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• 1、我們村建建筑垃圾處置場(chǎng),300內(nèi),能否要求拆遷?
• 2、租的房子被弄成垃圾場(chǎng)需要負(fù)法律責(zé)任嗎?
• 3、浙江省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

我們村建建筑垃圾處置場(chǎng),300內(nèi),能否要求拆遷?

1、具體的拆遷時(shí)間要看你們的項(xiàng)目規(guī)劃。拆遷啟動(dòng)的時(shí)間要看各地具體的征收項(xiàng)目了，拆遷正式啟動(dòng)會(huì)有公告，也會(huì)有一些信號(hào)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。

2、第八條　禁止涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)文件。第九條　任何單位和個(gè)人不得將建筑垃圾混入生活垃圾，不得將危險(xiǎn)廢物混入建筑垃圾，不得擅自設(shè)立棄置場(chǎng)受納建筑垃圾。

3、第十九條 因?qū)嵤┐迩f、集鎮(zhèn)規(guī)劃，需要拆除村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)已經(jīng)建成的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依照市、縣 *** 的規(guī)定，辦理審批手續(xù)，并剝被拆除建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的所有者給予補(bǔ)償。 拆除違章建筑，超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除末超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，給予適當(dāng)補(bǔ)償。

租的房子被弄成垃圾場(chǎng)需要負(fù)法律責(zé)任嗎?

可以要求賠償。根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第六條 行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，行為人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第七條 行為人損害他人民事權(quán)益，不論行為人有無(wú)過(guò)錯(cuò)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，依照其規(guī)定。

我認(rèn)為這個(gè)租客把房東的房子弄成一個(gè)垃圾場(chǎng)，房東向這個(gè)租客追責(zé)是應(yīng)該的。就算是換位思考，每個(gè)人的房子租出去是好好的，收回來(lái)的時(shí)候都不希望里面的衛(wèi)生太差。而且這個(gè)衛(wèi)生狀況看著像是好長(zhǎng)時(shí)間都沒(méi)有住人了，房東想要讓保潔來(lái)幫他打掃衛(wèi)生，但是保潔做這種衛(wèi)生條件必須要用強(qiáng)效的清潔劑。

其次，如果租戶拒絕搬離并提出要求賠償?shù)葻o(wú)理要求，你可以通過(guò)法律途徑來(lái)解決糾紛。在這種情況下，你需要準(zhǔn)備好租房合同、相關(guān)證據(jù)（如照片、物業(yè)費(fèi)等收費(fèi)記錄）等材料，以證明租戶存在違約行為。最后，至于是否能贏得官司，需要具體情況具體分析。

制造了24車的垃圾，房間里儼然成了垃圾站，這是租客的有意行為，這個(gè)責(zé)任一定要由她承擔(dān)，費(fèi)用當(dāng)然從她的租金或押金里扣除。

所以在法律上是要承擔(dān)一定責(zé)任的，而且要賠償房東的所有損失，這名男子聲稱走的時(shí)候有一扇門是自己弄壞的，而且很快就會(huì)找房東處理這件事情，并且表示會(huì)私下解決，不會(huì)走法律程序。

平心而論，糟蹋房屋已然不負(fù)責(zé)任，搬走時(shí)竟絲毫不做收拾，把那樣垃圾成堆、令人作嘔的房間退還給房主，只能說(shuō)這個(gè)房客實(shí)在自私。雖然是租賃關(guān)系，房客通過(guò)支付房租來(lái)獲取房子的使用權(quán)，但畢竟不是房子的所有者，始終要秉持謹(jǐn)慎使用的態(tài)度。

浙江省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

新的拆遷補(bǔ)償規(guī)定對(duì)原有的補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)也有所調(diào)整，一類地段為5050元/平米，二類地段為4850元/平米，三類地段為4500元/平米，四類地段為4200元/平米。五類地段為4100元/平米。

非住宅房屋被征收人在規(guī)定期限內(nèi)簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并騰空搬遷的，給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)，商業(yè)用房按被征收房屋面積200元/平方米計(jì)算，其他非住宅房屋按被征收房屋面積100元/平方米計(jì)算。超過(guò)規(guī)定期限的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。 （五）網(wǎng)格獎(jiǎng)。

年高速公路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。高速公路工程建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償費(fèi)：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及青苗和地上附著物（含房屋、電力水利、通訊設(shè)施等拆遷）補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。房屋建筑物拆遷補(bǔ)償按以實(shí)際拆遷數(shù)量按一定的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

ps：超過(guò)過(guò)渡期限未交屋的，根據(jù)最新標(biāo)準(zhǔn)兩倍支付臨時(shí)安置費(fèi)。浙江省溫州市龍灣區(qū)農(nóng)村房屋征收拆遷搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)搬遷費(fèi)=合法房屋建筑面積×搬遷標(biāo)準(zhǔn)×搬遷次數(shù)；不低于1000元。浙江省溫州市龍灣區(qū)農(nóng)村房屋征收拆遷移裝固定設(shè)施補(bǔ)助 獨(dú)立報(bào)裝水表950元/只。 電表單相為210元/只，三相為700元/只。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬(wàn)元。

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