本篇文章給大家談?wù)劶课莶疬w怎么補，以及吉安拆遷辦對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、吉安市吉水縣鄉(xiāng)下拆遷房子的補償款是多少錢一平方米
• 2、危房拆遷怎么補償2022年
• 3、現(xiàn)在拆遷房子怎么賠償
• 4、拆遷怎么補償
• 5、房子拆遷怎么補償

吉安市吉水縣鄉(xiāng)下拆遷房子的補償款是多少錢一平方米

您好，

征收步驟

（一）吉水縣人民 *** 作出農(nóng)村宅基地征收決定并公告，公布《吉水縣“三大涉江工程”等重點項目農(nóng)村宅基地征收與房屋搬遷補償安置實施方案》。

（二）征地補償調(diào)查和確認(rèn)

由縣活動領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭，組織文峰鎮(zhèn) *** 、金灘鎮(zhèn) *** 、縣國土資源局、縣住建局、被征地村（居）委會、村小組及農(nóng)戶對擬征地的土地權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查登記，并給予張榜公布，由被征地農(nóng)村集體、農(nóng)戶對調(diào)查結(jié)果進行確認(rèn)。

（三）簽訂補償協(xié)議并騰空房屋且交付拆除

1.被征收人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證明到縣國土資源局辦理征地補償?shù)怯洠炗喺卣魇昭a償安置協(xié)議。對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由鎮(zhèn) *** 及所在村委會協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由縣人民 *** 裁決。征地補償、安置爭議不影響本方案的實施。

2.與地上附著物所有權(quán)人或權(quán)益人，簽訂地上附著物補償協(xié)議，并完成補償。

3.對依法征收的宅基地直接辦理注銷登記，土地登記注銷后，土地使用權(quán)證書收回；確實無法收回的，在土地登記簿上注明，并經(jīng)公告后作廢。

5.地上附著物權(quán)益人在公告規(guī)定期限內(nèi)完成房屋搬遷和騰地義務(wù)。

（四）農(nóng)村宅基地上附著物補償

1.房屋按重置價給予補償（詳見附件2）；

2.附屬設(shè)施補償（詳見附件3）；

3.搬遷費：按主房建筑面積6元/㎡進行一次性補助，確需二次搬遷的，給予二次搬遷費；

4.臨時安置費：按主房建筑面積每月5元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)補助。補助期限：選擇還建地的，以被征收人騰空房屋交付拆除之日至房屋征收人提供具備“三通一平”建房基本條件的土地之日計算，再增加12個月。選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換現(xiàn)房的為3個月。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換期房的，以被征收人騰空房屋交付拆除之日至房屋征收人交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房之日計算，再增加3個月。補助支付：選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換現(xiàn)房的，簽訂補償協(xié)議時一次性支付；選擇還建地和產(chǎn)權(quán)調(diào)換期房的，簽訂補償協(xié)議時預(yù)付12個月的臨時補助費，剩余部分在交付安置地或安置房時一次性結(jié)清。

跟多資訊可上吉水縣城 *** 官網(wǎng)了解。

希望 我的解答能幫到您！

危房拆遷怎么補償2022年

2022年危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定；

2、搬遷費和臨時安置費，搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，補償標(biāo)準(zhǔn)是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費；

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定；

4、補助和獎勵，補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當(dāng)?shù)?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標(biāo)準(zhǔn)；

5、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

現(xiàn)在拆遷房子怎么賠償

法律分析：拆遷房子怎么補償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，要具體情況具體分析。一般來說，拆房子賠償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)該房子所處的省市地理位置，查找相關(guān)地區(qū)的拆遷補償規(guī)定才能具體確定。具體補償方式有兩種：實行貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

拆遷怎么補償

拆遷的補償方式如下：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、房屋拆遷補償價，等于宅基地區(qū)位補償價乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價；

3、房屋拆遷貨幣補償，等于合法擁有房產(chǎn)評估價格加，房屋裝修裝飾商定補償金額；

4、房屋拆遷安置費，等于搬遷補助費加，沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費，加超過過渡期限的臨時安置補助費，加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費；

5、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

第七條

國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。

縣級以上地方人民 *** 房產(chǎn)管理、土地管理部門的機構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 確定。

房子拆遷怎么補償

要知道我們購買的房子，土地所有權(quán)是屬于國家所有，而我們只占有房屋的所有權(quán)以及一定年限的土地所有權(quán)，因此，國家由于需要對土地回收，則會給予一定的補償。那么房子拆遷怎么補償，以及拆遷補償金包括哪些，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧。

一、房子拆遷怎么補償

房子拆遷補償，首先是要看房子是屬于集體土地房屋還是國有土地房屋。如果是集體土地上的房屋拆遷，則是根據(jù)宅基地的價格以及重建需要的成本進行補償;而國有土地的房屋進行拆遷的話，那么需要根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌龅姆课輧r格進行相應(yīng)的補償。

二、拆遷補償金包括哪些

1、房屋補償金

被拆遷人的房屋拆遷，導(dǎo)致被拆遷人的所有權(quán)造成損失，因此拆遷方需要根據(jù)被拆遷人的房屋結(jié)構(gòu)，以及折舊程度，并結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌鰞r格，計算補償金。

2、周轉(zhuǎn)補償金

被拆遷人在將自己的房屋交出去之后，要為自己尋找一個暫時的居住場所，這不僅會給被拆遷人造成非常大的麻煩，而且還會花費被拆遷人的租房費用，這里所造成的損失，均有拆遷方承擔(dān)，每月給予被拆遷人一定的補償。

3、獎勵性補償費

被拆遷人若是同意拆遷的話，那么拆遷方會由于被拆遷人的積極配合而給予一定的補償費，作為獎勵，比如被拆遷人主動放棄了拆遷方給予的權(quán)利而搬完郊區(qū)，或者是不要安置住房的。而房屋拆遷費用的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅韺嵤┑摹?/p>

關(guān)于房子拆遷怎么補償，以及拆遷補償金包括哪些，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?房子拆除，對于被拆遷人的利益將造成巨大的損失，因此拆遷方會給予一定的經(jīng)濟補償，至于具體的補償措施，需根據(jù)當(dāng)?shù)氐?*** 而定。

吉水房屋拆遷怎么補的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于吉安拆遷辦、吉水房屋拆遷怎么補的信息別忘了在本站進行查找喔。