2023年9月25號(hào)房貸下調(diào)多少（2023年9月25號(hào)房貸下調(diào)）

adminllh律師咨詢2025年05月29日 16:49:02370

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本文目錄一覽

1、9月25日起實(shí)施!兩部門發(fā)布通知:降低存量首套住房貸款利率
2、首套房降息具體從什么時(shí)候開始實(shí)施
3、今年房貸利率降低了嗎

9月25日起實(shí)施!兩部門發(fā)布通知:降低存量首套住房貸款利率

1、一是9月25日起可申請(qǐng)降低存量首套住房貸款利率，二是統(tǒng)一全國(guó)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策下限：首套20%，二套30%，并將二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率加20個(gè)基點(diǎn)。

2、降低存量房貸利率將于2023年9月25日起執(zhí)行。根據(jù)規(guī)定自2023年9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由該金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

3、年9月25日存量房貸利率調(diào)整作為一個(gè)重磅利好政策正式落地實(shí)施。

4、首套房降息具體從2023年9月25日起實(shí)施。

首套房降息具體從什么時(shí)候開始實(shí)施

根據(jù)最新的消息，房貸降息將于2023年1月1日開始執(zhí)行。此次降息幅度較大，將使房貸利率進(jìn)一步降低，對(duì)于有房貸的人來(lái)說(shuō)，將會(huì)節(jié)省不少的利息。此次降息也意味著我國(guó)的貨幣政策將繼續(xù)寬松，以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長(zhǎng)。

一是9月25日起可申請(qǐng)降低存量首套住房貸款利率，二是統(tǒng)一全國(guó)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策下限：首套20%，二套30%，并將二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率加20個(gè)基點(diǎn)。

根據(jù)規(guī)定自2023年9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由該金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

今年房貸利率降低了嗎

有可能會(huì)降，雖然LPR利率保持不變，但如果當(dāng)?shù)貥鞘刑幱谙滦汹厔?shì)，央行允許可以自行動(dòng)態(tài)調(diào)整房貸利率，并取消了下限，如果接下來(lái)樓市還是不見(jiàn)起色，那么各城市的房貸利率還會(huì)有下調(diào)空間，現(xiàn)在很多城市的房貸利率在4%以下。

不過(guò)好消息是，今年央行可能不止降息一次，下半年或再降息10個(gè)基點(diǎn)。野村分析師預(yù)計(jì)，中國(guó)央行今年會(huì)有2輪降息，每次降息10個(gè)基點(diǎn)。

跟2021年的上半年比較起來(lái)，仍然是上升的。但在一些二線城市中，確實(shí)有一些銀行已經(jīng)開始降低房貸利率，銀行和市場(chǎng)博弈后的反轉(zhuǎn)信號(hào)出現(xiàn)了。根據(jù)無(wú)憂找房平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，廣州、佛山等地大行已經(jīng)在準(zhǔn)備下調(diào)房貸利率。

而且這是今年以來(lái)這90個(gè)城市的房貸利率首次下降！好家伙，漲價(jià)了，反正我上不去。看到好消息，價(jià)格就這么同步下跌。

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