今天給各位分享杞縣無(wú)賠償拆遷后如何申請(qǐng)賠償?的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)杞縣征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!
本文目錄一覽:
- 1、歷史原因,無(wú)征房屋怎么給補(bǔ)償
- 2、無(wú)產(chǎn)權(quán)房拆了該怎么賠償?
- 3、農(nóng)村非征地拆遷如何賠償?
- 4、農(nóng)村房屋拆遷怎么賠償?shù)哪?
- 5、拆遷如何賠償?
- 6、杞縣2015年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
歷史原因,無(wú)征房屋怎么給補(bǔ)償
1、無(wú)房產(chǎn)證的房屋如果是違法建筑的,是不給予補(bǔ)償?shù)模绻菦](méi)房產(chǎn)證的合法建筑,當(dāng)事人對(duì)補(bǔ)償不滿(mǎn)意的,可以不簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議,提起行政訴訟。
2、嚴(yán)重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及土地管理法或明知已經(jīng)發(fā)布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補(bǔ)償。但無(wú)論被征收人的房屋是否屬于違建,對(duì)被征收人的土地使用權(quán)都應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償。
3、以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。房屋建造的伊始是符合法律相關(guān)規(guī)定的,雖然沒(méi)有合法的權(quán)屬證明,但是應(yīng)當(dāng)符合拆遷安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。
4、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn) 凡經(jīng) *** 批準(zhǔn)或已領(lǐng)取土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的房屋拆遷,給予補(bǔ)償安置。
5、征地拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有以下兩種情況:房屋、建筑物補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以相關(guān)登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)闅v史原因無(wú)法辦理和土地證明的,可經(jīng)實(shí)際丈量確定。
6、對(duì)于無(wú)證房拆遷,以下三種是可以補(bǔ)償?shù)模? (1)祖宅。其房屋是在六七十年代前建造的,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)韧谟凶C房屋的全額補(bǔ)償。 (2)農(nóng)村宅基地上房屋。 (3)歷史遺留的房屋。
無(wú)產(chǎn)權(quán)房拆了該怎么賠償?
1、沒(méi)產(chǎn)權(quán)的房子拆遷一般沒(méi)有賠償。沒(méi)產(chǎn)權(quán)的房子基本屬于違章建筑和超期臨時(shí)建筑,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)可以責(zé)令停止建設(shè)或者作出限期拆除的決定,拆除時(shí)對(duì)被拆遷人不予賠償。
2、因此在拆遷時(shí),拆遷當(dāng)事人不能得到拆遷補(bǔ)償款,但這不意味著當(dāng)事人得不到任何補(bǔ)償,拆遷人可以得到搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。若房屋被強(qiáng)拆時(shí),建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)被損壞,也能獲得相應(yīng)的賠償。
3、違章建筑因不符合城市規(guī)劃,不能獲得 *** 審批。此時(shí),此類(lèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋不受保護(hù),故在拆遷時(shí)當(dāng)事人不能獲得拆遷補(bǔ)償款。因房屋未辦理過(guò)戶(hù)登記而未取得房產(chǎn)證,此時(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)人依然是賣(mài)家,買(mǎi)家無(wú)法獲得拆遷補(bǔ)償款。
4、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證拆遷一般沒(méi)有賠償。因?yàn)榉课莶疬w補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán),即所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。如果不能提供自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件(通常是指房屋所有權(quán)證),從法律意義上說(shuō),也就不是拆遷當(dāng)事人,所以不能獲得補(bǔ)償。
農(nóng)村非征地拆遷如何賠償?
1、其中包括裝修補(bǔ)償費(fèi);搬家費(fèi)、過(guò)渡費(fèi);拆遷補(bǔ)償款;電話、有線電視、空調(diào)、管道煤氣等拆移補(bǔ)償;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi);地坪、圍墻、道路補(bǔ)償費(fèi)等。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。
2、嚴(yán)重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃及土地管理法或明知已經(jīng)發(fā)布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補(bǔ)償。但無(wú)論被征收人的房屋是否屬于違建,對(duì)被征收人的土地使用權(quán)都應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償。
3、農(nóng)村拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定宅基地上的房屋拆遷,可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置,有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。
4、第地上附著物補(bǔ)償費(fèi):a.包括青苗費(fèi);b.房屋損失費(fèi);c.樹(shù)木花草損失費(fèi).第勞力安置費(fèi)。第土地補(bǔ)償費(fèi)。可想而知,既然僅僅存在戶(hù)口,其它一無(wú)所有。那么,這樣的人不可能獲得房屋拆遷補(bǔ)償。
5、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補(bǔ)償宅基地(1)征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法,由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。
6、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償規(guī)定,參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定:國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng),維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。
農(nóng)村房屋拆遷怎么賠償?shù)哪?
農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn):(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因?yàn)檎魇辗课菰斐傻陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因?yàn)檎魇辗课菰斐傻耐.a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有三種方式:貨幣補(bǔ)償,貨幣補(bǔ)償。通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。
一般農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>
農(nóng)村老房子拆除賠償政策是:草房每平方米補(bǔ)償1900元;磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元;樓房每平方米補(bǔ)償3300元。
根據(jù)法律規(guī)定可以得知,農(nóng)村搬遷國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算,周轉(zhuǎn)補(bǔ)償則按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。
法律主觀:農(nóng)村房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)有兩種: A:產(chǎn)權(quán)交換補(bǔ)償方式1。
拆遷如何賠償?
1、補(bǔ)償形式有兩種,一是以貨幣來(lái)賠償,二是以房屋來(lái)賠償,面積置換就面臨著不等大的問(wèn)題,會(huì)有差價(jià)之類(lèi)的產(chǎn)生。
2、一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
3、貨幣補(bǔ)償,是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健2蓮澥砣〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。
杞縣2015年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元; 21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元; 51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。
補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì) 補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助,依據(jù)當(dāng)?shù)?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助,也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。
搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按每戶(hù)一次性付給搬遷補(bǔ)助費(fèi)500元,貨幣補(bǔ)償或一次安置到位的補(bǔ)助一次,周轉(zhuǎn)過(guò)渡的補(bǔ)助兩次(被征收房屋為空房且不需要搬家的不予補(bǔ)助)。
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