一、房屋拆遷的定義

房屋拆遷是指 *** 為了公共利益，依法對房屋實施拆除的行為。拆遷范圍包括 *** 征收、城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。租戶在這種情況下需要了解自己的權(quán)益，以便做出正確的決策。

二、租賃期間房屋拆遷的規(guī)定

1.租戶權(quán)益保護(hù)

在房屋拆遷的情況下，租戶的權(quán)益應(yīng)該得到保護(hù)。如果拆遷涉及到租戶所在的房屋， *** 應(yīng)該提前通知租戶，并且給予合理的補償。租戶應(yīng)該按照規(guī)定與 *** 協(xié)商，

2.合同約定

在租賃合同中，應(yīng)該明確約定房屋拆遷的情況。如果租戶在簽訂合同時已經(jīng)知道房屋可能會被拆遷，那么應(yīng)該在合同中明確約定拆遷的時間、補償?shù)仁马棥Ｈ绻鈶粼诤炗喓贤瑫r并不知道房屋可能會被拆遷，那么在拆遷發(fā)生時，雙方應(yīng)該協(xié)商解決。

3.租金問題

在房屋拆遷的情況下，租戶可以要求房東停止收取租金。如果房東拒絕停止收取租金，租戶可以向法院提起訴訟，要求停止收租或者退還已經(jīng)收取的租金。

三、如何保護(hù)自己的權(quán)益

1.了解法律法規(guī)

租戶應(yīng)該了解相關(guān)的法律法規(guī)，以便在房屋拆遷的情況下能夠及時采取行動，

2.與 *** 協(xié)商

在房屋拆遷的情況下，租戶應(yīng)該與 *** 協(xié)商，爭取合理的補償。如果 *** 沒有給予合理的補償，租戶可以通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

3.與房東協(xié)商

在租賃合同中，應(yīng)該明確約定房屋拆遷的情況。如果拆遷發(fā)生，租戶應(yīng)該與房東協(xié)商解決相關(guān)問題。

總之，租戶在租房過程中，應(yīng)該了解租賃期間房屋拆遷的規(guī)定，以便在拆遷發(fā)生時能夠及時采取行動，同時，在簽訂租賃合同時，應(yīng)該明確約定房屋拆遷的情況，以避免因此產(chǎn)生不必要的損失。