一、拆遷范圍

該條例適用于江蘇省鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)的房屋拆遷。拆遷范圍包括但不限于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、農(nóng)村危房、城鄉(xiāng)結(jié)合部違建等。

二、拆遷程序

1. 拆遷前的準備工作

在拆遷前，拆遷單位應當向拆遷對象告知拆遷事宜，并公示拆遷范圍、標準、補償方式等信息。同時，拆遷對象也應當主動配合拆遷單位的工作，如提供房屋產(chǎn)權證明、土地使用證明等相關材料。

2. 拆遷協(xié)議的簽訂

在確定拆遷對象后，拆遷單位應當與拆遷對象簽訂拆遷協(xié)議。拆遷協(xié)議應當明確拆遷范圍、拆遷補償、搬遷安置等事項，并由拆遷對象簽字確認。

3. 拆遷補償?shù)闹Ц?/p>

拆遷補償應當按照拆遷協(xié)議的約定及時支付。拆遷補償?shù)闹Ц斗绞娇梢允且淮涡灾Ц叮部梢允欠制谥Ц丁?/p>

4. 拆遷后的安置

拆遷對象應當按照拆遷協(xié)議的約定搬遷到新居住地。拆遷單位應當提供必要的幫助和服務，確保拆遷對象的基本生活需求得到滿足。

三、拆遷補償

拆遷補償應當以市場價格為基礎，按照合理的標準進行計算。其中，房屋補償應當包括房屋原值、補償金、搬遷費等；土地補償應當包括土地原值、補償金等。

四、拆遷過程中的權益保障

在拆遷過程中，拆遷對象的合法權益應當?shù)玫奖Ｕ稀２疬w單位不得采取強制拆遷、強行占用或強制征收等不當行為。拆遷對象有權要求拆遷單位提供拆遷方案、補償方案等相關信息，并有權對拆遷協(xié)議進行合法有效的審查。

以上是江蘇鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋拆遷條例的詳細解讀。拆遷是一項復雜的工作，需要拆遷單位和拆遷對象共同配合，確保拆遷過程的合法性和公正性。任何一方都不應當侵犯對方的合法權益，遵守相關法律法規(guī)，共同維護社會穩(wěn)定和公正。