農(nóng)戶手中！

那么，2019年國家拆除農(nóng)村破舊房屋的具體補貼標準是多少呢？

一、農(nóng)村危房改造補貼

首先要認定危房的等級，然后才能確定補貼的標準，各個地方的補貼金額是不一樣的，具體補貼標準要根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況而定；

1、農(nóng)村危房等級鑒定

危房等級鑒定要根據(jù)地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的為基礎(chǔ)來鑒定；

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全；

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房；

2、危房改造補貼標準

各地補貼標準是不一樣的，以下數(shù)據(jù)僅供參考，具體標準以當?shù)匕l(fā)布的文件為準；

五保戶戶均補貼標準

一級危房改造補貼為22000元，二級危房改造補貼為6500元，三級危房改造補貼為3500元；

低保戶戶均補貼標準

一級危房改造補貼為20000元，二級危房改造補貼為3500元，三級危房改造補貼為2000元；

殘疾困難戶戶均補貼標準

一級危房改造補貼為12000元，二級危房改造補貼為4000元，三級危房改造補貼為2500元；

農(nóng)村困難農(nóng)戶戶均補貼標準

一級危房改造補貼為5500元，二級危房改造補貼為3500元，三級危房改造補貼為2200元；

二、宅基地退出補貼

各個地方補貼標準是不一樣的，具體標準以當?shù)匕l(fā)布的文件為準；

1、安徽省阜陽市界首市，2018年4月17日發(fā)布了《界首市農(nóng)村宅基地自愿退出獎勵扶持辦法（試行）》（政辦〔2018〕9號），對自愿將宅基地退還給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，市 *** 按每畝5萬元給予獎勵；對自愿退出宅基地，宅基地復(fù)墾為耕地或其他農(nóng)用地后，由原宅基地使用者承包經(jīng)營的，市 *** 按每畝3萬元給予獎勵；

2、浙江省金華市武義縣，2018年9月17日發(fā)布了《武義縣人民 *** 關(guān)于農(nóng)村宅基地有償退出的實施意見（試行）》（武政發(fā)〔2018〕123號），退出宅基地面積補償費用按確權(quán)登記土地面積525元/㎡（35萬元/畝）的標準進行計算，退出人口補償費用按退出戶在冊村集體經(jīng)濟組織成員（即社員或保留社員資格的人員）人口數(shù)計算，補償標準為4萬元/人；

3、廣西壯族自治區(qū)崇左市天等縣，2018年7月9日發(fā)布了《天等縣農(nóng)村宅基地拆除退出及復(fù)墾獎補辦法》（天政辦發(fā)〔2018〕21號），按實測（或土地使用證）面積，150平米內(nèi)的宅基地按5萬元/畝(75元/平米)給予獎補；150平米以上部分按2.5萬元/畝(37.5元/平米)給予獎補；

搬遷后拆除的舊宅基地上房屋補償(按實測面積)標準為：磚混結(jié)構(gòu)100元/平米；石、磚瓦結(jié)構(gòu)80元/平米；土木瓦結(jié)構(gòu)50元/平米；搬遷戶自行拆除舊房的，獎勵0.1萬元/戶；

最后，再提醒一下廣大農(nóng)戶，因為你所面臨的是一種直接的損失，即便是破舊房屋，但是當初修建的時候一定也是花了不少錢的，現(xiàn)在直接被拆了，合理的補償是一定要爭取到的！

農(nóng)村條件環(huán)境會越來越好，明天會更好。

（非常感謝您的閱讀，期待您的支持，關(guān)注）

安徽鄉(xiāng)村小楊奮斗在路上

農(nóng)村修居民點國家有啥補償

農(nóng)村修補舊房，國家是有補償?shù)摹＾r(nóng)民的房子如果是需要修補的，那么可以申請國家補償，首先去村委會書面申請，然后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批，直接有人去做審查的，要提供舊房子的照片視頻，然后根據(jù)房子的破舊程度，然后給予補償，補償?shù)慕痤~國家有規(guī)定的2萬以下。

農(nóng)村舊房拆除補貼標準

農(nóng)村拆老房子有補貼。補償標準是：

1、草房每平方米補償1900元。

2、磚瓦房每平方米補償2400元。

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

4、樓房每平方米補償3300元。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

農(nóng)村危房拆除國家補償標準2021

首先，農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)分為兩部分補償，一是對土地的補償，二是對住房的補償。因為農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體所有，所以這部分土地補償金自然屬于村集體，只有建在宅基地上的房屋已經(jīng)被拆除，補償屬于我們的農(nóng)民，所以我們應(yīng)該弄清楚這兩種補償中的一種。

房屋拆遷的補償方式有兩種：一、貨幣補償：是指按照當?shù)氐难a償標準給予你多少錢每平，最后的補償金額是根據(jù)具體的地區(qū)來確定的；2.置換補償，以原有房屋的面積按低折扣置換安置區(qū)內(nèi)房屋。村民可以隨意選擇兩種補償方式。

其中，貨幣補償?shù)木唧w價格由有關(guān)部門根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平確定。在這里，筆者提供了一組其他地區(qū)的補償單位價格，可供我們的農(nóng)民朋友參考。

廁所250元每平，草房1900元每平，磚房2200元一平，二樓以上建筑物每平3300元。

此外，國家對搬遷農(nóng)民還有兩項補償。是獎勵補償，對積極配合有關(guān)部門或不需要提供安置房的農(nóng)民給予獎勵；另是每戶都有的安置補償。由于被拆遷農(nóng)民的房屋被拆遷，需要尋找暫住，這個過程中的花銷相關(guān)單位會報銷。

以上是2020年農(nóng)村拆遷補償?shù)木唧w補償方式。國家的總體規(guī)劃是這樣的，但個別地區(qū)也會有所不同。

農(nóng)村瓦房拆除會有補貼嗎

農(nóng)村里的瓦房拆除是否有補貼，這個要看每個地方的做法了，各個地方因地而異的，可能相臨的縣市也是不同的，基本上其他地方的做法對于當?shù)厥菦]用參考作用的。

我來分享下，我家鄉(xiāng)對于農(nóng)村瓦房拆除的補貼策略吧。

上個世紀80年代初，村里第一家用磚水泥建成的民宅建成，而村里最后一棟泥磚瓦房也是上個世紀90年代初。從90年代開始，村民們建房子都用磚水泥去建設(shè)了，哪怕錢不夠，簡單點只建一層，也建水泥紅磚房。

由于村里的瓦房大多已經(jīng)高齡了，最年輕的都已經(jīng)差不多30歲了。而一些更高齡的瓦房，都60歲了，像一些無人居住瓦房，有些已經(jīng)上百歲年齡了。

對于那些高齡的瓦房，在居住方面存在一些安全的隱患，而且村里的房子大部分已經(jīng)是水泥樓了。那些孤單的瓦房，顯得有點格格不入，有點影響村里的美觀。

從2015年開始，第一次村里針對瓦房拆除給于補貼的做法。

最開始，是針對那些貧困戶和五保戶，扶貧對象的。最開始時，拆除瓦房有補貼是有名額的。只能先給一部分五保戶和貧困戶。

具體要求就是:1，家里的瓦房年限已經(jīng)超過40年，還在居住中，而在村里，或者別的地方?jīng)]有另外的水泥樓房。

2:必須在拆除瓦房的原址上，蓋一棟水泥紅磚平房，面積不得大于原址。

在瓦房改造上，建成房子，并入戶居住后，上面有關(guān)部門就會有人來驗收，驗收合格了，就會發(fā)放瓦房拆除補貼，每宅按照大小不同，補貼5萬左右。

在2015年，農(nóng)村建設(shè)水泥平房，還不是很貴。5萬塊，差不多已經(jīng)可以建設(shè)一層不大的平房了。

2016年和2017年，上面又有名額到來，這兩年是按照舊房改造的名義，基本上已經(jīng)把符合條件的村里貧困戶，五保戶，扶貧戶等的瓦房改造給拆除了。

2018年，村里開始搞新農(nóng)村建設(shè)，這一次對于瓦房的拆除，又有了一次補貼。不過，這一次的瓦房補貼，是針對全村人的。不過，這次的瓦房拆除補貼的條件，就有點多了。不是每一間瓦房都是有補貼的。

1:符合一戶一宅的宅基地政策的，瓦房拆除，才有補貼。村里，沒有額外建設(shè)有水泥樓，或者在城市里沒有家庭成員買商品房的。

補貼標準是，上面派人過來幫拆，同時如果在原址建房子的，每一百平米宅基地面積補貼五萬元。而不選擇原址建房的，只補貼一萬元。

2:村里別的地方有水泥樓房子，或者家庭成員在城鎮(zhèn)上買有商品房的，瓦房老宅，還適合居住，不屬于危房級別的。可以拆除，也可不拆除。免費拆除，金錢上的補貼為一千元一百平方米。

3:對于一些不適合人居住的高危瓦房。必須拆除，補貼金額為5000元一百平方米宅基地面積。

4:村里那些已經(jīng)荒廢坍塌了的瓦房，高危瓦房。必須拆除，免費拆除，但是沒有補貼。

5:過去私自拆除的瓦房，不管是什么樣子的，都不在這次補貼范圍內(nèi)。

現(xiàn)在，村里還有不少瓦房，大多是無人居住的。不過因為瓦房拆除的補貼有點少，很多人在等著以后補貼多了再拆。

上面是我村里關(guān)于瓦房拆除補貼的事，僅供參考。至于別的地方就不適宜了，大家千萬別套用到你們的家鄉(xiāng)去。

文章到此結(jié)束，如果本次分享的農(nóng)村房屋破舊補償標準和農(nóng)村舊房拆除補貼標準的問題解決了您的問題，那么我們由衷的感到高興！