本篇文章給大家談?wù)劜疬w政策宣講方法有哪些?,以及拆遷宣傳手冊對應的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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房屋拆遷政策的內(nèi)容有哪些?
1、拆遷安置房的購買政策 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,拆遷安置房屋一般分為兩大類:因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有,但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。
2、關(guān)于房屋拆遷的法律有:《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律,對房屋拆遷活動的規(guī)范與被拆遷人的補償做了詳細具體的規(guī)定。
3、年拆遷政策有哪些規(guī)定最新的補償標準是將農(nóng)村房屋分為四類進行補償,每一類的補償標準都是不一樣的,第一類是草房,也就是以前老老式的土坯房,這類房屋的補償標準是每平米補償1900元。
4、房屋拆遷新政策如下:市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定前,應當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,應當經(jīng) *** 常務(wù)會議討論決定。
農(nóng)村宅基地拆遷談判的技巧和經(jīng)驗有哪些
1、拆遷談判技巧4:確定理性的談判目標 很多業(yè)主會在拆遷談判中漫天要價,提出一些不切合實際的無理要求。
2、門市拆遷裝修補償如下:宅基地補償費;房屋補償費及裝修費;安置費和搬遷費;困難補助和獎勵;房屋內(nèi)各項家電移機補償;非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>
3、下面,我就農(nóng)村宅基地糾紛的種類、處理的原則及調(diào)節(jié)方法與技巧,談一下自己淺薄的看法與建議。 農(nóng)村宅基地糾紛的種類及現(xiàn)狀。 目前,我國農(nóng)村宅基地糾紛起因很多,情況復雜。
4、此外,宅基地糾紛還可以通過人民調(diào)解來解決。
國家拆遷政策有哪些
1、征地拆遷政策有哪些 先補償后搬遷,先安置后搬遷: 在《國有土地上房屋征收與補償條例》中,第二十七條規(guī)定:實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
2、拆遷安置房的購買政策 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定,拆遷安置房屋一般分為兩大類:因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有,但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。
3、第三類就是普通的磚修的平房,這類房屋在農(nóng)村也是最多的,這類房屋是按照每平米2800元進行補償。第四類兩層以上的三層以內(nèi)的樓房,這類房屋是按照每平米3300元進行賠償。
4、搬遷國家賠償標準如下:房屋補償費,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;獎勵性補償費,根據(jù)本地的實際情況確定。
5、拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。
關(guān)于農(nóng)村搬遷的安置政策
法律主觀:農(nóng)村集體搬遷補償?shù)臉说氖?土地使用權(quán) ,一般分為2種形式:一是貨幣補償,二是置換補償。 《土地法修正草案》明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務(wù)院制定。
農(nóng)村房屋符合當?shù)亟ǚ肯嚓P(guān)政策,沒有違反法律,進行修建的房屋,在拆遷時也可獲得補償。 房屋被納入城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi),在拆遷的時可獲得補償。
房屋拆遷補償標準:農(nóng)村草房補償1900元/平米;磚瓦房補償2400元/平米;磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米;二層及及以上樓房補償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
農(nóng)村村莊整體搬遷政策如下:農(nóng)村集體搬遷補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵?quán),一般分為2種形式:一是貨幣補償,二是置換補償。草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務(wù)院制定。
定向拆遷安置房是享受土地劃撥、規(guī)定費用減免等有關(guān)的政策,是具有社會保障性質(zhì)的。具體定向安置房所安置的對象是除了那些城市居民是被拆遷戶的,也包括有征拆遷房屋的農(nóng)戶。
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