今天給各位分享征地拆遷拋荒：影響有多大?的知識，其中也會對農(nóng)村土地拋荒問題調(diào)查報告進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、當(dāng)?shù)?*** 和開放商合作拆遷,并進(jìn)行土地征用,對農(nóng)民來說這有什么利弊?
• 2、農(nóng)村曾經(jīng)轟轟烈烈的征地拆遷,為什么現(xiàn)在急劇減少?
• 3、放棄安置房,要現(xiàn)金補(bǔ)償,有什么影響
• 4、當(dāng)前社會治理面臨哪些問題

當(dāng)?shù)?*** 和開放商合作拆遷,并進(jìn)行土地征用,對農(nóng)民來說這有什么利弊?

1、一旦農(nóng)村土地可以買賣，就像城市的建設(shè)用地一樣，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)商就很容易購買大片土地。目前，一些知名開發(fā)商的土地儲備高達(dá)萬億元。如果他們開放農(nóng)村土地銷售，如果他們嗅到商機(jī)，就不會錯過這個黃金機(jī)會。

2、應(yīng)該說利和弊都有。利是，每個農(nóng)民的土地少了，那么空閑的時間也多了。所以呢，勞動力可以尋找別的掙錢方式。而且土地被征用后，正常給的錢也不會低于每年農(nóng)業(yè)收入。

3、按最通俗易懂的來說，最大的好處是財產(chǎn)有保障了，土地確權(quán)了，有證了。非法圈占土地，可以向法院上訴。開發(fā)商違法拆遷房屋，也可以向法院上訴，產(chǎn)權(quán)得到了保障，土地流轉(zhuǎn)就加快了。土地就可以入股，也可以出租獲得收益。

4、倘若可以把大家農(nóng)村里邊的農(nóng)田變化長可建設(shè)用地，那樣針對農(nóng)戶而言，被征收的土地肯定會獲得一筆錢。

5、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認(rèn)。

6、符合國家供地政策。符合以上兩點(diǎn)，就屬于合法，如果不符合，就是違法。按現(xiàn)行土地政策，開發(fā)商獲得土地必須通過招拍掛，而招拍掛的土地由 *** 供給， *** 是通過很大程度通過征收來獲取新增的國有土地。

農(nóng)村曾經(jīng)轟轟烈烈的征地拆遷,為什么現(xiàn)在急劇減少?

1、一是賠償方式的改變。以前農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)房子也補(bǔ)現(xiàn)金，根據(jù)自家房子拆遷面積的大小不僅可以獲幾套房子，還能獲得好幾十萬的拆遷補(bǔ)償款。及解決了住房問題，還能拿到一筆錢。

2、村民之所以有這種想法，主要是“因為農(nóng)村征地補(bǔ)償金額太小”。眾所周知，城市拆遷可以讓人致富，屬于商業(yè)用地征收。補(bǔ)償金額肯定很高，但農(nóng)村拆遷是用來建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施的。

3、農(nóng)村拆遷征地給的補(bǔ)償過低 在今年新《土地管理法》實施前的很長一段時間里，農(nóng)村征地的土地補(bǔ)償費(fèi)都是以土地上農(nóng)作物的年產(chǎn)值作為補(bǔ)償依據(jù)，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重落后經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，所以不少人都反映拆遷征地補(bǔ)償款過低。

放棄安置房,要現(xiàn)金補(bǔ)償,有什么影響

對方拒絕協(xié)商的視為該方單方面違約，對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

如果安置房是以配偶名義給予的，實際上是夫妻共同財產(chǎn)，那么在離婚后需要按照夫妻共同財產(chǎn)分割原則進(jìn)行處理。如果你已經(jīng)放棄了安置房，但是希望獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，可以通過法律途徑申請。

住建部對拆遷安置工作有詳細(xì)規(guī)定，其中對按置房規(guī)定是被拆遷者可以要按置房也可以不要房要現(xiàn)金補(bǔ)償任選一種。但現(xiàn)今大多數(shù)被拆遷者要錢困難，強(qiáng)行給房是侵權(quán)行為。

遇到這三種情況“要錢” 個人已有住房且家庭需要大量現(xiàn)金支出的。如果被征收者擁有多處房產(chǎn)可供居住就不必等待修建周期極長的安置房，反而可以用拆遷補(bǔ)償款來進(jìn)行別的投資，達(dá)到“以錢生錢”的效果。

當(dāng)前社會治理面臨哪些問題

1、法律分析：社會治理社會化程度低。行業(yè)自治組織、群眾性組織(公益性)發(fā)展不充分，很多該由行業(yè)自治的事項都靠 *** 增加人財物投入來管理，這是不可持續(xù)的，既加大了行政成本， *** 也無力管好。

2、第一，擴(kuò)大與深化的矛盾。當(dāng)前，全球治理的治理邊疆不斷擴(kuò)大，治理的效率卻明顯滯后。

3、當(dāng)前社會仍然存在許多重要的社會問題，其中一些包括：貧困和不平等：貧困和不平等是世界范圍內(nèi)的大問題。 *** 應(yīng)該實施公正的經(jīng)濟(jì)政策，提高教育水平，增加就業(yè)機(jī)會，并采取措施保障弱勢群體的基本生活需求。

4、居民普遍缺乏法治意識，讓社區(qū)管理難度加大。一些缺乏自律意識、一些攤販無證經(jīng)營、一些居民亂搭亂占亂改、一些居民違法 *** ，造成社區(qū)治理難度加大。三是居民的參與意識淡薄。

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