山東商業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新(2021年山東省國(guó)土征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))
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本文目錄
- 2021年山東省國(guó)土征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 濟(jì)南高速拓寬房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 山東合村并居什么政策,怎么補(bǔ)償
- 山東日照多個(gè)村集體被征收,土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
- 山東省養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償依據(jù)
2021年山東省國(guó)土征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。
濟(jì)南高速拓寬房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅,道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元;
2、樓房(2層以上)每平方米補(bǔ)償3300元;
3、搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元;
4、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元;
5、平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。
濟(jì)南高速公路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如上所述。
山東合村并居什么政策,怎么補(bǔ)償
合村并居的試點(diǎn)在整個(gè)山東已開展開來,但受地域限制,一個(gè)地方有一個(gè)地方的優(yōu)惠政策,很難以點(diǎn)蓋面。簡(jiǎn)單介紹一下我所了解的情況。
我是山東棗莊市的,棗莊有五區(qū)一市,所覆蓋區(qū)域有市中區(qū)、嶧城區(qū)、山亭區(qū)、臺(tái)兒莊區(qū)、薛城區(qū)和滕州市。來說一下山亭區(qū)合村并居的政策。
這是一個(gè)拆遷戶和我閑聊時(shí)提起的。他們是兩個(gè)大村并居的,拆遷條件是按戶計(jì)算,一套農(nóng)村住房,拆遷起步價(jià)是四十萬,如果是剛蓋好或裝修高檔的,在四十萬的基礎(chǔ)上還可以上調(diào)。在拆遷之前,所有拆遷戶的租房及房租全部有開發(fā)商負(fù)責(zé),直到搬入新房為止。而購(gòu)置新房的價(jià)格也相當(dāng)合理,每平900元,而每套房的平方面在120~200平左右,可以自由選擇,當(dāng)然樓層的高低,會(huì)有所差別,但相差不會(huì)太多。而一般的拆遷戶,得到40萬的補(bǔ)償款,都可以買到兩套房,如果平方面小一些,補(bǔ)償款還會(huì)有所結(jié)余。但也有條件限制,那就是如果補(bǔ)償你40萬,買了兩套房后,補(bǔ)償款有所結(jié)余,可按每平900元退款。如果你購(gòu)得兩套房后,房款有所結(jié)余,而你不想要現(xiàn)金,還想要一套房,超出40萬的部分,按每平3700元付款,可按自身?xiàng)l件自由選擇。后來的結(jié)果就是兩個(gè)村的人都同意合村并居,同意搬遷。
后來我又問道,還有多常時(shí)間可以入住新房。拆遷戶告訴我,今年年底或明年年初就能入住新房了。我又問道,你得到了多少補(bǔ)償款。他說40萬。買完兩套房,你是要現(xiàn)金還是再要一套房,我又問。他說當(dāng)然是添一些錢再買一套了,因?yàn)橛嘞碌腻X,退還是按900元每平退,如果再添一些錢,購(gòu)得一套房,就算轉(zhuǎn)手賣出去也劃算的。后來我又問道,村里的地以后怎么種。他說村里有地的不多了,都被國(guó)家和一些企業(yè)占用了,我聽了點(diǎn)了點(diǎn)頭。
以上的合村并居,可能只是個(gè)個(gè)例,是在各方面條件允許的情況下順利的進(jìn)行的。但惠民的政策還是相當(dāng)優(yōu)越的,不然,村民也不會(huì)如此順利同意合村并居,同意搬遷。
合村并居在山東試點(diǎn)推廣,而惠民政策則決定了推廣的成敗。一個(gè)好的政策,農(nóng)民朋友有什么理由去拒絕新的樓房呢!
山東日照多個(gè)村集體被征收,土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
這個(gè)咱不知道,一個(gè)地方一個(gè)樣,這個(gè)應(yīng)該是國(guó)家統(tǒng)一,但到了地方就不一樣了,像青島來說,下面的市縣多了,也不一定是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)
山東省養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償依據(jù)
建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評(píng)估來確定的,一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價(jià)并結(jié)合成新來評(píng)估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等,因?yàn)榫哂凶》繉傩裕瑒t要結(jié)合周邊的房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。
不少地方也對(duì)禽畜圈舍的拆遷補(bǔ)償有制定標(biāo)準(zhǔn),比如說山東省濰坊市公布的2017年禽畜舍補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為磚混或磚木結(jié)構(gòu)250-350一平,簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)70-200一平,當(dāng)然,一些規(guī)模化養(yǎng)殖場(chǎng)的禽畜圈舍建造較好,甚至建設(shè)有通風(fēng)、保暖等設(shè)施,這個(gè)就應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評(píng)估,而不應(yīng)當(dāng)一刀切
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