海口市拆遷補償的政策是什么？

adminllh法律知識2025年06月02日 07:10:16240

海口市拆遷補償的政策是什么？

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本文目錄一覽：

1、海口市拆遷補償標準
2、2023海南征地補償新標準是什么?
3、海南宅基地拆遷賠償政策
4、海口江東新區(qū)拆遷補償
5、海口市拆遷補償標準規(guī)定,海口市拆遷舊城改造補償條例
6、海南省征地補償標準

海口市拆遷補償標準

1、選擇產權調換方式，被拆遷房屋性質為非住宅的，按房地產市場評估價結算差價。

2、其實這個一般是按照被征收地前三年平均產值的十六倍來進行賠償的。農用地征收補償：《土地管理法》第四十八條　征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

3、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。第二十四條貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。

4、第五條房屋拆遷應遵循先補償后搬遷和先安置后拆除的原則。第六條拆遷人必須依照本辦法辦理各項拆遷手續(xù)，對被拆遷人給予合理補償和安置；被拆遷人必須服從城市建設需要，在規(guī)定的期限內完成搬遷。

2023海南征地補償新標準是什么?

海南農村征地補償標準是什么？ 2020海南農村征地補償標準是：征地區(qū)片綜合地價最低標準分別為一類區(qū)38750元/畝、二類區(qū)37750元/畝、三類區(qū)36750元/畝、四類區(qū)35750元/畝。

根據《土地管理法》中的規(guī)定，征收土地補償標準包括土地補償費安置補助費、地上附著物和青苗費等補償費用。各項具體的補償標準金額由當地市級和縣級人民 *** 確定。

*** 征地補償標準需要根據被征收土地的性質等因素來確定，如果是征收耕地的，那么一般就在5。3萬元~15萬元之間予以補償；如果是征收基本農田的，那么就在5。8萬元~15。

海南宅基地拆遷賠償政策

按地上附著物補償標準表(見附件)核算價格或通過評估的現行價格為其建設等值的房屋進行置換。

海南征地補償新標準的原則是什么？第二十九條征地補償安置必須以確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障為原則。

周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

法律分析：每個地方的拆遷賠償安置的準則都不相同，具體的賠償額度需要詢問當地的拆遷辦。

陵水縣的拆遷補償標準是按照《海南省城鄉(xiāng)建設工程拆遷管理暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行的，主要以被拆遷房屋的基準地價為依據，計算房屋補償款、過渡費、安置補助等多項補償。

同時，對于受拆遷影響的戶主和租戶還可以申請臨時安置。陵水縣的拆遷補償標準是按照《海南省城鄉(xiāng)建設工程拆遷管理暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行的，主要以被拆遷房屋的基準地價為依據，計算房屋補償款、過渡費、安置補助等多項補償。

海口江東新區(qū)拆遷補償

法律分析：海口市2021拆遷范圍可能涉及鳳翔片區(qū)、濱江西片區(qū)、云龍鎮(zhèn)區(qū)A片區(qū)、江東新區(qū)臨空經濟區(qū)東部片區(qū)、江東新區(qū)消費互聯(lián)網產業(yè)綜合區(qū)。

海口江東拆遷村名單包括：演豐鎮(zhèn)邊海村委會邊海村、東寨港村委會芳園村、東寨港村委會泊潮村、演東村委會蘇民村、演中村委會美蘭下村、演豐村委會美蘭上村和北港村委會桂林洋村等。

“城市更新項目”推介包括田羅新民項目、丁村邁瀛項目、濱江新城三期項目、永莊項目以及邁萬項目。“片區(qū)開發(fā)”主要圍繞江東新區(qū)多個地塊進行推介。據統(tǒng)計，光是有詳細規(guī)劃指標的土地就多達50宗，城市更新涉及的面積上萬畝。

該江東新區(qū)東營片區(qū)會拆遷。根據查詢海口市 *** 官網可知，海口江東新區(qū)東營動遷范圍為涉及鳳翔片區(qū)、濱江西片區(qū)、云龍鎮(zhèn)區(qū)A片區(qū)、江東新區(qū)臨空經濟區(qū)東部片區(qū)、江東新區(qū)消費互聯(lián)網產業(yè)綜合區(qū)。