本文目錄一覽

• 1、2024年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 3、農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么
• 4、農(nóng)村街道房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的

2024年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村三類房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元農(nóng)村三類房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)；農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元；農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補(bǔ)償2800元。宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來(lái)進(jìn)行計(jì)算。附屬物按照當(dāng)?shù)?下發(fā)的補(bǔ)償方法給予等價(jià)補(bǔ)償。

草房1900元/平米。磚瓦房2400元/平米。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米。樓房（二層以上）3300元/平米。地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則。異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地農(nóng)村三類房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬(wàn)元。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償農(nóng)村三類房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

征用魚(yú)塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算。征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算。征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

二層及及以上樓房補(bǔ)償：每平方米3300元。此外，對(duì)于房屋附屬物，如樹(shù)木、蔬菜大棚等，也會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。對(duì)于需要異地安置的農(nóng)戶，每戶還會(huì)提供2萬(wàn)元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物補(bǔ)償以及青苗費(fèi)。 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及以下幾個(gè)方面：- 被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償。

農(nóng)村拆遷最新賠償標(biāo)準(zhǔn)是農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。

農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進(jìn)行補(bǔ)償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)每戶的異地安置補(bǔ)助費(fèi)有兩萬(wàn)元補(bǔ)償。

貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在2024年可能會(huì)有所調(diào)整，但基于2023年的信息，以下為拆遷補(bǔ)償?shù)幕緲?biāo)準(zhǔn)： 草房補(bǔ)償：每平方米1900元。 磚瓦房補(bǔ)償：每平方米2400元。 磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償：每平方米2800元。 二層及及以上樓房補(bǔ)償：每平方米3300元。

農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進(jìn)行補(bǔ)償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)每戶的異地安置補(bǔ)助費(fèi)有兩萬(wàn)元補(bǔ)償。

房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償：這是補(bǔ)償?shù)闹饕糠郑鶕?jù)房屋的結(jié)構(gòu)和面積來(lái)計(jì)算。例如，某些地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能是草房每平方米1900元，磚瓦房每平方米2400元，磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米2800元，二層及以上樓房每平方米3300元等。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為如果在進(jìn)行修建公共基礎(chǔ)設(shè)施時(shí)，涉及到農(nóng)村宅基地拆遷，則需要向當(dāng)事人支付房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。房屋補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格和裝修補(bǔ)償金額之和。

房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

農(nóng)村街道房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、委托拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：*投資及公益性拆遷項(xiàng)目，委托拆遷費(fèi)按建筑面積每平方米30元計(jì)取農(nóng)村三類房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)；商業(yè)開(kāi)發(fā)拆遷項(xiàng)目，由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。

2、拆遷補(bǔ)償農(nóng)村三類房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的程序如下：（一）拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。（二）房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。（三）房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。（四）確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。

3、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

4、一）土地補(bǔ)償費(fèi)按征收土地總面積計(jì)算，巴川、東城、南城、蒲呂街道的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝16000元，其他鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝15500元。土地補(bǔ)償費(fèi)總額的80%統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)，其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

5、由于各地的拆遷標(biāo)準(zhǔn)不一，具體補(bǔ)償數(shù)額當(dāng)?shù)夭疬w部門是公開(kāi)公示的，參考如下 《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條　土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。

6、廣東農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。