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本文目錄一覽：

• 1、菏澤市舊城改造如何賠償
• 2、鎮(zhèn) *** 問縣財(cái)政局要求賠付拆遷補(bǔ)償款需要什么手續(xù)
• 3、山東省菏澤市定陶縣農(nóng)村拆遷土地補(bǔ)償是多少
• 4、如何申請(qǐng)拆遷

菏澤市舊城改造如何賠償

第二條 在市、縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。

永久性建筑，按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅，以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。國道用于商業(yè)用途的永久建筑。按照拆一平方米補(bǔ)償0.7平方米新建筑。村道用于商業(yè)用途的永久建筑，按照拆一平方米補(bǔ)償0.6平方米新建。

舊城改造并不單純是按照房產(chǎn)面積進(jìn)行賠償，而是按照征地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償、設(shè)施拆除以及商業(yè)建筑的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?shù)龋瑢?duì)于相關(guān)項(xiàng)目的賠償應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行，一種由當(dāng)?shù)?*** 根據(jù)實(shí)際情況來確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

舊城改造是屬于公共利益的，可以按照590文件執(zhí)行，但將你的房屋以公共利益的名義改為商業(yè)用途的，你可以要求補(bǔ)償高點(diǎn)。

鎮(zhèn) *** 問縣財(cái)政局要求賠付拆遷補(bǔ)償款需要什么手續(xù)

1、需要填寫農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請(qǐng)表，然后提供戶口復(fù)印件以及身份證復(fù)印件和危房照片等各種材料證明。村委會(huì)會(huì)根據(jù)申請(qǐng)?jiān)诖遄永锩婀_評(píng)議，要是評(píng)議沒有問題符合改造條件。

2、征地補(bǔ)償?shù)怯洠罕徽饔猛恋氐乃袡?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣?*** 土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

3、市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

4、被拆遷單位和個(gè)人取得 *** 財(cái)政部門支付的房屋(或土地)拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)，暫免征收營業(yè)稅。被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營業(yè)稅。

5、征地公告，包括： 征地獲批后實(shí)施的征地公告、 征地補(bǔ)償安置 方案公告等有關(guān)材料。 如果被拆遷人在征收時(shí)未能見到上述公告內(nèi)容，均有權(quán)向 *** 依法 申請(qǐng)信息公開 ，要求征地機(jī)關(guān)向其公開征地相關(guān)信息。

6、此外，拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，拆遷人應(yīng)當(dāng)將原土地使用證明、房屋所有權(quán)證明，或者房屋使用證明交市或區(qū)、縣房地局辦理注銷登記手續(xù)。

山東省菏澤市定陶縣農(nóng)村拆遷土地補(bǔ)償是多少

1、—20年平均每畝補(bǔ)償20210—31000元；21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62021元；41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元；71年以上平均每畝補(bǔ)償120210元。

2、(四)、征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)⑴楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償5000-6000元； 4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元； 14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元； 21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

3、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：56000元/畝；基本農(nóng)田：67200元/畝；建設(shè)用地：56000元/畝；未利用地：44800元/畝。

如何申請(qǐng)拆遷

調(diào)查核實(shí)；逐戶走訪；編制拆遷計(jì)劃；申請(qǐng)拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實(shí)施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。即由人民 *** 或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。

征地程序 辦理用地申請(qǐng) 用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請(qǐng)。

身份證明，申請(qǐng)人為法人的，應(yīng)提交法人資格和法定代表人的身份證明，被拆遷人為公民的，應(yīng)提交身份證明。

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