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• 1、離婚官司房產(chǎn)評估后會(huì)怎么樣判決
• 2、夫妻離婚房子怎么分?
• 3、夫妻雙方離婚房產(chǎn)如何分割
• 4、房產(chǎn)證寫的是我、老婆、我爸三個(gè)人的名字,離婚時(shí)怎么分

離婚官司房產(chǎn)評估后會(huì)怎么樣判決

1、離婚案件分割財(cái)產(chǎn)以判決離婚為前提，所以法官是否移送評估確實(shí)有一定參考價(jià)值。如果壓根不準(zhǔn)備判決離婚，就不存在分配財(cái)產(chǎn)，所以一般不會(huì)進(jìn)行評估。

2、法律分析：法院不會(huì)因房產(chǎn)總額無法確定而不判決離婚，離婚的判決條件是夫妻感情確是否破裂，若破裂則法院判決離婚。法院通常會(huì)將離婚和財(cái)產(chǎn)一并處理，首先對離婚和財(cái)產(chǎn)問題進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)節(jié)不成，則法院會(huì)將離婚問題和財(cái)產(chǎn)分割問題一并判決的。

3、訴訟離婚后，由于法院判決的法律效力，當(dāng)事人對法院生效后所涉及的財(cái)產(chǎn)本沒有要求重新分割的權(quán)利。

夫妻離婚房子怎么分?

1、一方婚前全額出資購房訴訟離婚房產(chǎn)如何判決，婚后才取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，該房屋屬于一方，不參與夫妻共同。若婚前購房時(shí)，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。

2、法律分析訴訟離婚房產(chǎn)如何判決：夫妻離婚案房子的判決方式訴訟離婚房產(chǎn)如何判決：如果屬于夫妻個(gè)人房產(chǎn)的，不得認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方另有約定的除外訴訟離婚房產(chǎn)如何判決；如果屬于夫妻共同房產(chǎn)的，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民法院判決。

3、法律分析：若是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買房屋，即便只登記在女方名下的，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)原則上雙方均分。若是用女方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，并且只登記在女方個(gè)人名下的，則屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、夫妻離婚房產(chǎn)分割如下：婚前一方購買的且取得房產(chǎn)證的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不進(jìn)行分割；婚后構(gòu)成的房子，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割婚前辦理按揭支付首付，取得房產(chǎn)證，婚后共同還貸的，該房產(chǎn)婚后房屋增值部分及共同還貸的部分，除另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割。

夫妻雙方離婚房產(chǎn)如何分割

1、如果屬于夫妻個(gè)人房產(chǎn)的，不得認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方另有約定的除外；如果屬于夫妻共同房產(chǎn)的，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民法院判決。

2、根據(jù)2023年的新規(guī)定，離婚房產(chǎn)的分割需要首先明確產(chǎn)權(quán)。如果夫妻雙方婚后出資購房，無論房產(chǎn)證上寫的是一個(gè)人的名字還是兩個(gè)人的名字，都應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果夫妻一方在婚前已經(jīng)支付了全部房款并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋應(yīng)被視為婚前財(cái)產(chǎn)，另一方在離婚時(shí)無權(quán)要求分割。

3、婚后雙方父母全款買房，房屋登記在一方子女名下的，如果雙方有協(xié)議就按照協(xié)議分割，如果沒有協(xié)議就按照雙方父母出資的比例分割。

4、離婚財(cái)產(chǎn)分割中的房產(chǎn)分割規(guī)定是：首先可以由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院判決。如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，法院會(huì)按照照顧子女、女方、無過錯(cuò)方原則進(jìn)行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

5、三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。第七十七條離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

6、婚后財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)也分為三種情況：婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后一方愿意在房產(chǎn)證上加另一方的名字，這是婚后共同財(cái)產(chǎn)。而婚后加名字即意味著當(dāng)事人愿意將自己所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，如果離婚，這類房產(chǎn)將平均分割。

房產(chǎn)證寫的是我、老婆、我爸三個(gè)人的名字,離婚時(shí)怎么分

1、法律分析：涉及房產(chǎn)分割糾紛。離婚時(shí)，法院可能會(huì)將房屋分為三等分分割該房產(chǎn)，即你和您妻子、父親分別獲得該房屋的三分之一。根據(jù)法律規(guī)定：房產(chǎn)證是證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證登記三方名字的，若三方?jīng)]有協(xié)議或者其他約定，一般是三方共同共有該房屋。

2、房產(chǎn)證上有夫妻和孩子的名字離婚時(shí)如何分割房產(chǎn)證上有夫妻雙方和小孩的名字，小孩也是獨(dú)立的人，可以擁有自己的合法財(cái)產(chǎn)，作為父母無權(quán)剝奪小孩的財(cái)產(chǎn)權(quán)。夫妻雙方婚后共同買房，房產(chǎn)證上登記的有老公、老婆、未成年小孩的名字。

3、離婚房產(chǎn)一般歸夫妻共同所有，如果房產(chǎn)證上寫的是男女雙方的名字，財(cái)產(chǎn)屬于夫妻雙方共同所有；如果雙方有簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定該財(cái)產(chǎn)歸一方個(gè)人所有的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字離婚后房子屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

4、首先要明確一下登記在公婆名下的財(cái)產(chǎn)是公婆自己的財(cái)產(chǎn)還是一家人的共有財(cái)產(chǎn)。如果是公婆名下的自己的財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)您無權(quán)分割。如果是家庭共有財(cái)產(chǎn)，僅是登記在公婆名下，則需要先明確財(cái)產(chǎn)中夫妻的份額。溫馨提示，在離婚訴訟中，如果財(cái)產(chǎn)涉及到案外第三人，通常情況下法院會(huì)不予處理該財(cái)產(chǎn)。