在城市更新、城市規(guī)劃等眾多原因下，拆遷已經(jīng)成為了人們生活中不可避免的一部分。而面對(duì)拆遷，房屋補(bǔ)償對(duì)于房主來說顯得尤為重要。在此，筆者就拆遷城市房屋補(bǔ)償辦法進(jìn)行分析，來避免市民被“低價(jià)征收”套路，讓每一個(gè)拆遷戶都能得到應(yīng)有的補(bǔ)償。

1.房屋補(bǔ)償?shù)姆N類

在房屋補(bǔ)償中，有兩種補(bǔ)償方式，一種是貨幣補(bǔ)償，一種是非貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是用現(xiàn)金進(jìn)行補(bǔ)償，而非貨幣補(bǔ)償就是以房換房。但是，并不是所有拆遷戶都能夠享受到這兩種補(bǔ)償方式，需要參考具體的拆遷政策。

2.價(jià)值補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式

在價(jià)值補(bǔ)償中，可以通過以下幾種方式進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）房屋購置補(bǔ)貼：根據(jù)所拆遷房屋面積計(jì)算出一定的補(bǔ)貼金額。

（2）貨幣補(bǔ)償：也就是按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行計(jì)算，將所拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)付給拆遷戶。

（3）房產(chǎn)交換：根據(jù)雙方協(xié)商或者拆遷政策，將所拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)用于購買新房。

（4）重建新房：在拆遷后， *** 可以給予拆遷戶新房的建設(shè)，由 *** 承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)費(fèi)用。

3.注意事項(xiàng)

在拆遷補(bǔ)償中，應(yīng)該注意以下幾個(gè)方面：

（1）簽署補(bǔ)償協(xié)議時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀相關(guān)條款，特別是對(duì)于貨幣補(bǔ)償和房產(chǎn)交換的具體金額和房屋位置應(yīng)予以確認(rèn)。

（2）拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的支付時(shí)間和方式應(yīng)仔細(xì)核實(shí)，應(yīng)該避免商家欺詐和亂收費(fèi)。

（3）在拆遷過程中應(yīng)該保留相應(yīng)的證據(jù)，以便后期 *** 。

在總結(jié)這篇時(shí)，我們可以說，在面對(duì)拆遷過程中，拆遷戶應(yīng)該關(guān)注當(dāng)前政策，然后選擇的補(bǔ)償方式，以便在后期不受任何影響。同時(shí)，在拆遷過程中，拆遷戶也應(yīng)該根據(jù)拆遷政策，合理安排自己的財(cái)務(wù)，并且提高自我 *** 意識(shí)，不被商家利用。