很多朋友對于征收補償標(biāo)準分配基本原則和2022年房屋征收賠償標(biāo)準明細？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 企業(yè)拆遷補償款如何分配？
2. 征收集體土地資金如何分配？
3. 2022年房屋征收賠償標(biāo)準明細？
4. 村集體征地補償，村委和個人怎么分？
5. 自留山征地補償費分配原則是怎樣的？

企業(yè)拆遷補償款如何分配？

除了鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，其他企業(yè)建設(shè)應(yīng)當(dāng)使用國有土地，所以對企業(yè)的拆遷分為兩種情況。

對于使用國有土地的企業(yè)拆遷補償，適用《國有土地上房屋征收與補償條例》，該條例第十七條規(guī)定，做出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

結(jié)合企業(yè)的實際情況，實踐中對拆遷企業(yè)的補償一般分為以下幾部分：

一是廠房和不可移動設(shè)備的補償費用，包括：辦公室，車間等建筑物的補償費用和固定在車間內(nèi)的不可移動的設(shè)備或者雖可移動但一旦移動就失去大部分使用價值的設(shè)備的補償費用；補償數(shù)額一般雙方首先協(xié)商，協(xié)商不成，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。

二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；停產(chǎn)停業(yè)損失的補償方法一般由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)本地區(qū)實際情況制定相應(yīng)的標(biāo)準。

三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;費用標(biāo)準也是首先協(xié)商，協(xié)商不成的由評估機構(gòu)進行評估。

四是征收決定規(guī)定的獎勵費用，比如拆遷獎勵費、提前搬遷費等。

對于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的拆遷主要適用《土地管理法》、《土地管理法實施條例》《征收土地公告辦法》以及國務(wù)院及其部門的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收集體土地的補償項目包括土地補償費、安置補助費和地上附著物以及青苗補償費。具體到鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)在實踐中的補償，分為兩大部分，一是土地補償費、安置補助費，一般兩項統(tǒng)一計算為統(tǒng)一征地年產(chǎn)值標(biāo)準或者征地片區(qū)綜合地價；一是地上附著物包括廠房、辦公室等建筑以及不可移動的機器設(shè)備，補償價格首先協(xié)商，協(xié)商不成的由評估機構(gòu)評估。

對于所得補償款如何分配的問題？補償款屬于企業(yè)，企業(yè)內(nèi)部如何分配，由企業(yè)的權(quán)力機關(guān)按照股東會決議、公司章程等來決定。

征收集體土地資金如何分配？

您好，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。換句話說，也就是直接規(guī)定了關(guān)于集體土地補償?shù)姆峙鋬?nèi)容。即：征收補償分為土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補助費。其中，土地補償費分配給集體經(jīng)濟組織所有，即分給村委會或者是村集體等，青苗補助費和安置補助費才是按相關(guān)規(guī)定分配給農(nóng)民所有的。

2022年房屋征收賠償標(biāo)準明細？

2022年房屋拆遷補償標(biāo)準是：草房1900元/平米：

磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋

2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地

上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助

費（包括宅地，配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。

村集體征地補償，村委和個人怎么分？

回答，村集體征地補償，村委和個人怎么分？

一，征用集體土地，土地，青苗和附屬款，全部屬于集體，村委和個人不許動用和私分，誰動用誰違法，雖然村委會屬于集體單位，但是，只能有管理權(quán)，沒有使用權(quán)，有人說，土地是本村的，為啥沒有權(quán)力分配呢，分配必須合理合法。

二，征用土地必須分項，一，土地多少畝，每畝征地價格，二，青苗補償，三，附屬物，四，地面永久性和半永性，五，可耕地，建沒用地和荒山湖波，六，溝塘路壩，七，合計總款多少，必須詳情清單，上公試欄，張榜公布，實行公開，不能有私毫隱思。

三，征地款，村兩委召開村民組長，群眾代表和黨員代表會議，參加人數(shù)，做花名冊，讓于會人員簽名蓋章按指印，上村委記錄本，這是會議紀要，征地款和附屬款多少，向大會公開，聽取同志們的意見和建議，參會人員一口同聲分給群眾，按照九四年土地到戶，哪么方案是，人口一半，地畝一半，這樣分配方案最合適，必須彩取，緊接村委報告到鄉(xiāng)鎮(zhèn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委召開會議，同意村委會和群眾意，立即給予批復(fù)，村委接到批復(fù)后，可以按照九四年土地到戶，按照人口和地畝分配，即合情又合理，更合法。

自留山征地補償費分配原則是怎樣的？

各地有各地方的分配方法，首先要杜絕各級地方 *** 以各種巧立名目的方式雁式扒毛，層層剝皮的習(xí)慣，致于說分配嗎，有的說征到誰家的地，或許是自留山由誰家享受的，但是以有的是由集體真對被征用的農(nóng)戶的土地，或許是自留山從新調(diào)整用土地或許是山地給于補給，被征用的土地或許是自留山的補償款除留一下一部分作為集體辦公使用費外，切余的按所被征用地的自然村總?cè)丝诘娜司k法進行分配，或許是按經(jīng)基層組織有村民代表參與討論的分配分案實施。

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