今天給各位分享大拆遷購(gòu)房指標(biāo)的詳解的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)買拆遷房指標(biāo)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷購(gòu)房指標(biāo)是被安置人的么
• 2、拆遷時(shí)的購(gòu)房指標(biāo),離婚怎么分割
• 3、拆遷購(gòu)房指標(biāo)是什么意思
• 4、拆遷指標(biāo)房可以買嗎
• 5、房改房拆遷最新政策

拆遷購(gòu)房指標(biāo)是被安置人的么

被繼承人。安置優(yōu)惠購(gòu)房指標(biāo)是獲得安置房的資格，是取決于該安置房的性質(zhì)和限制，是被繼承人依法取得的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，所以歸被繼承人。

動(dòng)遷不是被安置人是沒有購(gòu)房資格的。但動(dòng)遷滬一滬可以拿一個(gè)房，拿多是要申請(qǐng)的，申請(qǐng)通過可以再多拿一套或者二套房。

安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

拆遷時(shí)的購(gòu)房指標(biāo),離婚怎么分割

1、房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻共同擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，房屋拆遷補(bǔ)償款是對(duì)夫妻的共同補(bǔ)償，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割，同時(shí)參照照顧無(wú)過錯(cuò)方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則進(jìn)行分割。

2、也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，房屋拆遷補(bǔ)償款是對(duì)夫妻的共同補(bǔ)償，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此拆遷補(bǔ)償款在離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配。

3、（四）夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。

4、在離婚時(shí)，該資金應(yīng)按夫妻雙方貢獻(xiàn)值進(jìn)行分配，例如如果拆遷款占首付款總額的一半，則夫妻雙方各分一半。離婚后對(duì)方有權(quán)利要平方，但如果該資金僅由一方出資，而對(duì)方并未為此出資，則對(duì)方無(wú)權(quán)主張平分。

5、離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

6、如果被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

拆遷購(gòu)房指標(biāo)是什么意思

回遷指標(biāo)房是指某一城市更新項(xiàng)目進(jìn)行到 *** 立項(xiàng)審批通過并且公示，城市更新實(shí)施主體制定出拆遷補(bǔ)償方案，拆遷戶(原業(yè)主)可進(jìn)行簽訂《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》的階段，這時(shí)拆遷戶(原業(yè)主)的物業(yè)就是回遷指標(biāo)房。

不能要回的。一旦完成產(chǎn)權(quán)登記，表明該房產(chǎn)正式歸屬于這一個(gè)名下，也就意味著此房產(chǎn)已經(jīng)不再屬于原有的購(gòu)房者，而是新的所有者。

指標(biāo)房是什么意思指舊改片區(qū)內(nèi)私產(chǎn)房子和公房。根據(jù)拆遷面積和安置人口給予補(bǔ)償，按照保障性住房回購(gòu)單價(jià)享受帶安置面積的新房。這類房屋的產(chǎn)權(quán)大多按照經(jīng)濟(jì)適用房管理，補(bǔ)償方案已經(jīng)相當(dāng)明確。

購(gòu)房渠道不同：指標(biāo)房的購(gòu)房渠道一般是：?jiǎn)挝患Y建房、團(tuán)購(gòu)房以及拆遷指標(biāo)房(經(jīng)濟(jì)適用房)。其購(gòu)房方式只針對(duì)特定人群，需要先獲得資格，才有購(gòu)買權(quán)利。商品房的購(gòu)房渠道則是開發(fā)商的銷售渠道，購(gòu)房方式公開、透明。

拆遷指標(biāo)房可以買嗎

1、法律主觀：滿5年取得房產(chǎn)證的拆遷安置房可以買。拆遷安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

2、法律分析：不可以。如果我們申請(qǐng)安置房，得到了安置房的購(gòu)買名額，這個(gè)時(shí)候名額是不可以進(jìn)行買賣的，但是安置房辦理了房產(chǎn)證之后可以進(jìn)行過戶。

3、還建房指標(biāo)是不能買賣的。按照規(guī)定，拆遷辦在審核環(huán)節(jié)只認(rèn)房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字就只能還建到誰(shuí)的名下。

4、可轉(zhuǎn)讓指標(biāo)：本屬于國(guó)有土地上的房屋，原房屋的所有人，對(duì)該房屋被拆遷而獲得的安置房，及安置房指標(biāo)，屬于一種財(cái)產(chǎn)性的權(quán)利，可以轉(zhuǎn)讓。

5、拆遷房是可以買的。取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。

房改房拆遷最新政策

房改房拆遷最新政策是原則上允許按原址原規(guī)模的要求新建。以羅甸縣為例，危舊居民自建房及房改房是指經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局排查后登記在冊(cè)，鑒定為D級(jí)的居民自建房、房改房。

房改房拆遷最新政策：拆遷補(bǔ)償價(jià)格由各區(qū)、縣 *** 參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時(shí)普通住宅商品房?jī)r(jià)確定，并報(bào)市國(guó)土資源和房屋土地管理局批準(zhǔn)后執(zhí)行。

房改房政策之產(chǎn)權(quán)年限《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

房改房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)也就是房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的面積和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

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