隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，城鎮(zhèn)房屋拆遷已經(jīng)成為一件常見的事情。而對(duì)于被拆遷的居民來(lái)說(shuō)，拆遷補(bǔ)償是一個(gè)重要的問題。那么，青島市城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算呢？本文將從四個(gè)方面進(jìn)行闡述。

1. 拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類

青島市城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償主要包括貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、配套設(shè)施補(bǔ)償、交通補(bǔ)償?shù)取Ｆ渲校泿叛a(bǔ)償是基本的一種補(bǔ)償方式，也是常見的一種方式。

2. 貨幣補(bǔ)償?shù)挠?jì)算

貨幣補(bǔ)償?shù)挠?jì)算是按照房屋建筑面積和房屋所在區(qū)域的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行計(jì)算的。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)房屋所在地的不同，青島市分為五個(gè)區(qū)域，每個(gè)區(qū)域的市場(chǎng)價(jià)值不同。因此，不同區(qū)域的房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算也不同。

3. 安置補(bǔ)償?shù)挠?jì)算

安置補(bǔ)償是指拆遷居民在拆遷后得到的新房或新居住地。按照相關(guān)規(guī)定，拆遷居民可以選擇貨幣補(bǔ)償或安置補(bǔ)償中的一種。安置補(bǔ)償?shù)挠?jì)算主要以新房的實(shí)際購(gòu)買價(jià)格為基礎(chǔ)，如果新房?jī)r(jià)格高于貨幣補(bǔ)償，則以新房?jī)r(jià)格為準(zhǔn)。

4. 配套設(shè)施補(bǔ)償和交通補(bǔ)償

配套設(shè)施補(bǔ)償和交通補(bǔ)償是拆遷居民得到的額外補(bǔ)償。其中，配套設(shè)施補(bǔ)償是指拆遷居民得到的與房屋相應(yīng)的配套設(shè)施，比如車位、儲(chǔ)藏室等。交通補(bǔ)償是指拆遷居民因?yàn)椴疬w而改變通勤方式，需要得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

總之，青島市城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算涉及到多方面的因素，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行綜合考慮。拆遷居民在進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)商時(shí)，應(yīng)該了解相關(guān)規(guī)定，維護(hù)自己的權(quán)益。