本篇文章給大家談?wù)勅绾闻袛囹_拆遷戶的真實(shí)意圖？，以及騙拆遷款對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷如何談判?
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償談判有什么技巧?
• 3、在房租拆遷的時(shí)候,農(nóng)民應(yīng)該小心別落入哪些陷阱?
• 4、男友說(shuō)他家是拆遷戶怎樣判斷真假?
• 5、46戶用假房產(chǎn)證騙取安置房,村干部參與造假

拆遷如何談判?

1、而是要先做好房屋評(píng)估，在根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出自己的訴求，只要在合理范圍捏，才有底氣和對(duì)方進(jìn)行良性的談判。

2、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過(guò)高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過(guò)低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

3、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說(shuō)多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來(lái)上門談判，其實(shí)也是來(lái)摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

4、拆遷補(bǔ)償談判技巧關(guān)于拆遷的談判開局 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。

5、拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有：對(duì)自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期、啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

6、在舊房拆遷的評(píng)估環(huán)節(jié)中，與評(píng)估公司進(jìn)行談判可以參考以下步驟： 收集相關(guān)信息。了解該地段拆遷的原因、規(guī)劃用途、拆遷政策以及可能的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，了解評(píng)估公司的背景和業(yè)務(wù)能力，以便在談判中取得更有利的地位。

房屋拆遷補(bǔ)償談判有什么技巧?

1、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過(guò)高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過(guò)低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

2、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說(shuō)多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來(lái)上門談判，其實(shí)也是來(lái)摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

3、應(yīng)對(duì)策略：拆遷戶要懂得拒絕且應(yīng)友好的拒絕拆遷公司工作人員談判邀請(qǐng)，爭(zhēng)取對(duì)自己有利的談判地點(diǎn)。

在房租拆遷的時(shí)候,農(nóng)民應(yīng)該小心別落入哪些陷阱?

1、違法強(qiáng)拆 除去上述的合法拆遷，自然就是非法 *** 。

2、征地拆遷中涉及的往往是大額甚至巨額補(bǔ)償。所謂利旁邊一把刀，在巨額利益面前，最不缺少的就是各種陷阱，有人房子拆了，補(bǔ)償沒(méi)拿到；有了補(bǔ)償?shù)绞至耍瑓s比隔壁老王拿到的少了許多，各種圈套不一而足。

3、然而，農(nóng)民有時(shí)覺(jué)得他們可以多建幾座房子。在這種情況下，如果他們不自己改正，不僅會(huì)被拆遷，而且還無(wú)法獲得房產(chǎn)證。

4、首先，長(zhǎng)期以來(lái)，農(nóng)村房屋拆遷處于無(wú)法可依的狀態(tài)，對(duì)農(nóng)民房屋的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)，一直采取忽略或放任態(tài)度，在可見的法律法規(guī)中，房屋僅被包含在“附著物”之中，嚴(yán)重混淆了農(nóng)民土地的集體所有性質(zhì)和房屋的私有性質(zhì)。

5、應(yīng)區(qū)分的兩個(gè)問(wèn)題(一)明確區(qū)分農(nóng)村土地所有權(quán)和農(nóng)民房屋所有權(quán)在我國(guó)，農(nóng)村的土地所有權(quán)和農(nóng)民的房屋所有權(quán)屬于不同的主體。

6、過(guò)去大多數(shù)地方拆遷房屋時(shí)都是按戶口人數(shù)賠償，你這種情況肯定是要受損失的。

男友說(shuō)他家是拆遷戶怎樣判斷真假?

1、我認(rèn)為你男朋友家要拆遷這件事應(yīng)該是真的，但是你們現(xiàn)在結(jié)婚就有你的一份拆遷補(bǔ)助這不一定是真的。

2、看房票上的印章，正規(guī)拆遷辦都有備案。查看戶口簿或身份證等信息來(lái)確認(rèn)真?zhèn)巍５疆?dāng)?shù)貒?guó)土資源局去鑒別。

3、聊聊父母，通過(guò)他對(duì)父母的看法，可以知道家里積攢了多少親情與溫馨，也可以通過(guò)父母來(lái)試探了解男朋友家底。可以保證將來(lái)生活中，小到一時(shí)口角、大到剖腹順產(chǎn)的問(wèn)題上，不會(huì)忽略你的感受。

46戶用假房產(chǎn)證騙取安置房,村干部參與造假

1、月17日，記者從南京市紀(jì)委監(jiān)察局了解到，南站項(xiàng)目拆遷中有46戶拆遷戶系通過(guò)弄虛作假拿到了安置房，其中34戶還騙取拆遷補(bǔ)償款965萬(wàn)元。目前，10名當(dāng)事人被 *** 或刑拘，8人涉嫌犯罪被移送司法機(jī)關(guān)。

2、法律分析：可以直接向公安部門舉報(bào)，由公安部門按照詐騙行為調(diào)查。

3、因此，這不屬于舉報(bào)的范疇，而是該宅基地證是否合法有效的問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題只有到法院起訴解決，由法院裁定該宅基地證是否合法有效。

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