大家好，關(guān)于長(zhǎng)春2019征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，今天小編就來(lái)為大家分享關(guān)于長(zhǎng)春拆遷農(nóng)業(yè)用地的住宅怎樣補(bǔ)償？的知識(shí)，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 長(zhǎng)春市征收土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
2. 長(zhǎng)春鬧事老外處理結(jié)果？
3. 長(zhǎng)春市車家征地多少錢一畝？
4. 2021長(zhǎng)春市征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 長(zhǎng)春拆遷農(nóng)業(yè)用地的住宅怎樣補(bǔ)償？

長(zhǎng)春市征收土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

長(zhǎng)春市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知

各縣（市）、區(qū)人民 *** ，市 *** 各委辦局、各直屬機(jī)構(gòu)：

為保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，做到依法征地，合理補(bǔ)償，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，依據(jù)國(guó)務(wù)院、國(guó)土資源部和省 *** 有關(guān)文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就公布長(zhǎng)春市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價(jià)等有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、本次公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)適用范圍是指長(zhǎng)春市市區(qū)的朝陽(yáng)區(qū)、南關(guān)區(qū)、寬城區(qū)、二道區(qū)、綠園區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、凈月經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和汽車產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。

二、本次公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)是指征收農(nóng)村集體土地時(shí)發(fā)生的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用之和。

三、本次公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)是：一類區(qū)160元/平方米；二類區(qū)120元/平方米；三類區(qū)100元/平方米；四類區(qū)80元/平方米；五類區(qū)70元/平方米；六類區(qū)65元/平方米；七類區(qū)50元/平方米。

四、征收土地時(shí)，安置補(bǔ)助費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價(jià)的70%計(jì)算，土地補(bǔ)償費(fèi)按征地區(qū)片綜合地價(jià)的30%計(jì)算。

五、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)占用國(guó)有農(nóng)用地和未利用地的，比照該區(qū)域內(nèi)征收集體土地的征地區(qū)片綜合地價(jià)給予補(bǔ)償。

六、被征收土地上有青苗的，菜地上的青苗按照3.5元/平方米給予補(bǔ)償；其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米給予補(bǔ)償。

七、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時(shí)使用土地，使用期為1年的，按征地區(qū)片綜合地價(jià)的10％給予補(bǔ)償；使用期為2年的，按20％給予補(bǔ)償。

八、被征收土地上有地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，可參照國(guó)有土地拆遷法規(guī)給予補(bǔ)償。

九、建設(shè)項(xiàng)目占用菜地的，新菜地建設(shè)基金按照3.5元/平方米乘以相應(yīng)的倍數(shù)收取；占用其它耕地的，耕地開(kāi)墾費(fèi)按照2.0元/平方米乘以相應(yīng)的倍數(shù)收取。

十、土地征收前，市 *** 向被征地單位發(fā)出擬征地通知書后，在擬征收土地上突擊搶種、搶栽、搶建的農(nóng)作物、樹(shù)木和設(shè)施，不予補(bǔ)償。

十一、榆樹(shù)市、農(nóng)安縣、德惠市、九臺(tái)市和雙陽(yáng)區(qū)要根據(jù)本地實(shí)際，另行制定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)本級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)后實(shí)施，報(bào)市 *** 備案。

十二、合隆鎮(zhèn)執(zhí)行農(nóng)安縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)；米沙子鎮(zhèn)、萬(wàn)寶鎮(zhèn)執(zhí)行德惠市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)；卡倫鎮(zhèn)、東湖鎮(zhèn)、龍嘉鎮(zhèn)執(zhí)行九臺(tái)市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)。

十三、國(guó)家和省對(duì)交通、水利等重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

十四、本通知自2010年1月1日起執(zhí)行。《長(zhǎng)春市人民 *** 關(guān)于公布長(zhǎng)春市市區(qū)耕地平均年產(chǎn)值和征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（長(zhǎng)府發(fā)〔2008〕9號(hào)）同時(shí)廢止。

長(zhǎng)春鬧事老外處理結(jié)果？

一名外國(guó)籍男性旅客在吉林省長(zhǎng)春龍嘉國(guó)際機(jī)場(chǎng)T1候機(jī)樓出發(fā)大廳等待乘機(jī)時(shí)，突然情緒激動(dòng)、大聲喊叫，并毆打同行人員、損壞候機(jī)樓內(nèi)公共設(shè)施。吉林省公安廳機(jī)場(chǎng)公安局執(zhí)勤民警迅速將該名旅客控制并帶至警務(wù)室。

據(jù)警方調(diào)查了解到，該名外籍男子受邀參加在吉林省東豐縣舉辦的首屆LINTERFIT時(shí)尚健身大賽，認(rèn)為自己應(yīng)該取得冠軍，實(shí)際沒(méi)有得到，心生不滿情緒，之后又與同行隊(duì)友發(fā)生矛盾，進(jìn)而情緒激動(dòng)，引發(fā)沖動(dòng)行為。該名外籍男子情緒平穩(wěn)后，對(duì)其尋釁滋事的違法行為供認(rèn)不諱，并對(duì)損毀的財(cái)物按照實(shí)際價(jià)值進(jìn)行了賠償。吉林省公安廳機(jī)場(chǎng)公安局依據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第二十六條之規(guī)定，對(duì)該名外籍男子給予行政拘留10日的處罰。

長(zhǎng)春市車家征地多少錢一畝？

長(zhǎng)春市車家征地1千到3千之間，因?yàn)檐嚰艺鞯氐臅r(shí)候是在16年年末開(kāi)始，當(dāng)時(shí)拆遷征地的時(shí)候，是按照國(guó)家規(guī)定給予補(bǔ)償?shù)?/p>

2021長(zhǎng)春市征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

長(zhǎng)春市根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定制定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下。

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償

1.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償

1.76萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償

2.64萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償

4.4萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬(wàn)元

長(zhǎng)春拆遷農(nóng)業(yè)用地的住宅怎樣補(bǔ)償？

一、長(zhǎng)春市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市 *** 部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民 *** 針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)?*** 建設(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。

二、長(zhǎng)春市搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過(guò)渡費(fèi))

搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過(guò)渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%

三、長(zhǎng)春市停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

四、長(zhǎng)春市拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

五、長(zhǎng)春市房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償

房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過(guò)為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

長(zhǎng)春市拆遷貨幣補(bǔ)償方式：

一、房屋價(jià)值補(bǔ)償

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過(guò)增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。

二、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)

參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。

三、其他補(bǔ)償項(xiàng)目

對(duì)貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?/p>

1、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償

目前，集體土地征收矛盾越來(lái)越突出，我國(guó)還沒(méi)有專門制定一項(xiàng)為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法規(guī)，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍散見(jiàn)于土地管理法及地方性法規(guī)，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低，顯然不符合實(shí)際農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。國(guó)家相關(guān)法制部門正在制定當(dāng)中，具體什么時(shí)間實(shí)施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國(guó)家法規(guī)情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如河北省出具了冀政(2008)32號(hào)文件。農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和宅基地兩個(gè)方面，下面一一分述：

2、農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償

因國(guó)家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，目前仍按生效的法律、法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補(bǔ)償。相信新的法規(guī)出臺(tái)后，可能完全參照國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡(jiǎn)單估算應(yīng)該補(bǔ)償項(xiàng)目：1、宅基地補(bǔ)償費(fèi);2、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi);3、安置費(fèi)和搬遷費(fèi);4、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì);5、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償;6、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

農(nóng)用地征收補(bǔ)償：

一、土地補(bǔ)償費(fèi)：計(jì)算方式：各 *** 因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價(jià)格(區(qū)片價(jià))，乘以被征收土地的面積，就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價(jià)的60%執(zhí)行。河北省區(qū)片價(jià)見(jiàn)《河北省人民 *** 關(guān)于實(shí)行征地地區(qū)片價(jià)的通知》。如果以國(guó)家工程需要征收，則按新出臺(tái)政策再詳盡實(shí)施，未出臺(tái)具體細(xì)則的，一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。

二、安置補(bǔ)助費(fèi)：此補(bǔ)償項(xiàng)目一般和土地補(bǔ)償費(fèi)合并計(jì)算，見(jiàn)國(guó)土資見(jiàn)(2004)238號(hào)文件規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算。如果分開(kāi)計(jì)算的話，安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費(fèi)用專款專用，用于補(bǔ)助需安置的人員。如果是由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的，該費(fèi)用由村集體統(tǒng)一使用和安置。

三、青苗補(bǔ)償費(fèi)或附著物補(bǔ)償：青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)亦由各社區(qū)市 *** 出具具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。以石家莊市為例，石家莊市 *** 以石函辦(2007)27號(hào)文件出具《石家莊征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其他市縣也均有此規(guī)定。被征收人可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算這兩項(xiàng)費(fèi)用。需要注明的是該兩項(xiàng)費(fèi)用均屬土地承包者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。

長(zhǎng)春市城中村改造拆遷補(bǔ)償

城中村改造是最近幾年 *** 倡導(dǎo)一種提高城市職能，改善城市環(huán)境的一項(xiàng)利國(guó)利民政策，其拆遷與國(guó)有土地上房屋征收拆遷、農(nóng)村集體土地征收拆遷有本質(zhì)區(qū)別。城中村改造拆遷是由 *** 倡導(dǎo)、開(kāi)發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國(guó)有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷，是以 *** 名義進(jìn)行的拆遷，其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。城中村改造拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過(guò)村民代表大會(huì)或村民大會(huì)討論通過(guò)補(bǔ)償方案確定。但大體上分那么以下幾個(gè)項(xiàng)目：

一、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市 *** 倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式，這是底線，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。

二、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元/平方米，按兩次計(jì)算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò)最近國(guó)有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會(huì)參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。

三、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款：無(wú)明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，當(dāng)然評(píng)估機(jī)構(gòu)有評(píng)估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償基本類似。

四、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項(xiàng)費(fèi)用主要很對(duì)營(yíng)運(yùn)性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，如對(duì)沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評(píng)估確定。

五、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：各村制定各村獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。

六、電器移機(jī)費(fèi)：一般按市場(chǎng)價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償，目前家用電器移機(jī)費(fèi)：空調(diào)200元一臺(tái);有線電視150元一戶;電話移機(jī)88元一部;熱水器100元一臺(tái)等等。如拆遷時(shí)市場(chǎng)價(jià)格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。

七、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助：各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對(duì)困難住戶或另行支付和補(bǔ)償費(fèi)用，這主要村集體組織通過(guò)補(bǔ)償方案確定，因村而定

OK，關(guān)于長(zhǎng)春2019征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和長(zhǎng)春拆遷農(nóng)業(yè)用地的住宅怎樣補(bǔ)償？的內(nèi)容到此結(jié)束了，希望對(duì)大家有所幫助。