本篇文章給大家談?wù)勌齑蟛疬w補償標準，以及拆遷房屋時，租客能取得拆遷補償款嗎？對應(yīng)的知識點，文章可能有點長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識，最重要的是希望對各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄

1. 拆遷房屋時，租客能取得拆遷補償款嗎？
2. 在天津上大學，有必要把戶口遷到學校嗎？
3. 天津大學畢業(yè)生入伍幾年？
4. 對于現(xiàn)在農(nóng)村拆遷賠償問題，你們怎么看？

拆遷房屋時，租客能取得拆遷補償款嗎？

您好，很榮幸能夠回答您的這個問題。

1、承租人能獲得拆遷補償嗎？

《國有土地上房屋征收與補償條例》沒有明確征收時對承租人的補償，但是房屋被征收勢必影響承租人的正常生活、經(jīng)營，不可否認，承租人是征收行為的重要利害關(guān)系人。征收補償旨在保障相對人的正常生活、經(jīng)營權(quán)，因此承租人也應(yīng)享受征收補償。

承租人不要擔心，雖然國家層面沒有明確規(guī)定，但是不少地方性規(guī)定明確了承租人的這項權(quán)利，如《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》規(guī)定：“房屋征收補償協(xié)議應(yīng)當由房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人簽訂”，《青島市國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：“對征收范圍內(nèi)的公有房屋，房屋征收部門應(yīng)當與被征收人、公有房屋承租人簽訂補償協(xié)議”等。

2、誰是合法承租人？

房屋的產(chǎn)權(quán)人和使用人是分離的，那么問題來了，補償款到底應(yīng)該歸誰？

首先毫無疑問，產(chǎn)權(quán)人是被征收人，其有權(quán)獲得拆遷補償；其次，承租人也是可以獲得拆遷補償?shù)摹Ｄ敲丛趺创_定誰是這個房子的合法承租人呢？

《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》規(guī)定：“公有房屋承租人以租用公房憑證、公有非居住房屋租賃合同所載明的承租人為準”，所以，承租人可以憑借其持有的公租 *** 、房租繳納記錄憑證、房屋租賃合同等證明其合法承租人身份，進而享受征收補償。

點擊頭像關(guān)注北京京平律師事務(wù)所頭條號，獲取更多征地拆遷相關(guān)知識，如需咨詢，點擊頭條號首頁，首頁底部可以咨詢。

在天津上大學，有必要把戶口遷到學校嗎？

天津是國家四大直轄市之一，也是限購城市，能在天津落戶是多少人的心愿。你在天津上大學，打算畢業(yè)后在天津工作，可以將戶口轉(zhuǎn)到天津?qū)ψ约阂院蟮墓ぷ魃顜碓S多便利。如果畢業(yè)想回家鄉(xiāng)或去其它地工作就沒有必要將戶口轉(zhuǎn)來天津。

如果你家鄉(xiāng)即將拆遷或正在拆遷，戶口在家鄉(xiāng)將有拆遷補償款和安置房，不遷為好。

如果你在天津完成本科學業(yè)，打算去其城市讀研就沒有必要轉(zhuǎn)來天津，到時遷到此地即可。

天津大學畢業(yè)生入伍幾年？

從天津入伍的非津戶籍大學生退役后，可優(yōu)先在津落戶、市內(nèi)遷移等，且外省籍取得天津居住證滿3年從津入伍，退出現(xiàn)役后不超過35周歲且取得大專以上學歷可在津落戶。

天津市義務(wù)兵家庭優(yōu)待金標準每年42404元，并建立每年自然增長機制。

大學生士兵退役后選擇復學的，享受每人50000元自主就業(yè)一次性經(jīng)濟補助。

大學生入伍享受國家每年學費補償代償，本科生每人每年最高為8000元，研究生每人每年最高為12000元。

對于現(xiàn)在農(nóng)村拆遷賠償問題，你們怎么看？

農(nóng)村的拆遷賠償有了新的法律規(guī)定，《土地管理法》規(guī)定了三種補償方式。一，貨幣補償。二，安置房安置。三，重新選擇宅基地新建安置。單一的貨幣補償可以司法強制。另兩種補償方式是不能司法強制的。行政復議和行政訴訟是以選擇權(quán)，即補償方式為要點的。還規(guī)定了置換的原則，以改善居住條件為目的

的，什么是改善居住條件呢？就是我們原有的房產(chǎn)證（集體性質(zhì)），宅基地證登記的面積，越拆越大，越拆越好，否則就不叫改善。這是國家以法律對農(nóng)民產(chǎn)權(quán)的保護。誰若改變法律，讓農(nóng)民過苦日子，窮日子，我們?yōu)榱藝曳傻淖駠溃瑸榱司S護自己的合法權(quán)益。我們就要和他做堅決的斗爭。堅持中國 *** 領(lǐng)導，支持習主席，依法治國，依法行政執(zhí)政理念。共同建設(shè)美麗祖國新農(nóng)村！！

OK，本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。