本篇文章給大家談?wù)勛》垦a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，以及文職人員住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、商品房征收拆遷標(biāo)準(zhǔn)
• 2、住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和政策
• 3、住房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)2022

商品房征收拆遷標(biāo)準(zhǔn)

1、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金，一般包括以下內(nèi)容： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償指的是對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按照不低于商品房征收決定公告當(dāng)日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并且請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

3、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)乜h城的商品房平均售價(jià)計(jì)算，例如：商品房的房?jī)r(jià)為：2000元一平方米，那么應(yīng)用房子的總面積乘以2000元，就能計(jì)算出來了。

4、商品房進(jìn)行拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)被征收房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，或者以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以由被拆遷人自行選擇以貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合進(jìn)行補(bǔ)償。

5、商品房補(bǔ)償拆遷一般有三種方法：第一種是貨幣補(bǔ)償，第二種房屋補(bǔ)償，第三種綜合補(bǔ)償(給貨幣又給房屋)。而商品房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋價(jià)值和拆遷安置費(fèi)用等多方面來確定的。

6、商品房拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額。

住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和政策

1、以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房?jī)r(jià)不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補(bǔ)貼發(fā)放比例，主要根據(jù)房?jī)r(jià)收入比，即以當(dāng)?shù)氐淖》績(jī)r(jià)格和職工的收入水平來控制。

2、一次性或按月計(jì)入職工個(gè)人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補(bǔ)貼，暫不征收個(gè)人所得稅。

3、住房補(bǔ)貼的資金來源主要有三大塊：一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。

4、法律主觀：住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)一般需要根據(jù)根據(jù)所在地的住房?jī)r(jià)格與職工的工資收入比例確定。由于城市的住房?jī)r(jià)格相對(duì)較高，因此住房補(bǔ)貼大概在房?jī)r(jià)的百分之五十至百分之七十，而中等城市的補(bǔ)貼則在百分之三十至百分之五十。

5、買房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和政策如下：發(fā)放住房補(bǔ)貼后購買房屋的，需要職工個(gè)人承擔(dān)住房支出的金額，不能代于房改成本價(jià)買房。

住房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)2022

1、以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房?jī)r(jià)不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補(bǔ)貼發(fā)放比例，主要根據(jù)房?jī)r(jià)收入比，即以當(dāng)?shù)氐淖》績(jī)r(jià)格和職工的收入水平來控制。

2、行政機(jī)關(guān)工勤人員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)工人中的初、中級(jí)工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年(含25年)以上工齡的初中級(jí)工普通工人70平方米，技術(shù)工人中的高級(jí)技師80平方米。

3、還有福建省的省直行政事業(yè)單位，住房補(bǔ)貼是月工資總額的16%，繳存至滿20年為止。另一種是一次性補(bǔ)貼的方式。

4、住房補(bǔ)貼發(fā)放比例，主要根據(jù)房?jī)r(jià)收入比，即以當(dāng)?shù)氐淖》績(jī)r(jià)格和職工的收入水平來控制。如大城市住房?jī)r(jià)格高，補(bǔ)貼就可能占房?jī)r(jià)的50%至70%；中等城市房?jī)r(jià)低一些，補(bǔ)貼可能占30%到50%，小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補(bǔ)貼了。

5、無房和住房未達(dá)標(biāo)職工（含離退休職工），在按經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格和市場(chǎng)價(jià)購買住房（包括新建經(jīng)濟(jì)適用住房、騰退的舊公有住房和商品住房）時(shí)，均可按規(guī)定申請(qǐng)住房補(bǔ)貼。

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