今天給各位分享2018農(nóng)村征收養(yǎng)殖場補償標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會對農(nóng)村養(yǎng)殖場地征收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、養(yǎng)殖場補償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、2018年養(yǎng)殖場的征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣?
• 3、養(yǎng)殖場怎么補償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、國家征收養(yǎng)殖場補償標(biāo)準(zhǔn)

養(yǎng)殖場補償標(biāo)準(zhǔn)

1、養(yǎng)殖場畜禽舍及附屬建筑物，包括禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等)的實際價值補償；2、存欄畜禽的補償，補償數(shù)額一般是根據(jù)禽畜的種類、大小、市場價格來確定；3、停產(chǎn)停業(yè)損失補償。需要結(jié)合養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤、停產(chǎn)停業(yè)的時間長短進(jìn)行綜合評估;1.養(yǎng)殖場畜禽舍及附屬建筑物

包括禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等)的實際價值補償;

2.存欄畜禽的補償

補償數(shù)額一般是根據(jù)禽畜的種類、大小、市場價格來確定;

3.停產(chǎn)停業(yè)損失補償

需要結(jié)合養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤、停產(chǎn)停業(yè)的時間長短進(jìn)行綜合評估;

4.可移動設(shè)備設(shè)施的搬遷費用和不可移動設(shè)備設(shè)施的折舊費;

5.各種搬遷補助和獎勵費用，要符合政策規(guī)定的條件，滿足政策確定的搬遷、簽約期限規(guī)定才有。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。縣級以上地方人民 *** 擬申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民 *** 方可申請征收土地。

2018年養(yǎng)殖場的征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣?

下面的內(nèi)容是手寫，是我大費周章的收集各種資料整理而成，望采納，望采納，望采納!

《關(guān)于進(jìn)一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》規(guī)定，規(guī)模化養(yǎng)殖中的畜禽舍等生產(chǎn)設(shè)施用地，以及附屬設(shè)施用地、配套設(shè)施用地等設(shè)施農(nóng)用地，直接用于或者服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，其性質(zhì)屬于農(nóng)用地，按農(nóng)用地管理，不需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

所以，雖然你興建養(yǎng)殖場在行為性質(zhì)上屬于建設(shè)行為，但是因為這些建筑物、構(gòu)筑物服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，依然按照農(nóng)用地進(jìn)行管理。

法律依據(jù)：《關(guān)于進(jìn)一步支持設(shè)施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》也明確規(guī)定“非農(nóng)建設(shè)占用設(shè)施農(nóng)用地的，應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，農(nóng)業(yè)設(shè)施興建之前為耕地的，非農(nóng)建設(shè)單位還應(yīng)依法履行耕地占補平衡義務(wù)。”

綜上所述可以得知，征收養(yǎng)殖場的管理部門必須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，按照管理部門認(rèn)定的地類進(jìn)行征收補償，涉及占用耕地的，應(yīng)當(dāng)履行耕地占補平衡義務(wù)。

關(guān)于養(yǎng)殖場征地補償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定執(zhí)行，通過執(zhí)行指導(dǎo)價、協(xié)商、評估等方式，給予重置價補償和停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)认嚓P(guān)補償。以上內(nèi)容由于增華房產(chǎn)律師團隊整理。

養(yǎng)殖場怎么補償標(biāo)準(zhǔn)

養(yǎng)殖場被征收依照以下規(guī)定進(jìn)行補償：

第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權(quán)人所有；第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補償金額；

第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；

第四，設(shè)備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補償。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。所以，養(yǎng)殖場被征收依照以下規(guī)定進(jìn)行補償：

第一，土地的補償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補償，如果是租用的土地，土地補償歸實際承包權(quán)人所有；第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補償，根據(jù)養(yǎng)殖場實際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計算補償金額；

第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；

第四，設(shè)備折舊及搬遷的補償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費等都可以獲得補償。第五，禽畜出清補償，這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補償。

國家征收養(yǎng)殖場補償標(biāo)準(zhǔn)

養(yǎng)殖場拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是：

1.按照拆遷收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍支付土地補償費；

2.按照最低補償建筑成本價支付場房補償費；

3.按照前三年均收入衡量停產(chǎn)停業(yè)損失乘以停產(chǎn)停業(yè)期限支付停產(chǎn)停業(yè)補償費；

4.按照搬遷各種設(shè)備、動物、生活用品所需支付合理搬遷費；

5.按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)支付安置補助費。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

關(guān)于2018農(nóng)村征收養(yǎng)殖場補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)村養(yǎng)殖場地征收標(biāo)準(zhǔn)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。