紅本綠本拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)（紅本綠本房產(chǎn)證）

adminllh房屋拆遷2025年06月17日 23:21:15130

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本文目錄一覽

1、國家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
2、國有土地使用證如果拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
3、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
4、一個院子有兩座房子一個是綠本房照一個是紅本房照動遷怎么補償...
5、農(nóng)村房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
6、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

國家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結(jié)算。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金，主要包括以下內(nèi)容：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

以本地實際情況和國家有關(guān)政策加以確定。一般農(nóng)村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進行補償?shù)摹?/p>

國有土地使用證如果拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

國有土地出讓拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。

房屋價值補償。補償標(biāo)準(zhǔn)不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。搬遷費和臨時安置費。

三）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；（四）公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。依照前款第（一）項的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

截至2023年拆房補償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

貨幣補償是指 *** 或開發(fā)商按照房屋評估價值向被拆遷戶支付一定數(shù)額的現(xiàn)金。貨幣補償?shù)慕痤~通常包括房屋評估價值、搬遷補助費、臨時安置補助費等。具體的補償金額需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆蛯嶋H情況來確定。

年拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)之房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。

農(nóng)村房屋拆遷補償按以下國家標(biāo)準(zhǔn)確定：磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元。磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元。

標(biāo)準(zhǔn)如下：農(nóng)村草房補償1900元/平米。磚瓦房補償2400元/平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

一）5年以內(nèi)（含5年）房屋折舊率為О%e；（二）5年以上（不含5年）至10年（含10年）房屋折舊率為5%o；（三）10年以上（不含10年）房屋折舊率為10 %。

一個院子有兩座房子一個是綠本房照一個是紅本房照動遷怎么補償...

一個是集體土地上房屋拆遷，一個是國有土地上房屋拆遷。二者補償標(biāo)準(zhǔn)不同。只要有房產(chǎn)證就可以保障拆遷利益。但各地甚至同一地區(qū)拆遷具體區(qū)別比較大，要看這次拆遷行為的發(fā)起人是誰，而且地區(qū)差異比較大。

一個院子里的房子有兩套房產(chǎn)證是一個人的名字，拆遷時能享受兩次優(yōu)惠嗎？一個院子里的房子有兩套房產(chǎn)證是一個人的名字，拆遷時只能享受一次優(yōu)惠，但是兩套房產(chǎn)是需要有兩套房子。

一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

概念不同。紅色的房產(chǎn)證：紅本是房產(chǎn)所有權(quán)和土地所有權(quán)合一的證，也就是我們通常所說的商品房房產(chǎn)證；而綠本是房地產(chǎn)權(quán)共有證。側(cè)重不同。

農(nóng)村房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

二是拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價確定。

房屋拆遷，按照房屋的結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理的補償。違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償。

因為宅基地不是農(nóng)民所有的，而是村集體，但是房屋的所有權(quán)是農(nóng)民朋友的在之前的拆遷補貼中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補貼，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補貼，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補貼，實行雙重補償?shù)闹贫取?/p>

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣?*** 土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>