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本文目錄一覽

• 1、淮安金湖拆遷補償標準
• 2、淮安拆房賠償明細表
• 3、淮安市拆遷補償標準
• 4、淮安土地征收補償新標準

淮安金湖拆遷補償標準

經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

征收農(nóng)用地的土地補償費，按照被征收土地的面積計算；征收建設(shè)用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地的土地補償費計算；征收未利用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地的土地補償費的0.5倍計算。

法律主觀：渡期補助費，是拆遷后對于被拆遷方給予的臨時安置租房費用，一般18個月每平米10元每6個月一發(fā)，超出18個月增加150%，超出21個月增加200%。

法律客觀：第二十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，按剩余使用期限分攤的建造成本給予補償。

《關(guān)于淮安市區(qū)城市房屋拆遷補償補助標準的通知》 拆遷補償最低標準（不含搬遷補助費、臨時安置補助費和獎勵）：清河、清浦區(qū)拆遷最低補償標準為6萬元；經(jīng)濟開發(fā)區(qū)拆遷最低補償標準為5萬元。

淮安市拆遷賠償標準根據(jù)不同的情況，包括房齡、房屋面積、使用性質(zhì)等不同因素綜合計算而成，若被拆遷人覺得賠償金額不合理，可以向有關(guān)部門提出異議。

淮安拆房賠償明細表

1、房屋價值補償補償標準同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標準相同。

2、法律主觀：渡期補助費，是拆遷后對于被拆遷方給予的臨時安置租房費用，一般18個月每平米10元每6個月一發(fā)，超出18個月增加150%，超出21個月增加200%。

3、房屋 拆遷 ，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補償；違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償。

4、房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

5、年城鎮(zhèn)拆房要怎么賠償？草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。樓房（兩層以上）。每平方3300元。房屋拆遷補償?shù)慕M成。（1）房屋補償。

6、法律主觀：(1)房屋拆遷貨幣補償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

淮安市拆遷補償標準

1、法律主觀：渡期補助費，是拆遷后對于被拆遷方給予的臨時安置租房費用，一般18個月每平米10元每6個月一發(fā)，超出18個月增加150%，超出21個月增加200%。

2、月臨時安置補助費低于250元的按250元補助。選擇貨幣補償?shù)模R時安置補助費按6個月計算；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按《淮安市城市房屋拆遷管理辦法》第三十七條的規(guī)定執(zhí)行。

3、國有土地上的房屋征收時應(yīng)當(dāng)按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款的規(guī)定，補償以下項目：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

4、法律客觀：第二十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，按剩余使用期限分攤的建造成本給予補償。

5、淮安市拆遷賠償標準根據(jù)不同的情況，包括房齡、房屋面積、使用性質(zhì)等不同因素綜合計算而成，若被拆遷人覺得賠償金額不合理，可以向有關(guān)部門提出異議。

6、《關(guān)于淮安市區(qū)城市房屋拆遷補償補助標準的通知》 拆遷補償最低標準（不含搬遷補助費、臨時安置補助費和獎勵）：清河、清浦區(qū)拆遷最低補償標準為6萬元；經(jīng)濟開發(fā)區(qū)拆遷最低補償標準為5萬元。

淮安土地征收補償新標準

補償以下項目：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

法律主觀：渡期補助費，是拆遷后對于被拆遷方給予的臨時安置租房費用，一般18個月每平米10元每6個月一發(fā)，超出18個月增加150%，超出21個月增加200%。

（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

征地標準如下：據(jù)江蘇淮安征地補償標準可知，葡萄園征地補償：一等每平方米40元；二等每平方米32元；三等每平方米24元以此類推。面積以管理架面覆蓋面積計算，葡萄與其它作物間作的應(yīng)扣除相應(yīng)面積。

淮河入海二期工程拆遷補償標準 淮河入海水道近期工程征地補償費和拆遷安置補助費執(zhí)行水利部批復(fù)的標準。（一）土地補償費（包括安置補助費、青苗費、勞力安置費、土地管理及小型農(nóng)田排灌設(shè)施恢復(fù)費等）。

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