大家好，今天來為大家分享40歲拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新的一些知識(shí)點(diǎn)，和失地農(nóng)民社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

本文目錄

1. 請問農(nóng)村宅基地征收時(shí)，遷走40年的鄰居要拆遷款怎么辦
2. 知青工齡補(bǔ)償最新消息
3. 不足40平的商品房拆遷怎么賠償
4. 失地農(nóng)民社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
5. 東城10平騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

請問農(nóng)村宅基地征收時(shí)，遷走40年的鄰居要拆遷款怎么辦

農(nóng)村集體土地拆遷，遷走40年的鄰居要拆遷款怎么辦？

影響能否農(nóng)村集體土地拆遷政策的兩大因素：

拆遷的對象

農(nóng)業(yè)戶口，村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。擁有這種身份，也就有了享受農(nóng)村集體土地拆遷安置補(bǔ)償政策的先決條件。如果有以下情況也視同符合條件：

1、原籍在被征收區(qū)域的，因考學(xué)遷出的大中專畢業(yè)生。

2、原籍在被征收區(qū)域的，現(xiàn)役士兵或者士官，軍官不可以。

3、原籍在被征收區(qū)域的服刑人員。

因上述情況遷出的，可以根據(jù)年齡考慮分戶或者計(jì)入家庭人口。

拆遷的主體

要有宅基地及房屋，通俗的說法就是“只有提供房屋拆，才能給房屋安置”。

根據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定：宅基地是基于村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享受修建房屋的一種權(quán)利。所有權(quán)歸村集體，村民只有使用權(quán)。

宅基地與其說是給予補(bǔ)償，不如說是村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份的資格認(rèn)定。真正補(bǔ)償?shù)氖钦厣系姆课菁案綄傥铩?/strong>

只有同時(shí)符合上述兩個(gè)條件，才能真正享受農(nóng)村集體土地拆遷安置補(bǔ)償政策。

個(gè)人建議：

1、如果戶口還在原村集體，沒有遷出，沒有房屋，可以在征收決定下達(dá)前通過宅基地（房屋）流轉(zhuǎn)至你名下。

2、如果在被征收區(qū)域有房屋沒有戶口，如果該地區(qū)拆遷相關(guān)細(xì)則對世居房或者遺產(chǎn)房有規(guī)定補(bǔ)償最好，如果沒有，建議以比較好的價(jià)格交易給其他符合條件的村民。

關(guān)注我！我是身處拆遷一線的工作人員，希望我的回答能夠幫到您！

知青工齡補(bǔ)償最新消息

有

一，插隊(duì)和兵團(tuán)一樣待遇。

二，目前退休金不足每月4000元的,每月補(bǔ)600元;不足6000元的,每月補(bǔ)300元;不足8000元的,每月補(bǔ)100元;超過8000元的,每月補(bǔ)50元。

三,下鄉(xiāng)時(shí)間不足三年的,按上述檔次的百分之80補(bǔ)償;不足六年的,百分之百,超過六年不滿十年的,百分之120;十年以上的,百分之150。

四,各省市可以跟據(jù)本地區(qū)的財(cái)政狀況,提高此比例,但最高不得超過百分之50。

另外：養(yǎng)老金增加可靠消息，每人130元，工齡工資每年3元，再在2014年12月工資的基礎(chǔ)上增加4%。去年是3%，提高了1%，還算可以。16日到賬。六十歲加二十元。

七十歲加四十元。

八十歲加六十元。

不足40平的商品房拆遷怎么賠償

不足四十平米的商品房如何賠償？就是一個(gè)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)膯栴}，當(dāng)然是依據(jù)巜國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》執(zhí)行了。依據(jù)該條例第二十一條。兩種補(bǔ)償方式。一種貨幣補(bǔ)償。依據(jù)是十九條，依照相鄰地段商品房價(jià)格計(jì)算賠償金額。另一種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。公益事業(yè)適用異地安置，結(jié)清位置差價(jià)。舊城區(qū)改造和棚戶區(qū)改造適用就近安置，且以改善居住條件，原有生活水平不降低為原則，就是房產(chǎn)證，土地證登記的面積，越拆越大，越拆越好。您說的商品房，就只有房產(chǎn)證，沒有土地證。只能按房產(chǎn)證賠償了。依法陽光的選擇補(bǔ)償方式，才能奔向美好幸福的活！！！！！由于手機(jī)卡頓，進(jìn)悟空問答非常困難，給粉絲們帶來不便，敬請諒解！

失地農(nóng)民社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、男性在45周歲以下，女性在40周歲以下，采取勞動(dòng)就業(yè)培訓(xùn)的方式；

2、男性在45到60周歲，女性在40到55周歲的，年繳費(fèi)額度是100到800檔次， *** 繳納50%以上，集體繳納30%，失地農(nóng)民個(gè)人承擔(dān)20%；

3、男性年滿60周歲，女性年滿55周歲的，在失去土地當(dāng)月就可以領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金，個(gè)人無需繳費(fèi)；

4、失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)助：

（1）被征地30%以上的，每人基礎(chǔ)養(yǎng)老金補(bǔ)助增發(fā)10元/月。

（2）被征地30%-50%的，每人基礎(chǔ)養(yǎng)老金補(bǔ)助增發(fā)32元/月。

（3）被征地50%-70%的，每人基礎(chǔ)養(yǎng)老金補(bǔ)助增發(fā)64元/月。

（4）被征地70%-100%以下的，每人基礎(chǔ)養(yǎng)老金補(bǔ)助增發(fā)97元/月。

（5）被完全征收土地的，每人基礎(chǔ)養(yǎng)老金補(bǔ)助增發(fā)129元/月。

5、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）按月繳費(fèi)：20元、40元、60元、80元；

（2）按年繳費(fèi)：每年100元至800元；

（3）按檔次繳費(fèi)：A檔每人4000元（已取消）、B、每人7000元、C檔每人10000元、D檔每人18000元、E檔每人26000元。

被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償條件如下：

1、征地后戶人均耕地不足0.3畝，包括0.3畝在內(nèi)；

2、年滿16周歲（含16周歲）以上被征地農(nóng)民，在校學(xué)生不在保障范圍內(nèi)；

3、失海漁民以及整建制農(nóng)轉(zhuǎn)非的城鎮(zhèn)居民也在保障范圍內(nèi)；

4、在認(rèn)定被征地戶中，因婚嫁原因戶口遷入或者未遷出、現(xiàn)役軍人在退出現(xiàn)役后回原籍自主就業(yè)的被征地農(nóng)民。

法律依據(jù)：《中華人民共和國社會(huì)保險(xiǎn)法》第二十條

國家建立和完善新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度。

新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)行個(gè)人繳費(fèi)、集體補(bǔ)助和 *** 補(bǔ)貼相結(jié)合。

第二十一條

新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇由基礎(chǔ)養(yǎng)老金和個(gè)人賬戶養(yǎng)老金組成。

參加新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的農(nóng)村居民，符合國家規(guī)定條件的，按月領(lǐng)取新型農(nóng)村社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇。

東城10平騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

各個(gè)區(qū)，同一個(gè)區(qū)的不同項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也都不一樣，給你個(gè)最最少的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

9+1.3倍面積，算20.7平方米。（有些地區(qū)會(huì)再額外加10平面積）乘以地段估價(jià)，一般市區(qū)二環(huán)內(nèi)最低6萬一平（貴的有10萬8萬的），假設(shè)是6萬元。20.7X6萬是1218000元，還有幾百塊的搬家費(fèi)，獎(jiǎng)勵(lì)（一般一戶10萬,最高有20萬的）租房周轉(zhuǎn)（一戶一般4000一個(gè)月，給到新房下來為止）戶口遷出的話（就是從市內(nèi)比如東西城遷到安置地區(qū)）一人40000，數(shù)戶口本人頭兒給錢。還有裝修補(bǔ)償，空調(diào)移機(jī)什么的，就這些。

然后給安置房指標(biāo)，只能用1218000補(bǔ)償款去買。安置房房價(jià)要看地區(qū)，價(jià)格不一樣。西邊和南邊一般24000左右一片，1218000÷24000=50.75平，看安置房的最小戶型是多少的，比如最小60來平的話就給你個(gè)最小戶型。

估計(jì)到手1套單居+3~40萬現(xiàn)金吧。

市內(nèi)平房大體來說有兩種產(chǎn)權(quán)，一是公共產(chǎn)權(quán)（包括直屬公房，產(chǎn)權(quán)單位委托公房，自管公房）二是私房，私房沒有1.3倍面積補(bǔ)償，但一平米會(huì)比公房多估價(jià)1萬元，所以對私房來說極其坑爹。

靠拆遷秒變土豪的情況現(xiàn)在在北京市區(qū)內(nèi)不存在，市區(qū)平房面積狹小居民還沒有土地，說實(shí)話還不如郊區(qū)。除非你家面積“超大”，但滿北京找也沒幾個(gè)有1~200平平房的吧。。。。

現(xiàn)在還有單純的貨幣補(bǔ)償，這個(gè)就沒什么說的了，不如要房劃算。

好了，文章到這里就結(jié)束啦，如果本次分享的40歲拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新和失地農(nóng)民社保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題對您有所幫助，還望關(guān)注下本站哦！