一、背景介紹

隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，房屋拆遷成為了一個不可避免的問題。為了保障拆遷工作的合法性和規(guī)范性，玉林市制定了《玉林市房屋拆遷管理條例》，對房屋拆遷工作進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定和管理。

二、拆遷范圍和程序

1.拆遷范圍《條例》規(guī)定，拆遷范圍包括 *** 征收、城市更新、建設(shè)用地、公益事業(yè)建設(shè)等項目所涉及的房屋。

2.拆遷程序拆遷程序主要包括拆遷計劃編制、公告、征收補(bǔ)償、房屋征收、拆除和交付等環(huán)節(jié)。其中，征收補(bǔ)償是拆遷工作中為重要的環(huán)節(jié)，涉及到被拆遷戶的利益問題。《條例》規(guī)定，征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照公平、合理、透明的原則進(jìn)行，確保被拆遷戶的合法權(quán)益得到保障。

三、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

《條例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)、面積、地段、市場價值等因素確定。對于住宅類房屋，應(yīng)當(dāng)按照房屋面積、年限、補(bǔ)償金等因素進(jìn)行計算，確保被拆遷戶能夠得到公平合理的補(bǔ)償。

四、監(jiān)督管理

《條例》規(guī)定，拆遷工作應(yīng)當(dāng)由 *** 主管部門進(jìn)行監(jiān)督管理，確保拆遷工作的合法性和規(guī)范性。同時，被拆遷戶也有權(quán)利進(jìn)行監(jiān)督和投訴，確保自身權(quán)益得到保障。

總之，《玉林市房屋拆遷管理條例》的頒布實(shí)施，為保障被拆遷戶的合法權(quán)益，維護(hù)社會穩(wěn)定和諧，推進(jìn)城市化進(jìn)程，起到了積極的促進(jìn)作用。