大家好，關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關(guān)于農(nóng)村土地征收村委收手續(xù)費(fèi)嗎？的知識(shí)，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 鎮(zhèn) *** 征收農(nóng)田多少錢一畝？每個(gè)農(nóng)民基本農(nóng)田是多少畝？
2. 農(nóng)村土地征收村委收手續(xù)費(fèi)嗎？
3. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)修路占地有沒有賠償？
4. 現(xiàn)在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)到處拆遷，一平方補(bǔ)償1300元左右合理嗎？
5. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)花卉大棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

鎮(zhèn) *** 征收農(nóng)田多少錢一畝？每個(gè)農(nóng)民基本農(nóng)田是多少畝？

如何知道征收補(bǔ)償時(shí)地價(jià)多少錢一畝才合理

地價(jià)關(guān)系到被征收人能拿到多少補(bǔ)償，這也是老百姓最關(guān)注的問題，法律雖不會(huì)規(guī)定具體補(bǔ)償多少，但是對(duì)確定地價(jià)有相關(guān)規(guī)定，而確定了地價(jià)，也就確定了征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。

那究竟怎樣知道征收補(bǔ)償應(yīng)該給多少錢？本文就帶大家一探究竟。

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

執(zhí)行上述法律，最近多個(gè)省市的土地主管部門在自己的官方網(wǎng)站上公布了區(qū)片綜合地價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。

區(qū)片綜合地價(jià)的確定有什么作用呢？它是各地制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。

比如上網(wǎng)可以查詢到山東省 *** 對(duì)山東省自然資源廳征地區(qū)片綜合地價(jià)的批復(fù)。見下圖：

在該批復(fù)中可以查詢到山東省各個(gè)地級(jí)市區(qū)片綜合地價(jià)，以濟(jì)南市為例:

濟(jì)南市區(qū)，編號(hào)Ⅰ區(qū)域北至：黃河-京臺(tái)高速-濟(jì)廣高速；東至：東繞城高速；南至：南繞城高速-玉符河-陡溝街道南邊界；西至：陡溝街道西邊界-津浦鐵路，這一區(qū)域共計(jì)59857.33公頃，每公頃307.5萬，每畝20.5萬。

而濟(jì)南章丘區(qū)，編號(hào)Ⅱ區(qū)域北至：龍山街道北部行政邊界；東至：刁鎮(zhèn)東行政邊界；南至：曹范街道的南曹；西至：章丘區(qū)西行政邊界。該區(qū)域共計(jì)56136.6公頃，每公頃112.5萬元，每畝7.5萬。

上述區(qū)片綜合地價(jià)就是相對(duì)應(yīng)行政區(qū)域內(nèi)的征地價(jià)格，該區(qū)域內(nèi)有農(nóng)用地被征收的農(nóng)民兄弟可以對(duì)照此價(jià)格看一下，如果您的土地確定的補(bǔ)償與上述價(jià)格差距特別大，那說明補(bǔ)償不合理。

另外，在批復(fù)中還提到，其他地類以征地區(qū)片綜合地價(jià)為基礎(chǔ)按以下系數(shù)調(diào)整：永久基本農(nóng)田1.2，建設(shè)用地1.0，未利用地0.8。前面介紹的編號(hào)Ⅰ區(qū)域內(nèi)的基本農(nóng)田補(bǔ)償價(jià)格就應(yīng)該是：

20.5萬X1.2=24.6萬/畝。（重點(diǎn)、重點(diǎn)、重點(diǎn)）

至于其他省市自治區(qū)也都在官網(wǎng)上公布了區(qū)片綜合地價(jià)，感興趣的朋友可以自行到官網(wǎng)上查看。

此外，從官網(wǎng)上也能看到綜合、商服、住宅、工業(yè)四類非農(nóng)用地的地價(jià)。 *** 對(duì)此四類地的地價(jià)情況都會(huì)有監(jiān)測(cè)，還以山東省為例，看下圖，

上網(wǎng)點(diǎn)擊紅色箭頭所指的條目，可以查看山東省17個(gè)城市各個(gè)季度的地價(jià)情況：

如下圖，

山東省2019年第四季度

從表中可以粗略地看出，城市的地價(jià)在相鄰季度之間有大小不一的漲跌幅。該價(jià)格也會(huì)影響到補(bǔ)償情況，在被征收人與拆遷方協(xié)商補(bǔ)償時(shí)，該價(jià)格可供參照。

以上，就是查找具備參考價(jià)值的地價(jià)的方法，希望對(duì)您有幫助。（蔣凱）

農(nóng)村土地征收村委收手續(xù)費(fèi)嗎？

沒有，按照相關(guān)法律法規(guī)，農(nóng)村土地被征收后，要對(duì)被征地農(nóng)民實(shí)行安置補(bǔ)償，村民委員會(huì)沒有權(quán)利收取管理費(fèi)!但是如果約定其管理并收取相應(yīng)費(fèi)用也是可以的。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)修路占地有沒有賠償？

正常的鄉(xiāng)鎮(zhèn)修路占地屬于集體土地征收，按照法定程序是會(huì)有補(bǔ)償?shù)模唧w按照《土地管理法》第47條規(guī)定，按土地的原用途，結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，由當(dāng)?shù)?*** 制定補(bǔ)償方案。

現(xiàn)在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)到處拆遷，一平方補(bǔ)償1300元左右合理嗎？

問題提的有點(diǎn)不清楚，是什么1300元？是宅基地嗎？是百姓民房嗎，是宅基地還可以，是民房肯定是太便宜了。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)花卉大棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

袋苗、盆景苗地徑5公分以下及載苗木遷移補(bǔ)償費(fèi),遷移費(fèi)4000元/畝;

地徑5公分以上40公分以下大苗,起苗包裝運(yùn)輸種植遷移補(bǔ)償費(fèi),按5500元/畝;

地徑40公分以上的特大苗,以單株計(jì),其起苗包裝運(yùn)輸種植遷移費(fèi),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)700元/株。

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