本文目錄一覽

• 1、離婚后房貸未還清房貸如何處理
• 2、夫妻離婚期間房貸對(duì)方不交怎么辦
• 3、正在離婚,房子貸款不還什么后果?

離婚后房貸未還清房貸如何處理

1、需要根據(jù)夫妻雙方的協(xié)商和法律規(guī)定進(jìn)行處理。通 常情況下，夫妻雙方可以通過(guò)協(xié)商決定如何繼續(xù)償還房貸，或者通過(guò)法院判決進(jìn)行分配。貸款房離婚后的處理方式 在離婚時(shí)，如果夫妻雙方共同擁有貸款房屋，并且房貸尚未還清，首先需要協(xié)商解決房貸的繼續(xù)償還問(wèn)題。

2、在房貸未還清的情況下，房產(chǎn)往往仍處于抵押狀態(tài)，即銀行作為債權(quán)人持有該房產(chǎn)的抵押權(quán)。因此，離婚時(shí)房產(chǎn)的處置需要考慮到銀行的權(quán)益。夫妻共有房產(chǎn)的處理 如果夫妻雙方共同擁有該房產(chǎn)，且貸款是雙方共同承擔(dān)的，那么在離婚時(shí)，雙方需要協(xié)商如何處置該房產(chǎn)。

3、夫妻雙方共同貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。（2）如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻共同來(lái)償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商也可由其中一方進(jìn)行償還。

4、法律主觀：房貸還未還清離婚的情況下，應(yīng)由雙方繼續(xù)償還。如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)的，那么由夫妻協(xié)商償還，一般房貸都是由協(xié)商取得房子的一方進(jìn)行償還，并給予另一方補(bǔ)償。如果貸款屬于夫妻個(gè)人債務(wù)的，則由房子的購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。

夫妻離婚期間房貸對(duì)方不交怎么辦

法律分析離婚訴訟期間房貸不還：（1）夫妻雙方共同貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)離婚訴訟期間房貸不還，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)離婚訴訟期間房貸不還，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。（2）如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻共同來(lái)償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商也可由其中一方進(jìn)行償還。

法律分析：離婚后一方不還房貸可以起訴解決。夫妻雙方共同貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，如果離婚的時(shí)候約定或者是判決房產(chǎn)歸夫妻共同所有的，那么雙方還需要共同承擔(dān)還款的義務(wù)。根據(jù)法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。

法律分析：根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，如果離婚協(xié)議或法院判決中明確了雙方對(duì)債務(wù)的承擔(dān)問(wèn)題，則可以按照協(xié)議約定或判裁定履行。其中一方不履行的，可以告知債權(quán)人關(guān)于債務(wù)的分擔(dān)情況，如果債權(quán)人起訴了雙方或者一方，在承擔(dān)償還責(zé)任后可以向另一方清償。對(duì)法院判決依舊不執(zhí)行的，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。

正在離婚,房子貸款不還什么后果?

正在離婚，房子貸款不還什么后果？借款方可以向房屋所在地的人民，要求當(dāng)事人償還欠款，在判決后，債務(wù)人不履行償還欠款的義務(wù)的，債權(quán)人可向人民申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行：（1）根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第236條的規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。

女方有可能收到法院傳票或者其他信函等通知，要求她繼續(xù)償還房貸的欠款，也可能會(huì)積累大量罰息、滯納金等。照成信用記錄的惡性損傷，會(huì)對(duì)自己的信用條件造成不利影響，影響個(gè)人的貸款和銀行信用評(píng)分，也可能導(dǎo)致不能再次貸款。總之，如果房子歸女方，就意味著她必須承擔(dān)完全的貸款責(zé)任。

您好，不論房子登記在誰(shuí)名下，不按時(shí)還貸款，拖欠久了銀行肯定會(huì)起訴法院要求查封房產(chǎn)的。一般購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)銀行貸款，該處房產(chǎn)也會(huì)被抵押給銀行，按照法律規(guī)定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

也就是說(shuō)，如果離婚后購(gòu)買(mǎi)房屋的一方無(wú)力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。

你以房子做抵押貸的款，如果還不上，當(dāng)然要拍賣(mài)你的房子了。

你好，對(duì)方不還房貸，會(huì)對(duì)你的征信造成影響。一旦上了征信黑名單，對(duì)今后的貸款、就業(yè)、出行、消費(fèi)等各方面都會(huì)帶來(lái)諸多限制。如果當(dāng)初你們是協(xié)議離婚，對(duì)方不按離婚協(xié)議的償還房貸的，你可以攜帶對(duì)方不按時(shí)還貸的證據(jù)和離婚協(xié)議書(shū)，向法院起訴要求男方履行協(xié)議。