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本文目錄

1. 2021年征占土地果林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2. 水稻試驗(yàn)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3. 山東省經(jīng)濟(jì)林每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4. 農(nóng)業(yè)種植險(xiǎn)理賠的規(guī)則
5. 土地屬于耕地但種植苗圃是否有青苗費(fèi)

2021年征占土地果林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2021果園征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

常見(jiàn)的果樹(shù)品種(蘋(píng)果樹(shù)、梨樹(shù)、桃樹(shù)、葡萄樹(shù)、棗樹(shù)以及板栗)，國(guó)家規(guī)定了較為明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于不常見(jiàn)的果樹(shù)品種都將其歸類為雜果樹(shù)，其補(bǔ)償金額相較于常見(jiàn)的果樹(shù)品種要低一些。

1、蘋(píng)果樹(shù)

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。

2、梨樹(shù)

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。

3、桃樹(shù)

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-90元;

初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償150-280元;

盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償350-680元;

衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。

育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償30-80元;

4、葡萄樹(shù)

培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償30-55元;

初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償40-150元;

盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償150-330元;

衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。

5、棗樹(shù)

培初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償50-120元;

盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償520-130元;

衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。

6、杏樹(shù)

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元。

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

8、雜果樹(shù)

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。

果樹(shù)征收的補(bǔ)償方式

果樹(shù)征收補(bǔ)償一般按照 *** 文件以及當(dāng)年的果樹(shù)市場(chǎng)進(jìn)行估價(jià)，當(dāng)年的按照苗木價(jià)，多年的則按照直徑、高度、寬度進(jìn)行估價(jià)。但是各地區(qū)的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，每畝多于規(guī)定棵數(shù)的按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)補(bǔ)，少于規(guī)定棵數(shù)的則按每棵樹(shù)對(duì)應(yīng)的單價(jià)和實(shí)際清點(diǎn)棵數(shù)計(jì)補(bǔ)。

1、可以采用果樹(shù)主干的橫斷面面積來(lái)計(jì)算果樹(shù)產(chǎn)量，再根據(jù)果品的單價(jià)來(lái)計(jì)算年產(chǎn)值。

年產(chǎn)值的3倍即為果樹(shù)的價(jià)值，如果全園樹(shù)體大小不一，則隨機(jī)采樣(20株以上)來(lái)計(jì)算橫截面積。用皮尺測(cè)量出樹(shù)干(距離地面20厘米左右)的周長(zhǎng)，然后根據(jù)周長(zhǎng)計(jì)算出橫截面積(用平方厘米表示)。在果樹(shù)價(jià)值評(píng)估時(shí)經(jīng)常采用此方法。

2、另一種方法是按照幼苗期、初結(jié)果期、盛果期等果樹(shù)生長(zhǎng)周期，每株按照一定價(jià)格大體賠償?shù)?具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)樹(shù)種和省份而定)。

不論采用何種方法賠償，都要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)毓麡?shù)主管部門(mén)的評(píng)估或鑒定，一般由法院或征地部門(mén)委托鑒定才會(huì)生效。

水稻試驗(yàn)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

山東省經(jīng)濟(jì)林每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

【一】一年以下樹(shù)齡的，每棵補(bǔ)償30元；二年以下樹(shù)齡的，每棵補(bǔ)償50元；三年以下樹(shù)齡的，每棵補(bǔ)償80元。上述年限內(nèi)每畝補(bǔ)償最高限額為3000元以下。

(二)四年以上，十年以下樹(shù)齡的，每棵補(bǔ)償100元，每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為9000元-12000元。

(三)十一年以上樹(shù)齡的，每棵補(bǔ)償150元，每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為9000元-12000元。

農(nóng)業(yè)種植險(xiǎn)理賠的規(guī)則

農(nóng)作物保險(xiǎn)設(shè)置起賠點(diǎn)。理賠起點(diǎn)為30%，即承保的農(nóng)作物因自然災(zāi)害造成損失率達(dá)到30%（含30%）以上到70%時(shí)，按農(nóng)作物生長(zhǎng)期劃分保險(xiǎn)金額和損失率計(jì)算賠款。

具體理賠計(jì)算公式為：賠償金額=各生長(zhǎng)期保險(xiǎn)金額*損失率*受損面積。對(duì)于損失率達(dá)到70%以上時(shí)，按該農(nóng)作物生長(zhǎng)期保險(xiǎn)金額全額賠付。

1、種植的水稻因遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的自然災(zāi)害事故但損失率在30%以下，保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償。

2、實(shí)際損失率在30%（含）以上按比例賠付，70%（含70%）以上全額賠償。每位被保險(xiǎn)人保險(xiǎn)水稻地塊面積小于實(shí)際種植面積時(shí)，按承保面積占實(shí)際種植面積的比例計(jì)算賠償。

土地屬于耕地但種植苗圃是否有青苗費(fèi)

有青苗費(fèi)補(bǔ)償。

雖然土地屬于耕地，但既然被征用，說(shuō)明肯定不是基本農(nóng)田，種植苗圃并未改變土地農(nóng)用性質(zhì)，土地征收時(shí)應(yīng)按當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償青苗費(fèi)。

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