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本文目錄一覽

• 1、關(guān)于2015年農(nóng)村土地被征收的賠償標準
• 2、河南省拆遷補償標準
• 3、焦作市拆遷補償標準規(guī)定,焦作市拆遷舊城改造補償條例
• 4、焦作市地上附著物補償標準

關(guān)于2015年農(nóng)村土地被征收的賠償標準

1、年土地補償價格表如下：(一)其他稅費 耕地占用稅，按每平方米2元計算。商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。

2、土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

3、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

河南省拆遷補償標準

法律主觀： 針對“河南省拆遷宅基地補償標準是怎樣的呢”這一問題，應(yīng)遵循如下標準執(zhí)行； 對宅基地補償?shù)臉说氖羌w土地的使用權(quán)，因此針對土地使用權(quán)的補償形式一般分為兩種：一是以置換的形式，二是以貨幣的形式。

償還房屋與被拆除房屋建筑面積相等的部分，償還房屋按單方工程造價的50%至100%，被拆除房屋按重置價格結(jié)合成新結(jié)算結(jié)構(gòu)差價。被拆遷人不保留產(chǎn)權(quán)但應(yīng)當(dāng)安置使用人的，對所有人給予作價補償，安置房屋按公有房屋計租管理。

拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑和批準建設(shè)時規(guī)定如遇規(guī)劃調(diào)整應(yīng)無條件拆除的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，按照其建筑面積的重置成新價結(jié)合剩余期限給予補償。

河南農(nóng)村房屋拆遷補償標準如下：草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。樓房(二層以上)每平方米補償3300元。地上（下）附著物使用等價補償標準。

南陽市拆遷補償標準實行“貨幣+產(chǎn)權(quán)置換”，拆遷房補償按房屋建筑面積、樓層、市場價等因素計算，通常為房屋市場價的2倍至3倍。

據(jù)齊家網(wǎng)專家介紹，河南省征地區(qū)片綜合地價標準是對土地的綜合補償標準，通常包含了土地補償費和安置補助費、社會保障費。

焦作市拆遷補償標準規(guī)定,焦作市拆遷舊城改造補償條例

1、一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、法律分析：補償方式分為兩種：一種是金錢補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即農(nóng)民可以在 *** 規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。

3、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

4、國有土地上的房屋要按照有關(guān)規(guī)定依法征收、公平補償。集體土地上房屋征收與補償參照《條例》的精神執(zhí)行，房屋征收要按照建筑重置成本補償，被征拆人所得補償和 *** 補貼要能夠保障其選購合理居住水平的房屋。

5、房子的補償包括土地的補償、建筑物的補償、裝修的補償、臨時安置費的補償。土地的補償，應(yīng)當(dāng)給你們補一塊宅基地。建筑物的補償，是建筑物的重置成本，結(jié)合房子成新率進行補償。你的房子比較新，成新率會比較高。

焦作市地上附著物補償標準

1、地上附著物包括房屋、水井、道路、管線、水渠等建筑物和構(gòu)筑物。 地上附著物的補償，可由征地方與被征地方協(xié)商確定補償標準，協(xié)商不成的，拆除單位或個人的房屋設(shè)施，按照國家的有關(guān)規(guī)定給予補償。

2、法律分析：補償方式分為兩種：一種是金錢補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即農(nóng)民可以在 *** 規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。

3、—13年平均每畝補償12000—36000元。14—20年平均每畝補償60000-80000元。21年以上平均每畝補償32000元。⑵柞樹林木補償費1—3年平均每畝補償12000元。4—20年平均每畝補償18000—30000元。

4、但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年 產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

5、每一個需要安置的被征地農(nóng)民的安置補助費最低標準為：三類地區(qū)15000元，四類地區(qū)13000元。

6、地上附著物和青苗的補償費的標準：征地涉及地上附著物和青苗補償標準。青苗補償費按照一季的產(chǎn)值計算，補償標準按照每畝1000元執(zhí)行，能夠如期收獲的不予補償。

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