一、拆遷補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償是指 *** 對(duì)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人和使用權(quán)人進(jìn)行的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆头煞ㄒ?guī)而定，一般包括以下幾個(gè)方面

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)用根據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置等因素進(jìn)行評(píng)估，并按照一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

2.過渡費(fèi)用對(duì)于由拆遷造成的臨時(shí)生活困難， *** 會(huì)給予一定的過渡費(fèi)用，幫助被拆遷人解決生活問題。

3.搬遷費(fèi)用 *** 會(huì)為被拆遷人提供一定的搬遷費(fèi)用，幫助其順利搬遷到新的住所。

4.其他費(fèi)用如拆遷補(bǔ)償稅、物業(yè)費(fèi)等。

在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，建議產(chǎn)權(quán)人和使用權(quán)人在簽訂補(bǔ)償協(xié)議前，先進(jìn)行合法取證，確保補(bǔ)償?shù)暮戏ㄐ院凸浴?/p>

二、建房程序

在進(jìn)行房屋建設(shè)時(shí)，需要遵守一定的建房程序，確保房屋的合法性和安全性。建房程序一般包括以下幾個(gè)方面

1.規(guī)劃審批需要向當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門申請(qǐng)建房規(guī)劃審批，

2.用地審批需要向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門申請(qǐng)用地審批，

3.建設(shè)許可證需要向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門申請(qǐng)建設(shè)許可證，

4.竣工驗(yàn)收在建房完畢后，需要向相關(guān)部門申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，獲得合格證書后方可進(jìn)行入住。

在進(jìn)行房屋建設(shè)時(shí)，建議產(chǎn)權(quán)人和使用權(quán)人在簽訂建設(shè)協(xié)議前，先進(jìn)行合法取證，確保建設(shè)的合法性和安全性。

通過以上的介紹，我們可以看出，房屋拆遷和建房是一項(xiàng)復(fù)雜的過程，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合法性和公正性。在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償和建房程序時(shí)，建議產(chǎn)權(quán)人和使用權(quán)人先進(jìn)行合法取證，確保自身的合法權(quán)益。