本文目錄一覽

• 1、拆遷安置協(xié)議屬于民事還是行政
• 2、安置房施工合同糾紛屬于民事糾紛嗎?
• 3、拆遷補償安置協(xié)議糾紛如何打官司
• 4、拆遷賠償可否民事訴訟

拆遷安置協(xié)議屬于民事還是行政

拆遷補償協(xié)議是民事訴訟，不是行政訴訟。在民事訴訟中，這類案件的案由是房屋拆遷安置補償合同糾紛，屬于最高法院規(guī)定民事案由第四部分第十項合同糾紛中的第83小項。只有對 *** 部門作出的補償決定不服的，才屬于行政訴訟的范圍。

是行政合同。如果因為協(xié)議發(fā)生爭議，需要提起行政訴訟。

房屋拆遷協(xié)議是由征收部門和被征收人簽訂的，而征收部門是行政機關(guān)，所以拆遷安置協(xié)議屬于行政協(xié)議。

法律分析：依據(jù)我國行政訴訟的規(guī)定，因拆遷補償問題產(chǎn)生糾紛的是屬于行政糾紛，應(yīng)該向人民法院提起行政訴訟，而不是提起民事訴訟。

安置房施工合同糾紛屬于民事糾紛嗎?

安置房施工合同糾紛屬于民事糾紛的。如果就安置房施工中的合同產(chǎn)生相應(yīng)糾紛，且雙方經(jīng)過協(xié)商確實無法達成一致意見的，可以向法院申請起訴，法院將按照處理民事糾紛的方式審理案件。 安置房施工合同糾紛屬于民事糾紛嗎？安置房施工合同糾紛屬于民事糾紛的。

案由施工工程合同糾紛屬于民事糾紛的。所謂民事糾紛，是指平等主體之間發(fā)生的，以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會糾紛（可處分性的）。民事糾紛作為法律糾紛的一種，一般來說，是因為違反了民事法律規(guī)范而引起的。民事主體違反了民事法律義務(wù)規(guī)范而侵害了他人的民事權(quán)利，由此而產(chǎn)生以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的民事爭議。

房屋建筑施工合同質(zhì)量糾紛屬于民事糾紛的。房屋建筑施工中如果針對合同出現(xiàn)了一系列的糾紛的，可以認定為是屬于民事糾紛范圍內(nèi)的案件，可以向法院起訴解決，法院也會作出相應(yīng)的調(diào)解工作。 房屋建筑施工合同質(zhì)量糾紛屬于民事糾紛嗎？房屋建筑施工合同質(zhì)量糾紛屬于民事糾紛。

律師解可以向法院起訴。該屬于普通民事糾紛，可以通過以下方式進行處理以追究相對人的責任：協(xié)商，合同當事人相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。調(diào)解，合同當事人可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解。不愿調(diào)解的，雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。訴訟，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院。

拆遷補償安置協(xié)議糾紛如何打官司

可以打官司，如果是與行政拆遷方引起糾紛的，那么是可以提起行政訴訟，在起訴時就需要先提交起訴狀，再者就是提交相關(guān)的證明材料，只要符合起訴的條件，那么就可以獲得受理。

如果發(fā)生房屋拆遷糾紛的訴訟方式是包括行政訴訟與民事訴訟兩種方式的。在我國的房屋拆遷的處理規(guī)定中，如果是房屋的拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

一般情況，應(yīng)該優(yōu)先行政訴訟，但不排除民事訴訟。為什么呢因為民事訴訟在補償?shù)葐栴}上更充分一點，而行政訴訟的好處是舉證有利于某一方。同時補償協(xié)議，其實是以合同形式體現(xiàn)的行政決定。所以從協(xié)議有爭議一開始就納入行政訴訟，有利于徹底解決糾紛。

房屋征收前期，要注重兩類證據(jù)的收集（1）土地證、房證或其他相關(guān)證明文件手續(xù)當我們知道自己所在地這個地方有拆遷消息的時候，我們需要準備我們自己房屋的相關(guān)權(quán)屬證書及證明文件。城市房屋包括：房產(chǎn)證、土地使用證，農(nóng)村房屋涉及到，房產(chǎn)證、宅基地使用權(quán)證及相關(guān)部門審批等文件。

需要給錢，交付安置房前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

拆遷安置打官司流程 一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議，都需要經(jīng)當事人到相關(guān)部門申請，先由同級部門裁決。楊明明律師在此強調(diào)并表示只有經(jīng)行政裁決后當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。但需要在這里特別說明，行政裁決是訴訟的前置程序。

拆遷賠償可否民事訴訟

拆遷賠償可以民事訴訟。目前拆遷安置協(xié)議無效民事訴訟和行政訴訟都有安置是民事訴訟，但是這都是根據(jù)實際情況而定的安置是民事訴訟，優(yōu)先行政訴訟，不排除民事訴訟。

其一，拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二，拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

產(chǎn)生房屋合同糾紛，雙方當事人可以通過協(xié)商的形式解決處理，如果協(xié)商未果難以達成共識，可以依照法律向當?shù)叵嚓P(guān)仲裁機關(guān)申請行政裁決，即使對于裁決結(jié)果不服，也可以通過向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟，來維護自身權(quán)益。 產(chǎn)生房屋拆遷合同糾紛的解決方式通常是協(xié)商、行政裁決、起訴以及強制執(zhí)行。

拆遷補償合同糾紛訴訟時效一般是兩年時間，以被拆除房屋的使用人收到拆遷通知之日開始計算，對于這些案件一般是屬于民事經(jīng)濟賠償案件，可以按照規(guī)定的程序在訴訟時效期限內(nèi)合法的提出訴訟行為。

遭遇非法強拆的時候可以委托律師向人民法院申請民事訴訟的。非法強拆就是指沒有 *** 出具的拆遷許可證而進行強制拆遷的行為，這是違反的行為，要承擔民事賠償責任，嚴重的話還要承擔刑事責任。