1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

在拆遷前，業(yè)主必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。該證明應(yīng)該是經(jīng)過公證機(jī)構(gòu)認(rèn)證的，且所有權(quán)人必須是業(yè)主自己。如果產(chǎn)權(quán)證明不全或存在問題，

2.合法建筑

拆遷房屋必須是合法建筑，即符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。如果房屋存在違法建筑，在購買房屋時要注意查看房屋的產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)文件，確保房屋合法。

3.房屋結(jié)構(gòu)完好

拆遷房屋必須結(jié)構(gòu)完好，沒有嚴(yán)重的損壞和質(zhì)量問題。如果房屋存在重大質(zhì)量問題或損壞，在拆遷前要對房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)完好。

4.無爭議房屋

拆遷房屋必須是無爭議的，即在產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等方面不存在任何爭議。如果房屋存在爭議，在購買房屋時要注意查看相關(guān)文件和證明，確保房屋無爭議。

拆遷房屋資質(zhì)的要求十分嚴(yán)格，如果不符合這些條件，就無法拿到房屋補(bǔ)償款。在購買房屋時要注意查看房屋的產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)文件，確保房屋合法、無爭議、結(jié)構(gòu)完好。如果存在任何問題，應(yīng)及時處理。只有滿足這些要求，業(yè)主才能順利拿到房屋補(bǔ)償款。