本篇文章給大家談?wù)剺?biāo)準(zhǔn)化城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算？對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，文章可能有點(diǎn)長(zhǎng)，但是希望大家可以閱讀完，增長(zhǎng)自己的知識(shí)，最重要的是希望對(duì)各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄

1. 2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算？
2. 法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償款該給多少才算合理？
3. 農(nóng)村自建房被征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算？

你好，房屋拆遷一般給予被征收人的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷費(fèi)等之類的費(fèi)用，原則上來說是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償款該給多少才算合理？

一提到拆遷，很多人首先想到的就是拆遷補(bǔ)償，因?yàn)閷?duì)于很多被拆遷人來說，拆遷補(bǔ)償就是一塊傷疤，一些被拆遷人都說，在外人看來，“拆遷戶”是有錢的象征，外表光鮮亮麗，實(shí)際上，經(jīng)過整個(gè)拆遷流程之后，真正落在自己手里的并沒有多少，特別是一些地方農(nóng)村，拆遷后甚至沒有補(bǔ)償，沒有安置，這也就激化了矛盾，那么，到底拆遷補(bǔ)償?shù)降捉o多少才算合理，才能雙方都滿意呢？淵博征地拆遷律師結(jié)合法律簡(jiǎn)單分析一下這個(gè)百姓關(guān)心的話題。

對(duì)拆遷方來說，如果需要補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人基數(shù)很大，每一戶的補(bǔ)償費(fèi)用都必須嚴(yán)格把控，不然要啟動(dòng)征收項(xiàng)目是沒有足夠的資金，現(xiàn)實(shí)案例中也有一些較好地段的拆遷，個(gè)別當(dāng)事人張嘴就要幾個(gè)億，直接嚇跑征收單位，這樣就導(dǎo)致征收項(xiàng)目夭折。

所以，對(duì)于征地拆遷補(bǔ)償?shù)亩嗌伲疬w方和被拆遷人都各執(zhí)一詞，每個(gè)地區(qū)、每一戶的情況不同，很難有一個(gè)界定范圍，那么拆遷過程中需要給被拆遷人多少錢，才能讓被拆遷人滿意呢？并且不會(huì)給被拆遷方帶來過多的壓力，導(dǎo)致項(xiàng)目的停滯呢？

從法律層面上來看，也沒有明確的規(guī)定每戶應(yīng)該有多少補(bǔ)償，主要是因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)情況等各種原因不同造成的，法律只能給出一個(gè)最基本最統(tǒng)領(lǐng)性的標(biāo)準(zhǔn)，也是最低限度的補(bǔ)償規(guī)定，如果拆遷補(bǔ)償連國(guó)家的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不能滿足，那么，就真的不合理。

再有就是城市的國(guó)有土地和農(nóng)村集體土地的補(bǔ)償差距是很大的，也造成不能有一個(gè)統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，雖然很多人都認(rèn)為這是嚴(yán)重的不合理......

我們看一下國(guó)有土地上房屋補(bǔ)償：

根據(jù)《國(guó)有土地上征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收造成的搬遷、安置補(bǔ)償；因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償，根據(jù)規(guī)定可以看出，國(guó)有土地上征收，被拆遷人獲得補(bǔ)償?shù)膩碓粗饕巧鲜鏊岬降膸讉€(gè)方面，被拆遷人判斷自己的補(bǔ)償是否合理，也主要通過這幾個(gè)方面來衡量。

農(nóng)村集體土地的征收補(bǔ)償：

相比較國(guó)有土地，集體土地情況更復(fù)雜，國(guó)有土地房屋征收可以根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》作為參考，而集體土地是沒有法律參考，能作為參考的只有《土地管理法》，但在土地管理法中，對(duì)被征收農(nóng)民的補(bǔ)償規(guī)定也很籠統(tǒng)，不夠明確，也不能完全適用于全部情況，所以又出臺(tái)了相關(guān)解釋，也就是我們平常說的棚戶區(qū)改造和城中村改造可以參照國(guó)有土地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

這都是很籠統(tǒng)的規(guī)定，并不能解決實(shí)際中因?yàn)椴疬w發(fā)生的各種問題，這些規(guī)定只能作為界限規(guī)定，意思是說拆遷方在征收過程中，不能觸犯上述規(guī)定底限，一般來講，被拆遷人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是出現(xiàn)在征收補(bǔ)償方案中，被拆遷人可以申請(qǐng)信息公開的方式查到，更多的情況都可以通過公告得知，對(duì)補(bǔ)償方案的審查，是被征收人弄清自己補(bǔ)償多少才合理的重要步驟，也是關(guān)鍵一步。

大多數(shù)情況淵博征地拆遷律師都是通過提出意見、要求聽證、申請(qǐng)復(fù)議、訴訟等多種途徑采取措施，幫助被拆遷人拿到自己的合理補(bǔ)償。

如果被拆遷人自己都感覺到拆遷補(bǔ)償不合理了，或者感覺拆遷過程中有異常，那么肯定存在問題，我們要做的是用法，而不只是說法。

農(nóng)村自建房被征收拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

你好，2020農(nóng)房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

目前并沒有相關(guān)明確標(biāo)準(zhǔn)，就農(nóng)房拆遷賠償金額而言，既有按照商品房?jī)r(jià)格規(guī)定的，也有按照當(dāng)?shù)夭疬w政策而定的，因此，建議大家可從以往的拆遷賠償案例中來進(jìn)行判斷，有疑問的地方，也可向相關(guān)權(quán)威律師進(jìn)行請(qǐng)教。另外，根據(jù)《國(guó)家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相關(guān)的賠償，且賠償不應(yīng)低于應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益。

而申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償申請(qǐng)，同時(shí)遞交申請(qǐng)書，申請(qǐng)書應(yīng)載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由等。行政審判庭或賠償委員將會(huì)以合議的方式來審理案件，并作出決定是否作出賠償。需要注意的是，國(guó)家賠償?shù)那疤嵋笫菄?guó)家機(jī)關(guān)單位的相關(guān)工作人員，因此，那些來路不明的拆遷隊(duì)造成的拆遷損害其賠償不會(huì)囊括在內(nèi)。

OK，本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。