2019農(nóng)村復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(農(nóng)村舊房拆除復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))
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本文目錄
- 農(nóng)村舊房拆除復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 農(nóng)村荒田復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 拆舊復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)
- 宅基地轉(zhuǎn)成復(fù)墾田怎么補(bǔ)償?shù)?/a>
- 復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020
農(nóng)村舊房拆除復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,結(jié)合國(guó)家法律法規(guī),確定的拆除農(nóng)村舊房并進(jìn)行復(fù)墾的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
一般情況下,會(huì)按照農(nóng)村舊房拆除復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行補(bǔ)償制度,即給予農(nóng)民家庭拆除舊房及復(fù)墾所需補(bǔ)償費(fèi)用,以保障農(nóng)民家庭的合法權(quán)益,解決農(nóng)村舊房拆除復(fù)墾問(wèn)題。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)馗鶕?jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平確定,一般主要包括:
(1)建筑物本身的拆除費(fèi)用,包括拆除農(nóng)村舊房、拆除基礎(chǔ)等;
(2)環(huán)境污染治理費(fèi)用,包括拆除農(nóng)村舊房后的土壤污染治理;
(3)補(bǔ)償,包括拆除農(nóng)村舊房后的安置補(bǔ)償;
(4)新建建筑物的費(fèi)用,包括拆除農(nóng)村舊房后新建建筑物的費(fèi)用;
(5)新建建筑物的裝修費(fèi)用,包括拆除農(nóng)村舊房后新建建筑物裝修費(fèi)用;
(6)其他費(fèi)用,包括拆除農(nóng)村舊房后的相關(guān)費(fèi)用,如設(shè)計(jì)費(fèi)用、工程費(fèi)用等。
總之,農(nóng)村舊房拆除復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況結(jié)合國(guó)家法律法規(guī)確定的,由當(dāng)?shù)馗鶕?jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平確定,一般包括:建筑物本身拆除費(fèi)用、環(huán)境污染治理費(fèi)用、補(bǔ)償、新建建筑物費(fèi)用、新建建筑物裝修費(fèi)用和其他費(fèi)用等。
農(nóng)村荒田復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村土地復(fù)墾補(bǔ)貼不僅僅只是土地的補(bǔ)償,還有土地上附著物的補(bǔ)償,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、一次性補(bǔ)償:1.2萬(wàn)元/畝;
2、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償:1.8萬(wàn)元/畝;
3、構(gòu)(附)著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
拆舊復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)
宅基地復(fù)墾參與條件
1.屬于避險(xiǎn)解困的幫扶對(duì)象;
2.主題房屋保留完整,現(xiàn)狀為建設(shè)用地,且符合土地利用現(xiàn)狀分類;
3.土地具有復(fù)墾為耕地的條件;
4.權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議,有合法權(quán)屬證明;
5.符合其他復(fù)墾政策要求。
需要注意的是,有以下問(wèn)題的土地,不得納入復(fù)墾:
1.違法建設(shè)用地;
2.單獨(dú)的附屬設(shè)施用地;
3.2009年1月1日后新批準(zhǔn)的建設(shè)用地,且房屋權(quán)屬初始(首次)登記時(shí)間未滿5年的;
4.權(quán)利依法受到限制的建設(shè)用地;
5.自然災(zāi)害發(fā)生后,地質(zhì)狀況尚未穩(wěn)定的建設(shè)用地;
6.夾心房、連體房等無(wú)法拆除復(fù)墾的;
7.其他不宜復(fù)墾的情形。
宅基地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1.一次性補(bǔ)償:1.2萬(wàn)元/畝;
2.宅基地使用權(quán)補(bǔ)償:1.8萬(wàn)元/畝;
3.構(gòu)(附)著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
房屋結(jié)構(gòu) 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(元/平方米)
鋼砼結(jié)構(gòu)345
磚混結(jié)構(gòu) 磚墻(條石)預(yù)制蓋270
磚墻(條石)瓦蓋240
磚木結(jié)構(gòu) 磚墻(木板)穿逗瓦蓋210
磚墻(片石)瓦蓋180
磚墻石棉瓦蓋165
穿逗、土墻瓦蓋150
土墻結(jié)構(gòu) 石棉瓦、玻纖瓦蓋135
簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu) 土墻氈蓋(含棚蓋)53
宅基地轉(zhuǎn)成復(fù)墾田怎么補(bǔ)償?shù)?/h3>
按照同期申請(qǐng)占用宅基地建房征地面積標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)償,各地的補(bǔ)償金額有差異,按照當(dāng)前上海的情況,每畝地給予補(bǔ)償1.2萬(wàn)元。
復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020
農(nóng)村宅基地復(fù)墾補(bǔ)貼不僅僅只是土地的補(bǔ)償,還有土地上附著物的補(bǔ)償,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、一次性補(bǔ)償:1.2萬(wàn)元/畝;
2、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償:1.8萬(wàn)元/畝;
3、土地(附)著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(元/平方米),鋼砼結(jié)構(gòu)345;磚墻(條石)、預(yù)制蓋270;磚混結(jié)構(gòu)磚墻(條石)瓦蓋240;磚墻(木板)穿逗瓦蓋210;磚木結(jié)構(gòu)磚墻(片石)瓦蓋180;磚墻石棉瓦蓋165;穿逗、土墻瓦蓋150;土墻結(jié)構(gòu)石棉瓦、玻纖瓦蓋135;簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)土墻氈蓋(含棚蓋)53。
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