大家好，今天小編來為大家解答上海搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問題，上海舊改補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 上海房屋拆遷補(bǔ)償安置有哪些規(guī)定？
2. 上海租賃房空掛戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 上海拆遷能賠多少？
4. 上海舊改補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 公司變更地址員工要求補(bǔ)償可以嗎？

上海房屋拆遷補(bǔ)償安置有哪些規(guī)定？

關(guān)注頭條號(hào)德凱趙律師2000，如有疑問可以私信聯(lián)系

你好，上海房屋拆遷補(bǔ)償除了全國通用的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》外，2011年10月19日公布實(shí)施的《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》也是拆遷中的重要法律依據(jù)。其中對拆遷補(bǔ)償?shù)恼魇罩黧w、補(bǔ)償原則、法律責(zé)任做了相應(yīng)的規(guī)定。

當(dāng)您的拆遷補(bǔ)償不合理時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)考慮拆遷程序是否合法，只有程序合法才能保證我們獲得合理的補(bǔ)償。

上海租賃房空掛戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

上海空掛戶口動(dòng)遷補(bǔ)償如下：空掛戶口人員并非公有住房的承租人或者同住人，在被征收房屋既無產(chǎn)權(quán)利益，亦無居住利益，一般不屬于征收補(bǔ)償安置對象，原則上不能分得安置房。如果在征收補(bǔ)償安置時(shí)，確實(shí)基于戶籍因素，考慮過該部分人員利益的，可以適當(dāng)給予貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償款的數(shù)額可以參考，因人口因素而增加補(bǔ)償價(jià)值予以酌定。

需要注意的是，確定空掛戶口人員系配房考慮對象必須有明確依據(jù)，不能按政策推定，而應(yīng)當(dāng)由征收單位出具加蓋公章的情況說明。

上海拆遷能賠多少？

上海有一句調(diào)侃類的笑話：“要致富，靠動(dòng)遷”。

上海拆遷戶，一夜致富。

上述這句話，是針對時(shí)下上海拆遷戶的評(píng)價(jià)，一點(diǎn)都不為過。

我有一位同事，他們夫婦倆都有農(nóng)村宅基地。五年前，他們村里土地被征用，宅基地老宅要?jiǎng)硬疬w。男方老宅面積約250平米，邊上再外加一小間平房，是家里后來建造的廚房間。兩者相加，總面積滿打滿算300多平米。評(píng)估公司上門測量、評(píng)估后，給出的答復(fù)是，他家這次因拆遷可以補(bǔ)償?shù)?套一手新房子。一套小三室一廳，一套大二室一廳，二套小二室一廳，一套一室一廳，另外還增配一間二手房的約50平米的小住宅。

我同事愛人的宅基地在隔壁一個(gè)村子里，這次一起被征地動(dòng)遷，她家宅基地的面積略小，約200多平米，在本次拆遷補(bǔ)償中，她也拿到了大小不等的四套一手房新居。

上述同事夫婦倆宅基地動(dòng)拆遷拿到了10套一手房住宅的情況，可謂是“一夜致富”。

上海舊改補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

第二十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人，依照本細(xì)則規(guī)定給予補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償、或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計(jì)算。

作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積計(jì)算。

具體估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由市建委會(huì)同市物價(jià)局等部

門按重置價(jià)格結(jié)合成新的原則制定。

第二十九條拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，

拆遷人應(yīng)當(dāng)按照其原性質(zhì)、

原規(guī)模予

以重建，或者按照重置價(jià)格給予補(bǔ)償，或者按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。

第三十條

拆遷公有非居住房屋的，凡新建安置房屋產(chǎn)權(quán)交給所有人的，不另行補(bǔ)償

公司變更地址員工要求補(bǔ)償可以嗎？

公司應(yīng)該征求每位員工的意見，同意到新地址工作的，繼續(xù)履行勞動(dòng)合同;不同意去的，則提前30天書面通知解除勞動(dòng)合同，并給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

公司搬遷員工賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》第四十條規(guī)定：“有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：……(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。”勞動(dòng)法第二十六條也有同樣的規(guī)定。

勞動(dòng)部《關(guān)于〈中華人民共和國勞動(dòng)法〉若干條文的說明》指出：“本條中的‘客觀情況’指：發(fā)生不可抗力或出現(xiàn)致使勞動(dòng)合同全部或部分條款無法履行的其他情況，如企業(yè)遷移、被兼并、企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等”，但不包括導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)型裁員的客觀條件。不過考慮到實(shí)際情況和立法意圖，并非所有企業(yè)搬遷都適用解除的規(guī)定，而是工作地點(diǎn)發(fā)生重大變化、且導(dǎo)致勞動(dòng)合同無法履行的搬遷，才能算是觸發(fā)條件。

你的公司從上海市的徐匯區(qū)搬遷到松江區(qū)，對上海熟悉的朋友都知道具有相當(dāng)?shù)目缍取６宜山瓍^(qū)屬于上海市郊，交通等條件與屬于市區(qū)的徐匯區(qū)不可相提并論。即使提供班車，員工的上下班也會(huì)有重大影響。從你的描述來看，很多員工都認(rèn)為新的工作地點(diǎn)太遠(yuǎn)，不愿意過去工作，說明勞動(dòng)合同繼續(xù)履行確實(shí)產(chǎn)生了困難。所以公司這樣的搬遷應(yīng)屬于“勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行”。

有些單位認(rèn)為，發(fā)生這樣的事，單位不與員工協(xié)商，直接要求員工到新的辦公地址去上班即可。如果有些員工不愿意，自己辭職好了。這種想法是不對的。

勞動(dòng)合同的簽訂是基于簽訂當(dāng)時(shí)的各方面條件的。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》，工作地點(diǎn)是勞動(dòng)合同的必備條款之一，說明工作地點(diǎn)是一個(gè)重要的判斷條件。假設(shè)單位事先告知工作地點(diǎn)將發(fā)生重大變化，顯然會(huì)影響員工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)的決定。所以勞動(dòng)合同簽訂時(shí)沒有明確說明將來工作地點(diǎn)會(huì)發(fā)生大變化的話，單位搬遷就應(yīng)該遵循《勞動(dòng)合同法》第四十條的規(guī)定執(zhí)行。

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