本篇文章給大家談?wù)劜疬w收入如何申報個稅？，以及拆遷款征個稅嗎對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、家里廠房被拆遷,賠償款已經(jīng)到位,有朋友提醒說五年后會征收所得稅,請問...
• 2、個人取得的房屋拆遷補(bǔ)償款是否需要繳納個人所得稅?
• 3、拆遷房出售交個人所得稅嗎
• 4、房屋轉(zhuǎn)讓個人所得稅怎么算

家里廠房被拆遷,賠償款已經(jīng)到位,有朋友提醒說五年后會征收所得稅,請問...

1、參考答案世間之活動，缺點(diǎn)雖多，但仍是美好的。

2、個人投資建蓋的廠房因 *** 拆遷，所得的拆遷補(bǔ)償款是不需要繳納個人所得稅的。根據(jù)《關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》第一條 對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個人所得稅。

3、按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2005〕45)規(guī)定，對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免繳個人所得稅。

個人取得的房屋拆遷補(bǔ)償款是否需要繳納個人所得稅?

1、個人取得房屋拆遷補(bǔ)償款，是否需要繳納個人所得稅 個人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，不用繳納個人所得稅。

2、法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償 款不需要繳納 個人所得稅 。

3、拆遷補(bǔ)償款一般是不需要交個人所得稅的。根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》的規(guī)定，對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免繳個人所得稅。

4、拆遷補(bǔ)償款不需要繳納個人所得稅。被拆遷人取得的拆遷補(bǔ)償款屬于房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給的補(bǔ)貼，免繳個人所得稅。

拆遷房出售交個人所得稅嗎

拆遷安置房賣掉要交稅。轉(zhuǎn)讓安置房的稅費(fèi)有：買房人需要繳5％的契稅；交易費(fèi)；測繪費(fèi)；權(quán)屬登記費(fèi)。賣房人需要繳5%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅；房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅；交易費(fèi)。

大家對于拆遷安置房比較了解，其中動遷房既是拆遷安置房，當(dāng)然買賣是需要繳納稅費(fèi)的，那么具體動遷房買賣稅費(fèi)怎么算？賣方：印花稅：0.05%。營業(yè)稅：5%，個人購買住房不滿5年的普通住房。

買方按照交易總額的3%繳納。 增值稅 。稅率6%，由賣方繳納。滿2年的普通住宅免征，滿2年的非普通住宅按交易差額乘以稅率征收。 個人所得稅 。按交易差額的20%征收，由賣方繳納。 印花稅 。

動遷房過戶是有個稅的，在房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的情況下可以免除。一般是房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％。除此之外還要繳納的稅費(fèi)有交易費(fèi)、測繪費(fèi)、營業(yè)稅等。

動遷安置房交易一次后，再次交易視作普通二手商品房，稅費(fèi)同普通的二手商品房。

個人所得稅。如果房子是滿五年唯一的個稅是免征的，若是滿五年不唯一的普通住宅個稅是1%，滿五年不唯一的非普通住宅個稅稅2%；如果是不滿五年的話，普通住宅個稅是1%，非普通住宅是2%。

房屋轉(zhuǎn)讓個人所得稅怎么算

納稅計(jì)算公式為：（房屋轉(zhuǎn)讓價格-房屋原值）× 20% × （1-適用稅率）。如果擁有房屋超過5年，可以免征個人所得稅。根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定，房屋出售所得應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅。

法律主觀：二手房交易 中的 個人所得稅 將會按照個人所得的20%征收。

房產(chǎn)過戶個人所得稅怎么計(jì)算賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征個人所得稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按增值部分20％繳納。

納稅人(賣方)不能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等費(fèi)用，個人所得稅計(jì)算方法為：個人所得稅=計(jì)稅價格×1%。舉例：賣家不滿五或不唯一的住房出售價為100萬售。買家承擔(dān)稅費(fèi)，全額的1%。

個人所得稅=(計(jì)稅價格-房屋原值-原契稅-本次交易所繳納增值稅等合理費(fèi)用)×20%。舉例：如果賣方出賣不滿是“滿五少有：的房子，計(jì)稅價格為100萬，原值發(fā)票、原契稅以及相關(guān)稅費(fèi)合計(jì)70萬元。

財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納個人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×20%應(yīng)納稅所得額=每次轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入額-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用確定財(cái)產(chǎn)原值。

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