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• 1、車位轉讓協(xié)議書范文
• 2、購買車位是合同還是協(xié)議
• 3、哪些車位沒有產權

車位轉讓協(xié)議書范文

1、本合同所指車位使用權轉讓，總價款為人民幣貳拾玖萬元整，乙方付款方式為：一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉讓價款。本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向公司發(fā)出權益轉讓通知書。

2、轉讓標的：位于千禧龍花園地下停車場，編號為特定車位。該車位劃線分隔，無封閉，甲方保證享有合法所有權，且產權清晰，無經濟和民事糾紛。使用期限：甲方同意將該車位所有權轉讓給乙方，乙方享有與小區(qū)商品房土地同等年限的所有權。轉讓期限自協(xié)議生效日起計算。

3、甲方同意轉讓給乙方位于xxxx車位C區(qū)地下層編號的個地下車位使用權，轉讓費為元人民幣。乙方需在本協(xié)議簽定時一次性支付轉讓費。地下車位交付 甲方在乙方付清房款、地下車位使用權轉讓費及其他應付款項后，同時交付乙方所購商品房時，將地下車位交付給乙方使用。

4、乙方同意購買甲方的車位，車位總金額為（人民幣）貳萬元整。甲方確保提供給乙方的車位原始收據及相關材料齊全、真實有效，無權屬爭議、產權糾紛、經濟糾紛。交接后，若發(fā)生交接前存在的權屬爭議、產權及經濟糾紛，由甲方承擔全部責任。

購買車位是合同還是協(xié)議

1、法律分析：簽訂的是車位的所有權的合同買有經濟糾紛的車位，這個和房屋的所有權不是一回事情。要看能否辦理產權證。衡量車位、車庫可否銷售的唯一標準是能否辦理產權證買有經濟糾紛的車位，若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。

2、購買車位時，業(yè)主需要與開發(fā)商簽署一份合同，這份合同明確了所購車位的所有權，并受到國家法律的嚴格保護。在正式購買前，有幾項關鍵事項需特別注意。首要的是，務必核查車位是否能辦理產權證書。產權證書是衡量車位能否合法銷售的唯一憑證。如果所購車位無法辦理產權，那么它就不能進行銷售，只能簽署使用協(xié)議。

3、買車位是購房合同的一部分的原因如下：車位屬于房產附屬品 購買車位實際上是對房產的一種補充購買。在現代居住環(huán)境中，車位已成為住宅的必備配套設施之一。因此，購買車位被視為購房過程中的一部分，將其納入購房合同是為了確保購房者的權益。

4、業(yè)主在和開發(fā)商購買車位時，是要簽署所買車位所有權的合同的，并且此合同是受國家法律所保護的。

5、買房贈車位要寫合同里。總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，買有經濟糾紛的車位你簽署的是《機動車位購置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權轉讓協(xié)議》。常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。

6、法律分析：車位之所以不所以購房合同中，很有可能是這個車位是沒有產權的，所以沒有產權的車位是不會寫在購房合同當中的，同時這種類型的車位不適合購買，如果你想要使用車位，可以選擇租賃的方式來使用。

哪些車位沒有產權

1、無產權車位包括小區(qū)地面車位、人防車位和地面開放式停車位。詳細解釋如下： 小區(qū)地面車位 小區(qū)地面車位通常指的是在住宅區(qū)內買有經濟糾紛的車位，為買有經濟糾紛的車位了便利居民停車而劃定的停車位。這些車位一般并不包含在購房時的產權范圍內買有經濟糾紛的車位，因此它們是無產權車位。其所有權可能歸屬于開發(fā)商或物業(yè)管理，租賃給業(yè)主使用。

2、地下人防車位。這類車位屬于人防工程的一部分，通常不對外出售，只有使用權。開發(fā)商將這類車位作為贈送的福利或者租給業(yè)主使用，沒有產權證。人防非人防車位。

3、地面開放式車位：地面開放式車位通常屬于公共區(qū)域，沒有獨立的產權界定。這類車位的使用權通常是基于業(yè)主對小區(qū)物業(yè)的共有權，而非獨立的個人產權，因此無法單獨辦理產權證。物業(yè)占用或公共設施的車位：有些車位是歸屬于物業(yè)公司管理或者是作為公共設施使用的，這些車位的產權并不屬于個人所有。