本篇文章給大家談?wù)労戏什疬w福利怎么樣？，以及合肥 拆遷補(bǔ)償對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、合肥老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償
• 2、合肥農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、合肥市最新拆遷補(bǔ)償細(xì)則
• 4、合肥市房屋拆遷補(bǔ)償安置政策

合肥老小區(qū)拆了如何補(bǔ)償

合肥市房屋拆遷補(bǔ)償安置政策：按照房屋面積補(bǔ)償，房屋征收補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償方式，對被征收人的補(bǔ)償包括對被征收房屋及其附屬物的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。

老小區(qū)拆了60平米怎么賠償每個地區(qū)的賠償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，所以要以實(shí)際情況為準(zhǔn)，一般有以下幾種補(bǔ)償費(fèi)用：房屋補(bǔ)償費(fèi)。

老小區(qū)拆了60平米房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算，總計(jì)60平米；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

法律客觀：合肥市城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)诙艞l拆除國有土地上房屋實(shí)行“拆一安一”。住宅按使用面積安置，非住宅按建面積及性質(zhì)安置，面積不符的，應(yīng)結(jié)算差價。

合肥農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、合肥房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 安微農(nóng)村房屋拆遷草房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1900元/m2，磚瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2400元/m2，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2800元/m2，二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/m2。另外農(nóng)村房屋的附屬物等給予等價的補(bǔ)償。

3、房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

4、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

5、合肥拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)一般為0.7，對于本市近郊區(qū)、縣城的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以根據(jù)拆遷項(xiàng)目實(shí)際情況降低拆遷補(bǔ)償系數(shù)。

6、安徽省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下，草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。樓房每平方米補(bǔ)償3300元。地上附著物使用等價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

合肥市最新拆遷補(bǔ)償細(xì)則

1、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、合肥市房屋拆遷補(bǔ)償安置政策：按照房屋面積補(bǔ)償，房屋征收補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償方式，對被征收人的補(bǔ)償包括對被征收房屋及其附屬物的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、一般有房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

4、因此，在 *** 實(shí)施土地征收和拆遷補(bǔ)償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補(bǔ)償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取合理補(bǔ)償。法律客觀：根據(jù)《合肥市城市管理辦法》規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

5、（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

6、被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

合肥市房屋拆遷補(bǔ)償安置政策

1、合肥市房屋拆遷補(bǔ)償安置政策：按照房屋面積補(bǔ)償，房屋征收補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償方式，對被征收人的補(bǔ)償包括對被征收房屋及其附屬物的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、拆除房地產(chǎn)管理部門出租的直管公有住宅房屋、由 *** 決定承租給單位的直管公有非住宅房屋和單位自管公有住宅房屋，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償款在所有權(quán)人和使用人之間按3：7的比例進(jìn)行分配。

3、合肥拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)一般為0.7，對于本市近郊區(qū)、縣城的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以根據(jù)拆遷項(xiàng)目實(shí)際情況降低拆遷補(bǔ)償系數(shù)。

4、法律分析：一般按照房屋面積補(bǔ)償，房屋征收補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償方式，對被征收人的補(bǔ)償包括對被征收房屋及其附屬物的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

5、房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的訂立：拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達(dá)成，意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民 *** 裁決。

6、（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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