在拆遷補(bǔ)償中，房屋與土地的價(jià)值是分開計(jì)算的。但是，房屋下的土地是否另算呢？答案是肯定的。根據(jù)《城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)包括房屋、附屬設(shè)施及地面上附著物的補(bǔ)償，以及土地使用權(quán)的補(bǔ)償。因此，房屋下的土地也應(yīng)被計(jì)算在內(nèi)。

那么，如何計(jì)算房屋下的土地價(jià)值呢？一般來說，土地價(jià)值的計(jì)算是根據(jù)土地性質(zhì)、所在位置、規(guī)劃用途、市場行情等因素綜合考慮而得出的。具體來說，土地價(jià)值計(jì)算包括以下幾個(gè)方面

1. 土地性質(zhì)不同的土地性質(zhì)對應(yīng)的價(jià)值是不同的。商業(yè)用地的價(jià)值通常高于住宅用地。

2. 土地位置土地位置的好壞也會(huì)對土地價(jià)值產(chǎn)生影響。靠近城市中心的土地價(jià)值通常高于偏遠(yuǎn)的地區(qū)。

3. 規(guī)劃用途土地的規(guī)劃用途也會(huì)對土地價(jià)值產(chǎn)生影響。規(guī)劃為商業(yè)用地的土地價(jià)值通常高于規(guī)劃為住宅用地的土地。

4. 市場行情土地價(jià)值還受市場行情的影響。當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場火爆時(shí)，土地價(jià)值通常會(huì)上漲。

綜上所述，房屋下的土地在拆遷補(bǔ)償中也應(yīng)被計(jì)算在內(nèi)。土地價(jià)值的計(jì)算應(yīng)綜合考慮土地性質(zhì)、位置、規(guī)劃用途和市場行情等多方面因素。在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評估，確保補(bǔ)償?shù)墓胶侠怼?/p>