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天津公房拆遷補償標準(天津承租人死后公房誰繼承?)

adminllh法律知識2025年06月01日 13:32:13480

天津公房拆遷補償標準(天津承租人死后公房誰繼承?)

大家好,感謝邀請,今天來為大家分享一下天津公房拆遷補償標準的問題,以及和天津承租人死后公房誰繼承?的一些困惑,大家要是還不太明白的話,也沒有關(guān)系,因為接下來將為大家分享,希望可以幫助到大家,解決大家的問題,下面就開始吧!

本文目錄

  1. 天津直管公產(chǎn)房能不能落戶?
  2. 為什么天津的公產(chǎn)房可以被每月交房錢的住戶賣呢?
  3. 有了解天津中新生態(tài)城公房的嗎?
  4. 天津公產(chǎn)房過戶規(guī)定?
  5. 天津承租人死后公房誰繼承?

天津直管公產(chǎn)房能不能落戶?

公產(chǎn)房只有使用權(quán),沒有產(chǎn)權(quán)證。公產(chǎn)房與私產(chǎn)房的最大區(qū)別在于產(chǎn)權(quán),公產(chǎn)房沒有產(chǎn)權(quán)人,業(yè)主只有承租權(quán),沒有轉(zhuǎn)讓權(quán)。

符合落戶條件的人,可以在公產(chǎn)房落戶口的,一般情況下,取得公產(chǎn)房的承租的人可以在公產(chǎn)房落戶口,經(jīng)過公產(chǎn)房的承租人及居住人一致同意,符合落戶條件的人,可以在公產(chǎn)房落戶口。

為什么天津的公產(chǎn)房可以被每月交房錢的住戶賣呢?

天津市的公產(chǎn)房,主要有這樣兩部分,他們的政策也略有不同。

第一種叫做直管公房。也就是平常看到的房管局下屬的房管站管的公房。產(chǎn)權(quán)是國家所有。

這類公房,以前可以置換。所謂置換就是把居住權(quán)或叫承租權(quán),由一個住戶轉(zhuǎn)讓另一個住戶。辦理的是公房置換手續(xù)。

現(xiàn)在,情況又有所不同。這些年一直推行公產(chǎn)房購買產(chǎn)權(quán)。凡是按照國家規(guī)定,允許購買產(chǎn)權(quán)的公產(chǎn)房,不再辦理置換手續(xù)。先購買產(chǎn)權(quán)后,再按私產(chǎn)房出售

只有那些不能購買產(chǎn)權(quán)的房子,例如一個單元居住兩戶,以及那些政策不允許購買的公產(chǎn)房,才可以按前面所說的辦理置換。

第二種公產(chǎn)房是企業(yè)產(chǎn)。國有企業(yè)的產(chǎn)權(quán)。它的交易實際上也是置換。是把產(chǎn)權(quán)由一個住戶賣給另一個住戶。再由產(chǎn)權(quán)單位辦理變更租賃人。因為有些企業(yè)的房子,不允許購買產(chǎn)權(quán),只能這樣辦理。

有了解天津中新生態(tài)城公房的嗎?

很高興為你回答問題,我一點也不了解天津中新生態(tài)城公房的情況,真不好意思,沒法回答你的問題。謝謝!

天津公產(chǎn)房過戶規(guī)定?

公房過戶到私人名下需由原產(chǎn)權(quán)單位出具購房證明,結(jié)合房產(chǎn)部門辦理,如果房產(chǎn)證是你爺爺?shù)拿郑灰銧敔敵雒妫梢噪S時改變產(chǎn)權(quán)名字,只收不到百元的工本費,如果爺爺過世后辦理,有遺囑的可以拿遺囑辦理,沒有遺囑的就需繼承人協(xié)商,一起到房產(chǎn)局辦理

天津承租人死后公房誰繼承?

在天津承租人去世后房產(chǎn)是沒有繼承權(quán)的如無人承租是可以收回,一般子女可以辦理重新租賃協(xié)儀`,繼續(xù)簽定新的承租協(xié)義

關(guān)于本次天津公房拆遷補償標準和天津承租人死后公房誰繼承?的問題分享到這里就結(jié)束了,如果解決了您的問題,我們非常高興。

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