大家好，今天來為大家解答無資質(zhì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問題的一些問題點(diǎn)，包括養(yǎng)殖場無手續(xù)能拿多少補(bǔ)償也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

本文目錄

1. 拆遷私有房屋有哪些補(bǔ)償
2. 養(yǎng)殖場無手續(xù)能拿多少補(bǔ)償
3. 拆遷只有國有土地使用證沒有房產(chǎn)證補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
4. 戶頭房被拆怎么補(bǔ)償
5. 未進(jìn)入二級(jí)市場的房子拆遷怎么補(bǔ)償

拆遷私有房屋有哪些補(bǔ)償

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

被拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)值主要取決于該房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等因素，一般不考慮被拆遷人的戶籍、家庭人數(shù)、身份等因素。但如果當(dāng)?shù)夭疬w政策按照被拆遷家庭人數(shù)、戶籍、身份等因素給予補(bǔ)償，你若符合相關(guān)條件的，可按照相關(guān)政策享受相應(yīng)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

一般在拆遷之間開發(fā)商都會(huì)制定相關(guān)的條例，一般計(jì)算方式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*被征收宅基地面積+被拆遷房屋重置成本價(jià)

養(yǎng)殖場無手續(xù)能拿多少補(bǔ)償

在廣大農(nóng)村地區(qū)，很多老百姓會(huì)在自己的承包地上修建養(yǎng)殖場，通過自己的勤勞和智慧，日子漸漸也過得風(fēng)生水起，平常經(jīng)營的好好的，當(dāng)?shù)匾疬w了，各種各樣的“麻煩”就來了。

首先，先說一下應(yīng)該有哪些補(bǔ)償。

補(bǔ)償大致分為土地的補(bǔ)償、豬舍補(bǔ)償、豬舍附屬物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、可移動(dòng)設(shè)備搬遷費(fèi)用、不可移動(dòng)設(shè)備的重置成新價(jià)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。

其次，再說沒有手續(xù)能拿多少補(bǔ)償。

如果土地是租的，從法律上講，養(yǎng)殖場的所有權(quán)人是得不到土地的補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻浅邪⒘鬓D(zhuǎn)、或者是自己家的口糧田，是可以得到土地的補(bǔ)償?shù)摹?/p>

實(shí)踐中，經(jīng)常會(huì)有拆遷方，以沒有施工許可證、建設(shè)工程許可證等來認(rèn)定養(yǎng)殖場是違建，但是，養(yǎng)殖場是比較特殊的一種企業(yè)，其實(shí)可以建在養(yǎng)殖場上的，沒有這兩個(gè)證件是可以得到地上附著物的補(bǔ)償?shù)摹！吨腥A人民共和國畜牧法》規(guī)定：基本農(nóng)田以外的土地符合規(guī)劃、有條件的可以用于養(yǎng)殖場的建設(shè)和經(jīng)營。畜禽養(yǎng)殖用地按農(nóng)用地管理，無需向規(guī)劃部門頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，拆遷方無權(quán)責(zé)令限期拆除。

如果沒有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證，對停產(chǎn)停業(yè)損失確實(shí)有一些影響，但有的地方根據(jù)補(bǔ)償?shù)陌俜直葋碛?jì)算，因此，停產(chǎn)停業(yè)損失如何計(jì)算最終還是要結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r來確定。

養(yǎng)殖場停養(yǎng)或者拆除不僅會(huì)導(dǎo)致養(yǎng)殖戶十幾年的心血?dú)в谝坏矔?huì)切斷養(yǎng)殖戶整個(gè)家庭的收入來源。而如何有效的補(bǔ)償是其中的核心工作，關(guān)系到整個(gè)家庭的生產(chǎn)生活、養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的平衡以及社會(huì)穩(wěn)定。如果您對停養(yǎng)的合法性有疑問，或者因拆遷補(bǔ)償較少而憤憤不平，建議您及時(shí)委托專業(yè)拆遷律師介入 *** ，借助律師的專業(yè)性去應(yīng)對拆遷方的違法行為，并根據(jù)違法點(diǎn)啟動(dòng)相應(yīng)程序，最終獲得應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償。

拆遷只有國有土地使用證沒有房產(chǎn)證補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

土確權(quán)證房產(chǎn)證您看土房屋征收與補(bǔ)償條例協(xié)商起訴第三章補(bǔ)償?shù)谑邨l作房屋征收決定市、縣級(jí)民 *** 征收給予補(bǔ)償包括：（）征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；（二）征收房屋造搬遷、臨安置補(bǔ)償；（三）征收房屋造停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償市、縣級(jí)民 *** 應(yīng)制定補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)辦征收給予補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)第十八條征收住宅征收符合住房保障條件作房屋征收決定市、縣級(jí)民 *** 應(yīng)優(yōu)先給予住房保障具體辦由省、自治區(qū)、直轄市制定第十九條征收房屋價(jià)值補(bǔ)償?shù)陀诜课菡魇諞Q定公告征收房屋類似房產(chǎn)市場價(jià)格征收房屋價(jià)值由具相應(yīng)資質(zhì)房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦評估確定評估確定征收房屋價(jià)值異議向房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估復(fù)核結(jié)異議向房產(chǎn)價(jià)格評估專家委員申請鑒定房屋征收評估辦由務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定制定程應(yīng)向社公征求意見第二十條房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由征收協(xié)商選定；協(xié)商通數(shù)決定、隨機(jī)選定等式確定具體辦由省、自治區(qū)、直轄市制定房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公展房屋征收評估工作任何單位干預(yù)第二十條征收選擇貨幣補(bǔ)償選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換征收選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換市、縣級(jí)民 *** 應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋并與征收計(jì)算、結(jié)清征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值差價(jià)舊城區(qū)改建征收住宅征收選擇改建段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換作房屋征收決定市、縣級(jí)民 *** 應(yīng)提供改建段或者近段房屋第二十二條征收房屋造搬遷房屋征收部門應(yīng)向征收支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前房屋征收部門應(yīng)向征收支付臨安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房第二十三條征收房屋造停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償根據(jù)房屋征收前效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等素確定具體辦由省、自治區(qū)、直轄市制定第二十四條市、縣級(jí)民 *** 及其關(guān)部門應(yīng)依加強(qiáng)建設(shè)監(jiān)督管理違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)依予處理市、縣級(jí)民 *** 作房屋征收決定前應(yīng)組織關(guān)部門依征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定處理認(rèn)定合建筑未超批準(zhǔn)期限臨建筑應(yīng)給予補(bǔ)償；認(rèn)定違建筑超批準(zhǔn)期限臨建筑予補(bǔ)償?shù)诙鍡l房屋征收部門與征收依照本條例規(guī)定補(bǔ)償式、補(bǔ)償金額支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋點(diǎn)面積、搬遷費(fèi)、臨安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、渡式渡期限等事項(xiàng)訂立補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)償協(xié)議訂立事履行補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)另事依提起訴訟第二十六條房屋征收部門與征收征收補(bǔ)償案確定簽約期限內(nèi)達(dá)補(bǔ)償協(xié)議或者征收房屋所權(quán)明確由房屋征收部門報(bào)請作房屋征收決定市、縣級(jí)民 *** 依照本條例規(guī)定按照征收補(bǔ)償案作補(bǔ)償決定并房屋征收范圍內(nèi)予公告補(bǔ)償決定應(yīng)公平包括本條例第二十五條第款規(guī)定關(guān)補(bǔ)償協(xié)議事項(xiàng)征收補(bǔ)償決定服依申請行政復(fù)議依提起行政訴訟第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)先補(bǔ)償、搬遷作房屋征收決定市、縣級(jí)民 *** 征收給予補(bǔ)償征收應(yīng)補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定搬遷期限內(nèi)完搬遷任何單位采取暴力、威脅或者違反規(guī)定斷供水、供熱、供氣、供電道路通行等非式迫使征收搬遷禁止建設(shè)單位參與搬遷第二十八條征收定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟補(bǔ)償決定規(guī)定期限內(nèi)搬遷由作房屋征收決定市、縣級(jí)民 *** 依申請民院強(qiáng)制執(zhí)行強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)附具補(bǔ)償金額專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋周轉(zhuǎn)用房點(diǎn)面積等材料第二十九條房屋征收部門應(yīng)依建立房屋征收補(bǔ)償檔案并戶補(bǔ)償情況房屋征收范圍內(nèi)向征收公布審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理使用情況監(jiān)督并公布審計(jì)結(jié)土房屋征收評估辦發(fā)布(全文)各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員(房局)新疆產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局：根據(jù)《土房屋征收與補(bǔ)償條例》我部制定《土房屋征收評估辦》現(xiàn)印發(fā)給請遵照執(zhí)行附件：土房屋征收評估辦華民共住房城鄉(xiāng)建設(shè)部二〇六月三附件：土房屋征收評估辦第條規(guī)范土房屋征收評估保證房屋征收評估結(jié)客觀公平根據(jù)《土房屋征收與補(bǔ)償條例》制定本辦第二條評估土征收房屋用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值測算征收房屋類似房產(chǎn)市場價(jià)格及相關(guān)評估結(jié)進(jìn)行復(fù)核評估鑒定適用本辦第三條房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)估價(jià)師、房產(chǎn)價(jià)格評估專家委員(稱評估專家委員)員應(yīng)獨(dú)立、客觀、公展房屋征收評估、鑒定工作并具評估、鑒定意見負(fù)責(zé)任何單位干預(yù)房屋征收評估、鑒定與房屋征收事利害關(guān)系應(yīng)避第四條房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由征收規(guī)定間內(nèi)協(xié)商選定；規(guī)定間內(nèi)協(xié)商由房屋征收部門通組織征收按照少數(shù)服數(shù)原則投票決定或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)式確定具體辦由省、自治區(qū)、直轄市制定房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)采取迎合征收事要求、虛假宣傳、惡意低收費(fèi)等手段承攬房屋征收評估業(yè)務(wù)第五條同征收項(xiàng)目房屋征收評估工作原則由家房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)房屋征收范圍較由兩家房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)兩家房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)應(yīng)共同協(xié)商確定家房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)牽單位；牽單位應(yīng)組織相關(guān)房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估象、評估點(diǎn)、價(jià)值內(nèi)涵、評估依據(jù)、評估假設(shè)、評估原則、評估技術(shù)路線、評估、重要參數(shù)選取、評估結(jié)確定式等進(jìn)行溝通統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)第六條房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)選定或者確定般由房屋征收部門作委托向房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)具房屋征收評估委托書并與其簽訂房屋征收評估委托合同房屋征收評估委托書應(yīng)載明委托名稱、委托房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)名稱、評估目、評估象范圍、評估要求及委托期等內(nèi)容房屋征收評估委托合同應(yīng)載明列事項(xiàng)：()委托房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)基本情況；(二)負(fù)責(zé)本評估項(xiàng)目注冊房產(chǎn)估價(jià)師；(三)評估目、評估象、評估點(diǎn)等評估基本事項(xiàng)；(四)委托應(yīng)提供評估所需資料；(五)評估程雙權(quán)利義務(wù)；(六)評估費(fèi)用及收取式；(七)評估報(bào)告交付間、式；(八)違約責(zé)任；(九)解決爭議；(十)其需要載明事項(xiàng)第七條房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)指派與房屋征收評估項(xiàng)目工作量相適應(yīng)足夠數(shù)量注冊房產(chǎn)估價(jià)師展評估工作房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓受托房屋征收評估業(yè)務(wù)第八條征收房屋價(jià)值評估目應(yīng)表述房屋征收部門與征收確定征收房屋價(jià)值補(bǔ)償提供依據(jù)評估征收房屋價(jià)值用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評估目應(yīng)表述房屋征收部門與征收計(jì)算征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值差價(jià)提供依據(jù)評估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值第九條房屋征收評估前房屋征收部門應(yīng)組織關(guān)單位征收房屋情況進(jìn)行調(diào)查明確評估象評估象應(yīng)全面、客觀遺漏、虛構(gòu)房屋征收部門應(yīng)向受托房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)提供征收范圍內(nèi)房屋情況包括已經(jīng)登記房屋情況未經(jīng)登記建筑認(rèn)定、處理結(jié)情況調(diào)查結(jié)應(yīng)房屋征收范圍內(nèi)向征收公布于已經(jīng)登記房屋其性質(zhì)、用途建筑面積般房屋權(quán)屬證書房屋登記簿記載準(zhǔn)；房屋權(quán)屬證書與房屋登記簿記載致除證據(jù)證明房屋登記簿確錯(cuò)誤外房屋登記簿準(zhǔn)于未經(jīng)登記建筑應(yīng)按照市、縣級(jí)民 *** 認(rèn)定、處理結(jié)進(jìn)行評估第十條征收房屋價(jià)值評估點(diǎn)房屋征收決定公告用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評估點(diǎn)應(yīng)與征收房屋價(jià)值評估點(diǎn)致第十條征收房屋價(jià)值指征收房屋及其占用范圍內(nèi)土使用權(quán)交易情況由熟悉情況交易雙公平交易式評估點(diǎn)自愿進(jìn)行交易金額考慮征收房屋租賃、抵押、查封等素影響前款所述考慮租賃素影響指評估征收房屋租約限制價(jià)值；考慮抵押、查封素影響指評估價(jià)值扣除征收房屋已抵押擔(dān)保債權(quán)數(shù)額、拖欠建設(shè)工程價(jià)款其定優(yōu)先受償款第十二條房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)安排注冊房產(chǎn)估價(jià)師征收房屋進(jìn)行實(shí)查勘調(diào)查征收房屋狀況拍攝反映征收房屋內(nèi)外部狀況照片等影像資料做實(shí)查勘記錄并妥善保管征收應(yīng)協(xié)助注冊房產(chǎn)估價(jià)師征收房屋進(jìn)行實(shí)查勘提供或者協(xié)助搜集征收房屋價(jià)值評估所必需情況資料房屋征收部門、征收注冊房產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)實(shí)查勘記錄簽字或者蓋章確認(rèn)征收拒絕實(shí)查勘記錄簽字或者蓋章應(yīng)由房屋征收部門、注冊房產(chǎn)估價(jià)師利害關(guān)系第三見證關(guān)情況應(yīng)評估報(bào)告說明第十三條注冊房產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)根據(jù)評估象房產(chǎn)市場狀況市場、收益、本、假設(shè)發(fā)等評估進(jìn)行適用性析選用其種或者種征收房屋價(jià)值進(jìn)行評估征收房屋類似房產(chǎn)交易應(yīng)選用市場評估；征收房屋或者其類似房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)收益應(yīng)選用收益評估；征收房屋建工程應(yīng)選用假設(shè)發(fā)評估同選用兩種評估評估應(yīng)選用兩種評估評估并各種評估測算結(jié)進(jìn)行校核比較析合理確定評估結(jié)第十四條征收房屋價(jià)值評估應(yīng)考慮征收房屋區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積及占面積、土使用權(quán)等影響征收房屋價(jià)值素征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用及停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償由征收事協(xié)商確定；協(xié)商委托房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)通評估確定第十五條房屋征收評估價(jià)值應(yīng)民幣計(jì)價(jià)貨幣單位精確元第十六條房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照房屋征收評估委托書或者委托合同約定向房屋征收部門提供戶初步評估結(jié)戶初步評估結(jié)應(yīng)包括評估象構(gòu)及其基本情況評估價(jià)值房屋征收部門應(yīng)戶初步評估結(jié)征收范圍內(nèi)向征收公示公示期間房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)安排注冊房產(chǎn)估價(jià)師戶初步評估結(jié)進(jìn)行現(xiàn)場說明解釋存錯(cuò)誤房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)修第十七條戶初步評估結(jié)公示期滿房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向房屋征收部門提供委托評估范圍內(nèi)征收房屋整體評估報(bào)告戶評估報(bào)告房屋征收部門應(yīng)向征收轉(zhuǎn)交戶評估報(bào)告整體評估報(bào)告戶評估報(bào)告應(yīng)由負(fù)責(zé)房屋征收評估項(xiàng)目兩名注冊房產(chǎn)估價(jià)師簽字并加蓋房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)公章印章代替簽字第十八條房屋征收評估業(yè)務(wù)完房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)評估報(bào)告及相關(guān)資料立卷、歸檔保管第十九條征收或者房屋征收部門評估報(bào)告疑問具評估報(bào)告房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向其作解釋說明第二十條征收或者房屋征收部門評估結(jié)異議應(yīng)自收評估報(bào)告起10內(nèi)向房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估申請復(fù)核評估應(yīng)向原房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)提書面復(fù)核評估申請并指評估報(bào)告存問題第二十條原房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)自收書面復(fù)核評估申請起10內(nèi)評估結(jié)進(jìn)行復(fù)核復(fù)核改變原評估結(jié)應(yīng)重新具評估報(bào)告；評估結(jié)沒改變應(yīng)書面告知復(fù)核評估申請第二十二條征收或者房屋征收部門原房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)復(fù)核結(jié)異議應(yīng)自收復(fù)核結(jié)起10內(nèi)向征收房屋所評估專家委員申請鑒定征收補(bǔ)償仍異議按照《土房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定處理第二十三條各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門設(shè)區(qū)城市房產(chǎn)管理部門應(yīng)組織立評估專家委員房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)做復(fù)核結(jié)進(jìn)行鑒定評估專家委員由房產(chǎn)估價(jià)師及價(jià)格、房產(chǎn)、土、城市規(guī)劃、律等面專家組第二十四條評估專家委員應(yīng)選派員組專家組復(fù)核結(jié)進(jìn)行鑒定專家組員3單數(shù)其房產(chǎn)估價(jià)師少于二第二十五條評估專家委員應(yīng)自收鑒定申請起10內(nèi)申請鑒定評估報(bào)告評估程序、評估依據(jù)、評估假設(shè)、評估技術(shù)路線、評估選用、參數(shù)選取、評估結(jié)確定式等評估技術(shù)問題進(jìn)行審核具書面鑒定意見經(jīng)評估專家委員鑒定評估報(bào)告存技術(shù)問題應(yīng)維持評估報(bào)告；評估報(bào)告存技術(shù)問題具評估報(bào)告房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)改錯(cuò)誤重新具評估報(bào)告第二十六條房屋征收評估鑒定程房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評估專家委員要求鑒定涉及評估相關(guān)事宜進(jìn)行說明需要征收房屋進(jìn)行實(shí)查勘調(diào)查關(guān)單位應(yīng)協(xié)助第二十七條房屋征收評估、復(fù)核評估、鑒定工作需要查詢征收房屋用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋權(quán)屬及相關(guān)房產(chǎn)交易信息房產(chǎn)管理部門及其相關(guān)部門應(yīng)提供便利第二十八條房屋征收評估程房屋征收部門或者征收配合、提供相關(guān)資料房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)評估報(bào)告說明關(guān)情況第二十九條除 *** 用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)格特別規(guī)定外應(yīng)評估式確定用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場價(jià)值第三十條征收房屋類似房產(chǎn)指與征收房屋區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔、新舊程度、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等相同或者相似房產(chǎn)征收房屋類似房產(chǎn)市場價(jià)格指征收房屋類似房產(chǎn)評估點(diǎn)平均交易價(jià)格確定征收房屋類似房產(chǎn)市場價(jià)格應(yīng)剔除偶素第三十條房屋征收評估、鑒定費(fèi)用由委托承擔(dān)鑒定改變原評估結(jié)鑒定費(fèi)用由原房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)復(fù)核評估費(fèi)用由原房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)房屋征收評估、鑒定費(fèi)用按照 *** 價(jià)格主管部門規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第三十二條房屋征收評估房產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)房產(chǎn)估價(jià)師違違規(guī)行按照《土房屋征收與補(bǔ)償條例》、《房產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦》、《注冊房產(chǎn)估價(jià)師管理辦》等規(guī)定處罰違反規(guī)定收費(fèi)由 *** 價(jià)格主管部門依照《華民共價(jià)格》規(guī)定處罰第三十三條本辦自公布起施行200312月1原建設(shè)部發(fā)布《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》同廢止《土房屋征收與補(bǔ)償條例》施行前已依取房屋拆遷許證項(xiàng)目繼續(xù)沿用原規(guī)

戶頭房被拆怎么補(bǔ)償

根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，國有土地上的房子和集體土地上的房子在拆遷時(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的。如果您家的房子是國有土地上的房子，那么按照《國有土地上房屋與征收補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。”同時(shí)，第十九條規(guī)定“對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。”

由此可知，那么在拆遷時(shí)您的房子的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)不低于房屋征收決定公告之日起類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格，簡單理解就是同區(qū)位條件下的房價(jià)。

如果您家的房子是集體土地上（宅基地）的房子，那么根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第47條規(guī)定：“被征收地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定”。以及《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理的通知》(國土資發(fā)[2010]96號(hào))規(guī)定：“住房拆遷要進(jìn)行合理補(bǔ)償安置。征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補(bǔ)償，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。”

2011年3月17日，中紀(jì)委辦公廳、監(jiān)察部辦公廳下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)監(jiān)督檢查進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》(中紀(jì)辦[2011]8號(hào))規(guī)定：“在《土地管理法》等法律法規(guī)作出修訂之前，集體土地上房屋拆遷，要參照新頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的精神執(zhí)行”。

結(jié)合上述法律規(guī)定和司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來看，通常集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有以下情況：

1.房屋雖然是集體土地，但是被納入城市規(guī)劃范圍或者屬于“城中村”，這種情況下，一般可以參照《國有土地上房屋與征收補(bǔ)償條例》的精神補(bǔ)償。

2.房子屬于農(nóng)村宅基地上的房子，附近也確實(shí)沒有可參照的房地產(chǎn)市場，一般按照,《土地管理法》的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，即地上附屬物補(bǔ)償加上土地補(bǔ)償。也就是說這種情況下，土地補(bǔ)償和房子補(bǔ)償是拆分開來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹１热纾行┑胤綍?huì)按照“重置成本價(jià)”補(bǔ)償房子，簡單理解就是您重建房子需要的成本。

綜上來說，房子拆遷怎么補(bǔ)償還是需要結(jié)合您房子的具體情況來判斷，畢竟國有土地上的房子和集體土地上的房子補(bǔ)償不同。

未進(jìn)入二級(jí)市場的房子拆遷怎么補(bǔ)償

首先非常感謝在這里能為你解答這個(gè)問題，讓我?guī)ьI(lǐng)你們一起走進(jìn)這個(gè)問題，現(xiàn)在讓我們一起探討一下。

改革開放30多年的發(fā)展，使大、中、小城市都在不斷的發(fā)展著。隨著城市的發(fā)展，城市不斷的向鄉(xiāng)村靠近，以及對老城區(qū)的改造工作的展開，出現(xiàn)了越來越多的拆遷。而且國務(wù)院也出臺(tái)了有關(guān)拆遷補(bǔ)償條例，這些條例有什么規(guī)定？下面為你詳細(xì)解答。

拆遷補(bǔ)償條例

為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》。由于《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》中出現(xiàn)許多問題，因而國務(wù)院又著手制定了新的實(shí)施條例即，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。并廢同時(shí)除了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第一章總則

第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第四條市、縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民 *** 確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民 *** 有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民 *** 規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條上級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級(jí)人民 *** 房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

第七條任何組織和個(gè)人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民 *** 、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民 *** 、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。

監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與房屋征收與補(bǔ)償工作的 *** 和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

第二章征收決定

第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要;

(二)由 *** 組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由 *** 組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由 *** 組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

第十二條市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng) *** 常務(wù)會(huì)議討論決定。

作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。

第十三條市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民 *** 及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

第十四條被征收人對市、縣級(jí)人民 *** 作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

第三章補(bǔ)償

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條市、縣級(jí)人民 *** 及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

第二十九條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。

第四章法律責(zé)任

第三十條市、縣級(jí)人民 *** 及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)人民 *** 或者本級(jí)人民 *** 責(zé)令改正，通報(bào)批評;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

第三十三條貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評、給予警告;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

第三十四條房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五章附則

第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但 *** 不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

拆遷補(bǔ)償這是一個(gè)長久不衰的問題，由于我國的法律制度以及執(zhí)行者的觀念原因，導(dǎo)致了很多的問題出現(xiàn)，所以國務(wù)院又重新出臺(tái)了新條例替代原條例，但是具體的執(zhí)行，以及具出現(xiàn)的問題，還是要看實(shí)際中遇到怎樣的問題。

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在這里同時(shí)也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關(guān)于這個(gè)問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。

我最后在這里，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發(fā)大財(cái)，生意興隆，謝謝！

好了，關(guān)于無資質(zhì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和養(yǎng)殖場無手續(xù)能拿多少補(bǔ)償?shù)膯栴}到這里結(jié)束啦，希望可以解決您的問題哈！