本篇文章給大家談?wù)勈裁词遣疬w規(guī)劃？，以及拆遷概念對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、什么叫拆遷?
• 2、拆遷控規(guī)方案是什么意思
• 3、什么是搬遷重置總體規(guī)劃
• 4、中央關(guān)于拆遷的政策

什么叫拆遷?

1、拆遷的詞語解釋是：拆遷chāiqiān。(1)把原建筑拆除，住戶遷移到別處。拆遷的詞語解釋是：拆遷chāiqiān。(1)把原建筑拆除，住戶遷移到別處。詞性是：動(dòng)詞。拼音是：chāiqiān。注音是：ㄔㄞㄑ一ㄢ。

2、拆遷范圍是紅線內(nèi)的部分，是國家通過整體規(guī)劃確定下來的需要進(jìn)行拆遷改造的面積范圍。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。

3、就是把老房子拆掉，搬家或遷往其他地方居住。

拆遷控規(guī)方案是什么意思

（1）總體規(guī)劃是控制性規(guī)劃的上位規(guī)劃，范圍更廣，關(guān)注更宏觀層面的問題。

控規(guī)公示是指城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求，用以控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境的規(guī)劃。09分區(qū)07單元控規(guī)方案公示則是指09分區(qū)07單元的建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境的規(guī)劃。

法律分析：對(duì)擬建項(xiàng)目所處地塊的“控制性規(guī)劃指標(biāo)”進(jìn)行變動(dòng)，稱作調(diào)整控規(guī)，也叫控規(guī)調(diào)整、規(guī)劃調(diào)整等，土地變性、改變土地用途等也屬調(diào)整控規(guī)。

控制性規(guī)劃就是對(duì)不同的地塊進(jìn)行容積率、綠地率、建筑密度等開發(fā)強(qiáng)度進(jìn)行控制的規(guī)劃。簡(jiǎn)而言之就是規(guī)定在不同的地塊建設(shè)多高多密的樓房。

拆遷是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除。意思是拆遷改造的范圍，農(nóng)民建房控制區(qū)域。

什么是搬遷重置總體規(guī)劃

法律分析：指 *** 等有關(guān)部門發(fā)布關(guān)于拆遷的通告，建筑物產(chǎn)權(quán)置換按照建筑物使用面積（套內(nèi)建筑面積）測(cè)算，置換比例不得低于1：1，但是不得高于1：3。土地產(chǎn)權(quán)置換房產(chǎn)按照土地面積乘以經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建筑容積率的50%的標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算。

搬遷的意思是將一些物品從一個(gè)地方轉(zhuǎn)移到另一個(gè)地方。運(yùn)用專業(yè)的分析模型和方法，對(duì)搬遷改造項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，從而對(duì)搬遷后的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)影響做出預(yù)測(cè)。

法律分析：征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男姓袨椋魇諘r(shí)需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。

易地搬遷是指將原本居住在某一特定地區(qū)的人們，由于各種原因而被迫離開現(xiàn)有居住地，并被重新安置到其他地方的過程。

搬遷指從一塊土地上搬遷至另一塊土地上，并不喪失對(duì)土地的所有權(quán)。拆遷是 *** 部門規(guī)劃好的，有補(bǔ)償，房子拆除另有安排用途。搬遷 搬遷可以是 *** 要求，也可以自己決定，房子不一定要拆，有補(bǔ)償也很少。

中央關(guān)于拆遷的政策

1、年拆遷政策有哪些規(guī)定(一)有些房子沒有證件也可以獲得賠償農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。

2、保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

3、截至2023年拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、以下是一般的拆遷補(bǔ)償原則和標(biāo)準(zhǔn)，供您參考：拆遷補(bǔ)償原則：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則，保障被征收人的合法權(quán)益。

5、通常情況下，如果拆遷是基于公共利益需要， *** 會(huì)制定相應(yīng)的政策和補(bǔ)償方案，以保障農(nóng)民的合法權(quán)益。例如，對(duì)于重點(diǎn)工程建設(shè)等需要拆除農(nóng)村房屋的情況， *** 會(huì)提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和搬遷安置服務(wù)。

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