本篇文章給大家談?wù)勱P(guān)于農(nóng)村房屋的拆遷補嘗，以及農(nóng)村房屋拆遷補償安置對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房屋拆遷怎么進行賠償
• 2、農(nóng)村房子拆遷補償標準
• 3、農(nóng)村房子拆遷怎么補償

農(nóng)村房屋拆遷怎么進行賠償

農(nóng)村房屋拆遷賠償如下：1、房屋補償費；2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費。

一、農(nóng)村房屋拆遷怎么進行賠償

1、農(nóng)村房屋拆遷賠償如下：

（1）房屋補償費；

（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

（3）獎勵性補償費。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、農(nóng)村房屋拆遷的程序是怎么樣的

農(nóng)村房屋拆遷的程序如下：

1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷；

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查；

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預(yù)算；

4、召開拆遷動員會并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場咨詢點；

5、發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書；

6、實施單位和評估單位進場實際操作。

農(nóng)村房子拆遷補償標準

2021年農(nóng)村房屋拆遷補償最新標準：

1、補償金額。

一般農(nóng)村房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進行補償?shù)摹．?dāng)然，具體的房屋拆遷補償金額要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定進行實施，全國目前沒有統(tǒng)一標準，由于各地的經(jīng)濟發(fā)展水平差異較大，各地區(qū)的補償金額也會存在很大的差異。

2、補償方式。

（1）貨幣補償。

給予被征收人一次性的現(xiàn)金補償，可以用于自行支配，其最低的補償標準是房屋的建筑成本價+土地的補償。

（2）房屋成新。

給被征收人重新劃撥一塊宅基地遷建安置，另外，根據(jù)被征收房屋的折舊率及重建成本價等因素，再給予一定的現(xiàn)金補償，用于被征對象重建房屋。

（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

由地方重新建造房屋，提供給土地被征收人，其最低的補償標準是同區(qū)位的“拆一補一”。除此之外，拆遷人還應(yīng)當(dāng)補償被拆遷人搬家補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補償費及自過渡期逾期之日起增加的臨時安置補助費用等。

農(nóng)村房屋拆遷的注意事項：

1、先補償后拆遷。農(nóng)村房屋拆遷要堅持“先補償后拆遷”的原則，依照法律規(guī)定，被征收人在簽訂補償安置協(xié)議時，拿到全額補償款后才能進行搬遷。

2、自由選擇補償方式。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，“被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換”。

也就是說，無論是要房還是要錢的補償方式，農(nóng)民朋友都應(yīng)該有權(quán)進行選擇，如果只提供一種補償方式，沒有特殊情況，是不合法的。

農(nóng)村房子拆遷怎么補償

農(nóng)村拆遷補償有三種方式：

1、貨幣補償貨幣補償：

通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。

面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、貨幣補償＋產(chǎn)權(quán)置換.由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅。

關(guān)于關(guān)于農(nóng)村房屋的拆遷補嘗和農(nóng)村房屋拆遷補償安置的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。