今天給各位分享江西省最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)江西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年9號(hào)文件進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄

1. 江西贛州最新土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
2. 江西棚改補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)
3. 2021江西征地補(bǔ)償
4. 江西省土地管理法征地款分
5. 江西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年9號(hào)文件

江西贛州最新土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

要看是江西贛州哪個(gè)地方的土地征收補(bǔ)償。

贛州市中心城區(qū)集體土地征收補(bǔ)償

從2017年江西贛州的最新政策公布文件來(lái)看（文件名：《贛州市中心城區(qū)集體土地征收及房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法（試行）》），如果是中心城區(qū)的集體土地征收，補(bǔ)償一般包括以下2個(gè)方面：

1.土地征收補(bǔ)償

這里包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)節(jié)青苗補(bǔ)償費(fèi)。按照江西省人民 *** 最新公布的全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和片區(qū)綜合價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

青苗補(bǔ)償依據(jù)樹種年限來(lái)定，比如沙田柚、臍橙1-3年生的每株補(bǔ)償3-10元，4-7年生每株補(bǔ)償15-30元，而如果種植的是茶葉，則是按畝來(lái)計(jì)算，1-3年生茶葉每畝補(bǔ)償252-336元……具體來(lái)看，如下表所示：

另外，如果涉及到墳?zāi)共疬w的，有掛面的墳?zāi)?000元/冢,無(wú)掛面的墳?zāi)?000元/冢（注意，如果是合葬墳，同穴每多一頭骨，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)增加400元。），至于按時(shí)拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的話，都是第一階段獎(jiǎng)勵(lì)300元。第二階段的獎(jiǎng)勵(lì)100元。

2.房屋拆遷補(bǔ)償

主要包括房屋補(bǔ)償、搬家補(bǔ)助費(fèi)、安置過(guò)渡費(fèi)。

（1）房屋補(bǔ)償

房屋的結(jié)構(gòu)不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，主要是按類來(lái)劃分的。具體如下表：

（2）地上附著物補(bǔ)償

如下圖所示：

（3）搬家補(bǔ)助費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)

看你是選擇房屋安置還是貨 *** 置。

如果選擇的房屋安置，搬家補(bǔ)助費(fèi)是3000元/戶，安置過(guò)渡費(fèi)的話，12個(gè)月內(nèi)，章貢區(qū)水南鎮(zhèn)，東外、南外街道700元/月/戶；章貢區(qū)其他區(qū)域、南康區(qū)、贛縣區(qū)、贛州經(jīng)開區(qū)、芙蓉江新區(qū)600元/月/戶，并且另外補(bǔ)助農(nóng)具搬遷損失費(fèi)500元/戶。過(guò)渡期超過(guò)1年的，每年遞增100元/戶，知道交付了安置房為止。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)脑挘峒已a(bǔ)助3000元/戶，過(guò)渡費(fèi)根據(jù)認(rèn)定的住宅房屋面積來(lái)計(jì)算，一次性補(bǔ)償100元/平方米。

此外，按照符合搬遷進(jìn)度的，第一階段的獎(jiǎng)勵(lì)200元/平方米，第二階段獎(jiǎng)勵(lì)100元/平方米，按時(shí)棄房將300元/平方米。（進(jìn)度根據(jù)協(xié)議里的來(lái)）

贛州市農(nóng)村土地征收補(bǔ)償

這情況的話，每個(gè)縣的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)不一樣，要看具體的縣國(guó)土資源局下發(fā)的文件來(lái)，可在其官網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

江西棚改補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)

棚改的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，1、貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償總款=舊房征收補(bǔ)償+遷移費(fèi)+安置費(fèi)+停產(chǎn)損失費(fèi)+外遷補(bǔ)助費(fèi)+其他補(bǔ)助費(fèi)。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，（1）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房，臨時(shí)安置房的期限為三年，其中A區(qū)房為一般商品房，B區(qū)房屋為“按經(jīng)濟(jì)適用住房管理”的商品房。（2）補(bǔ)償補(bǔ)助總款。補(bǔ)償總款=舊房征收補(bǔ)償+遷移費(fèi)+安置費(fèi)+停產(chǎn)損失費(fèi)+外遷

2021江西征地補(bǔ)償

一、江西2021年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

東湖區(qū)一、二區(qū)片198500、97800元/畝。

西湖區(qū)一區(qū)片252000元/畝。

青云譜區(qū)一、二區(qū)片201300、196600元/畝。

青山湖區(qū)一、二、三區(qū)片200100、180200、161200元/畝。

新建區(qū)一、二、三、四、五區(qū)片67600、55200、44500、40500、38200元/畝。

紅谷灘區(qū)一、二、三、四區(qū)片121200、98600、78600、78200元/畝。

南昌縣一、二、三、四、五區(qū)片67600、51600、44300、42000、40600元/畝。

安義縣一、二、三區(qū)片42600、38200、36000元/畝。

進(jìn)賢縣一、二、三、四區(qū)片43200、40600、38500、35100元/畝。

南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)一、二、三區(qū)片56500、50700、44500元/畝。

南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)一、二、三區(qū)片90700、60600、59300元/畝。

原灣里區(qū)一、二區(qū)片43000、38100元/畝。

臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)直管區(qū)一區(qū)片44500元/畝。

江西省土地管理法征地款分

一、江西省征地補(bǔ)償分配辦法

土地管理法第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

征地補(bǔ)償是對(duì)相關(guān)的征收土地者進(jìn)行補(bǔ)償?shù)囊环N手段，相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)是按照我國(guó)的土地管理規(guī)定和本省的土地情況，進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。相關(guān)的被征收者按照這類征收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行參考，可以向當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T進(jìn)行相應(yīng)的申請(qǐng)這類標(biāo)準(zhǔn)。

江西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年9號(hào)文件

一、江西省最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分構(gòu)成，不包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)用。各地在具體執(zhí)行中，要確保征地補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額支付到位，防止出現(xiàn)拖欠、截留、挪用等問(wèn)題。同時(shí)，按照“先保后征”的要求，認(rèn)真落實(shí)被征地農(nóng)民的社保安置工作，在組織用地報(bào)批時(shí)，以征收土地面積計(jì)算，按每畝不低于6000元的標(biāo)準(zhǔn)提取被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼資金，并預(yù)存入人社部門專門的代保管資金賬戶。收回國(guó)有農(nóng)用地的，參照鄰近的農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。國(guó)家和省重點(diǎn)交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照省 *** 另行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

以水田為基準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)算調(diào)整后，全省水田征地補(bǔ)償平均標(biāo)準(zhǔn)為36014元/畝，提高了6755元/畝;菜地、果園、茶葉園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘等平均標(biāo)準(zhǔn)不低于24129元/畝，提高了4525元/畝;林地及其它農(nóng)用地、集體建設(shè)用地平均標(biāo)準(zhǔn)不低于12605元/畝，提高了2364元/畝;未利用地平均標(biāo)準(zhǔn)不低于7203元/畝，提高了1351元/畝。增幅均為23.09%。

二、江西省征地補(bǔ)償包括哪些

(一)江西省房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市 *** 部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)?*** 建設(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。

(二)江西省搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過(guò)渡費(fèi))

搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過(guò)渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%

(三)江西省停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

(四)江西省拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

(五)江西省房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償

房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過(guò)為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

按照標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際的情況進(jìn)行土地的征收。要確保征收工作順利進(jìn)行就必須要保障征收對(duì)象的利益不受損，這樣才能得到大家的積極的支持。得到這一支持的關(guān)鍵的就是征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)合理，補(bǔ)償款能夠按時(shí)到位。因此，大家要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行征地。

好了，文章到這里就結(jié)束啦，如果本次分享的江西省最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和江西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年9號(hào)文件問(wèn)題對(duì)您有所幫助，還望關(guān)注下本站哦！