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臨沭拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(臨沭房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn))

adminllh房屋拆遷2025年06月03日 22:54:53230

臨沭拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(臨沭房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn))

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臨沭縣鄭山街道楊沙埠南拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、鄭山萬人大社區(qū)是山東省臨沂市臨沭縣鄭山街道下轄的社區(qū),城鄉(xiāng)分類代碼為121,為鎮(zhèn)中心區(qū)。區(qū)劃代碼為371329002007,居民身份證號碼前6位為371329。郵政編碼為276000,長途電話區(qū)號為0539,車牌號碼為魯Q。

2、班官莊村是山東省臨沂市臨沭縣鄭山街道下轄的行政村,城鄉(xiāng)分類代碼為220,為村莊。區(qū)劃代碼為371329002243,居民身份證號碼前6位為371329。郵政編碼為276000,長途電話區(qū)號為0539,車牌號碼為魯Q。

3、大眾網(wǎng)臨沂2月14日訊日前,街道制定出臺《鄭山街道辦事處2012年舊村改造和土地增減掛鉤項目規(guī)定方案》,明確了拆遷村街和基本要求。積極推進(jìn)舊村改造進(jìn)程。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、年城市危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)為:停產(chǎn)停業(yè)損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補償,一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。住宅類房屋不需要補償此項目。

2、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

3、法律分析:拆遷補償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件,應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺>唧w的方案和標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼呋蝽椖康姆桨竵頉Q定。

4、法律分析:土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。青苗補償標(biāo)準(zhǔn)。對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。

5、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

6、簡單來說,只要房子建造時是符合當(dāng)時的政策規(guī)定的,都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋,只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子,這種情況多見于城市周邊。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

按人均建筑面積40平方米給予補差安置,補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結(jié)算。

拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費等,房屋征收補償費按平方米單價計算,房屋征收周轉(zhuǎn)補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼,房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。

計算公式為:房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)是多少(1)農(nóng)村草房補償1900元/平米。(2)磚瓦房補償2400元/平米。(3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。

一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

拆遷怎么補償

1、貨幣補償,是拆遷補償?shù)闹饕绞健2扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

2、政策性補助:被拆遷者補助每戶搬家費1200元。按照規(guī)定,拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的,按50平方米計算。

3、補償形式有兩種,一是以貨幣來賠償,二是以房屋來賠償,面積置換就面臨著不等大的問題,會有差價之類的產(chǎn)生。

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